浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
專業市場是作為一種相對傳統且古老的商業形態,與超級市場、購物中心、專賣店等商業形態相比,顯得較為落后,但在未來較長一段時間內,專業市場的發展仍將與我國生產力水平和經濟發展水平相適應,市場需求前景較為樂觀。目前,我國專業市場建設步伐仍在持續加快。
近年來,我國每年都有大量的專業市場項目開工建設。2004年以來,我國每年新增億元以上專業市場數量除2009年外,均在100個以上,其中2008年新增559個,為近年來專業市場新增數量最多的年份。2004-2011年,我國共新增2043個億元以上的專業市場,每年平均增加約255個。
截至2010年底,中國交易額在億元以上的專業市場數量已經達到3599個,較上年同期增加192個,增幅為5.64%;總攤位數達到225.09萬個,較上年同期增加34.24萬個,增幅為17.94%,其中出租攤位數202.54萬個。
到了2011年底,中國交易額在億元以上的專業市場數量已經達到3707個,較上年同期增加108個,增幅為3.00%;總攤位數達到238.35萬個,較上年同期增加13.26萬個,增幅為5.89%,其中出租攤位數216.12萬個。
隨著專業市場數量規模的不斷增加,我國專業市場的成交規模也在持續上漲。截至2011年底,中國3707個交易額在億元以上的專業市場總成交額為65914.42億元,較上年同期增長13.82%。
近年來,隨著城鄉居民生活水平的不斷提高和生產流通專業分工的持續深化,服裝、皮革、五金、建材、水產、花卉等各種大型專業市場在全國范圍內蓬勃發展,在市場需求的推動下,各專業市場成交額快速增長。從專業市場項目建設情況來看,我國專業市場整體仍然保持較快的增長速度。前瞻產業研究院分析認為,“十二五”期間,在超級市場、專賣店以及購物中心等商業形態的擠壓下,專業市場的交易規模增速將逐漸放緩。
2006-2011年,全國億元以上的專業市場總成交額增速較快,而據前瞻產業研究院分析認為,“十二五”期間及以后我國專業市場的增速會放緩,但增速還將保持在10%左右的水平,因此此處可采用趨勢回歸法進行預測,R2=0.9869時,到2017年,我國億元以上的專業市場成交額達11.34萬億元。
隨著社會的進步、信息化的推進和人民生活水平的提高,大型商場、綜合超市、倉儲式商店、網絡商店等其他商業形態迅速發展,對專業市場產生了一定沖擊。這些商業形態滿足了商品流通的多樣化需求以及消費者的不同偏好,也對專業市場自身的完善與發展提出了更高要求。同時,不斷發展的電子商務有效地降低了交易成本,縮短了交易時間,實體市場的部分功能將會受到一定影響。
專業市場轉型勢在必行,綜合分析,未來我國專業市場應將朝著與電子商務融合的趨勢發展,應借助電子商務這一新型的交易方式和展覽會這一新興的交易平臺,依靠較為完善的物流配送網絡,通過實施品牌戰略以逐步實現市場功能、交易主體、交易范圍、交易方式、交易規模、交易手段等的創新與提升,只有這樣,專業市場才不會被其他交易形態所取代。
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