浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
“隨著電商的崛起,服裝紡織行業迎來了新一輪的發展機遇。與此同時,廣東一大批紡織服裝專業市場的商業地產迅速發展,也為電商提供了更加完善的物流與供應鏈支持,在雙重利好的合力下,廣東時尚產業將迎來未來十年迅猛發展的黃金時期。”一位電商資深人士向筆者透露。
淘寶、天貓、京東商城、阿里巴巴、唯品會等一大批具有中國特色和實力的服裝電商平臺正在支撐著廣州、深圳等地服裝企業的一次快速發展和飛躍。眾多原來以外貿為主的紡織服裝企業,以及一些本土自有品牌中小服裝企業,在2009年-2013年度上演著直通車似的發展奇跡。據統計數據顯示,服裝服飾類產品已成了網購的第一大商品,無論從數量上還是交易額上都是最大的。其中2010年增長速度迅猛,增長率高達100.8%。2011年中國服裝網絡購物市場交易規模達2035億元。中國電子商務研究中心預計到2013年將達4076.1億元。
以廣州、深圳為代表的廣東服裝服飾行業在2013年首季度表現出強勁發展態勢,同時,對承載產業高速發展的專業市場提出更高的需求,新興的具有研發、設計、展示、貿易的產業集群優勢的商業地產項目將迎來高速發展時期。
深厚的時尚底蘊,完善的產業鏈發展
三十年前,廣東紡織服裝行業曾是中國流行趨勢的風向標。“廣東貨”成為名副其實的時尚品代表。隨著北京、上海國際品牌入駐國內和產品線的升級,曾經的廣東服裝服飾市場經歷了近年來的產品設計落后、質量中低檔等發展局限。2012年經歷了行業銷售的寒冬后,廣東服裝服飾企業在隨著電商的迅速崛起看到了新的機遇。
廣東省是服裝服飾行業的集散地,生產、銷售、貿易產業鏈完整。作為廣東省的支柱產業,紡織服裝業在廣東形成了國內最完整的商業模式。佛山均安和中山大涌牛仔、佛山西樵面料、東莞大朗毛織、東莞虎門服裝、中山沙溪休閑裝為支撐的服裝產業鏈配套網絡,深圳作為服裝服飾品牌總部經濟和時尚設計創意產地以中高端時尚服裝和品牌服裝制造為龍頭,廣州則作為全國最大的服裝服飾貿易集散地,在廣交會的帶動下輻射全球,帶動其他地區紡織服裝產業發展的產業格局。
廣州,作為廣東的核心城市,在時尚信息、產品設計、品牌經營和資源配套方面具有全國領先的優勢,同時,在中大商圈、流花商圈的升級改造中,一大批擁有產業集群優勢的商業地產項目興起,也紡織時尚產業的迅速發展起到積極的推動作用。
在近年來的中國十佳服裝設計師中,有近一半來自廣州或是與廣州有著比較深的淵源。在廣州這個自由、包容的文化下,提供服裝設計師和服裝品牌更多的發展空間。有資深專業人士預測:廣州在未來10年內將成為中國時尚的一片熱土。中國時尚產業將在這里迎來一次高速的發展,時尚產業將在廣州完成從概念到實體化、規模化的轉型,未來中國的時尚也將成為亞洲的時尚。
同樣在廣州這個區域里,專業集散地、專業市場也將在這次發展和轉型中起到重要角色。像珠江國際紡織城、TIT國際創意園這樣的標桿項目,協助時尚產業從創意、設計到經營、貿易的快速轉型。這得益于其擁有國內乃至全球最完整的紡織服裝產業鏈模式。從設計到原材料采購、從貿易洽談到規模化生產、從采購到物流配送,一系列的商業模式都可以集中在一個區域,甚至一個商業體項目中完成。這將是未來中國時尚產業的發展必然之路。
產業集群匯集,金融物流全力支持
目前,廣東省政府以及整個行業都在為推進時尚產業發展進行努力,通過縱向的產業鏈模式與橫向的多元化經營相結合打造時尚產業集群。產業集群的建設將是為企業降低成本、快速發展、品牌建設提供最重要的保障。
為讓產業集群更好的建設,政府在規劃上提供完善的配套支持。中大紡織商圈作為中國最大的紡織品采購基地,在接下來幾年內將進行全面的產業升級改造。其中位于中大核心,國內最大的紡織服裝產業集群項目的珠江國際紡織城,通過與多家銀行合作進行金融貸款、融資等金融工具支持中小企業的資金運作與發展。通過紡織服裝上下游與服裝設計師的直接溝通,降低時間成本和交易成本,通過國際物流區的貨物流轉配套大幅減少企業物流成本,通過與高校聯系,進一步吸引高新知識人才,為企業提供人才儲備計劃,降低人員流動成本。以往專業市場的概念已經拋開,進而形成全新的產業品牌集群效應,成為中國產業集群發展的先行者。
珠江國際紡織城開業一年以來,已有1500多家國內龍頭紡織企業進駐,數十家服裝企業設計團隊,以及中國十佳設計師工作室進駐。數百家紡織服裝企業進駐寫字樓區域辦公,產業集群的規模效應初步呈現。
業內專業表示:中國時尚產業正迎來下一個關鍵的十年,廣州擁有先天的產業優勢,借本土時尚產業崛起的契機,在商業地產迅速發展的大背景下,通過品牌構建、創意設計、產業集群的路徑,帶動中國時尚產業走向世界的引領者。
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