義烏市場而立年“遵義之花”初綻放

2012年，義烏市場而立年。30年來義烏小商品數度換裝，從馬路市場搬進了現代化商貿城。

    廣東人說，浙商造“市”的決心讓人生畏；浙江人說，義商建“城”的步伐讓人驚嘆；遵義人說，義烏市場而立年，我們初成長———

    記者了解到，一個由義烏商團打造、以義烏模式為樣本、總投資達60億元的遵義國際商貿城，四個月前已在黔北破土動工，首期60萬平方米市場主體將于下月封頂，明年9月正式營業。項目投資方遵義思達置業投資有限公司兼義烏思達投資有限公司董事長陳建杰說，以“義烏之水”澆灌出來的遵義國際商貿城，將成為黔北乃至西南地區最有影響力大型綜合性商貿集散中心。

    項目概況

    遵義國際商貿城是貴州省遵義市區兩級政府重點項目、貴州省重大項目，由遵義思達置業投資有限公司開發打造。

    遵義國際商貿城地處紅花崗區南宮山片區，距遵義機場僅20分鐘車程。項目規劃用地1100畝，總投資60億元，擁有160萬平方米恢宏體量，20余個專業市場集群，100余萬種商品薈萃，是集展貿、物流、倉儲、客運、商務辦公、企業總部基地、信息發布、酒店賓館、SOHO公寓住宅、旅游購物于一體的大型綜合性商貿集群，是黔北乃至西南地區最具影響力的商貿中心。

    ■格局篇

    兩種布局，一個配套

    遵義國際商貿城是貴州省遵義市區兩級政府重點項目，整個市場在規劃上完全引鑒義烏，布局主要分兩種：場館式商鋪和場街式店面。

    場館式市場，主要采用國際流行的專業市場設計，場內設超大五星級景觀中庭，5米超寬商業走廊，觀光電梯與手扶電梯、貨運電梯分布合理。各交易區均為框架結構，使室內空間釋放出更大的自由度。

    場街式市場，采用全框架結構，有機結合街式和館式市場各自優勢，外部結構以場館式“不間斷空間”的整體連貫性組合。東西南北各設十余個市場入口，內部以街式市場開放式小區塊有序制宜，汽車可直達，方便上貨下線。二、三樓各區塊間連廊互通，整體呈“回字形”分布，形成了多數“全臨街”商鋪格局，弱化了普通賣場的“角落商鋪”難題，使每間商鋪都是黃金街鋪。

    市場主營日用工業消費品，具有20多個市場集群，囊括100余萬種商品。規劃布局有日用小商品貿易中心、生產生活資料貿易中心、境內外特色商品館，匯聚全國各地廠商和世界各地名特優新商品，創造數以百萬計的客流和數以千億計的財富能量。

    昨天，“遵義思達置業”與遵義紅花崗區政府簽訂了一個協議，內容涉及國際商貿城配套工程國際物流城。這個被定位為西南地區大型綜合型物流園區，規劃用地面積1500畝，建筑面積100萬~120萬平方米，預計總投資額約40億元。物流城內設航空貨運中心、鐵路貨運中心、公路貨運中心、水路貨物臨時轉撥中心、大型倉儲中心、簡單加工中心、短駁、長途配送中心、快遞服務中心、星級酒店、甲級寫字樓、商務樓等多個板塊，集商品儲存、裝卸、運輸、包裝、流通加工、配送、信息處理等眾多功能于一體。

    ■優勢篇

    六大結合，七個打造

    一個全新的市場，它有哪些吸引人的地方？

    陳建杰介紹，籌劃之初，為突出市場內涵和展現市場特色，遵義國際商貿城注重六方面的結合，并計劃打造7個不同的功能區塊。

    其中，六大結合主要體現在：

    1.場式與街式市場科學布局。項目在規劃上，采用場式和場街式相結合的現代商業空間設計，最大限度滿足實際經營需要。

    2.地方特色與全國特色相互融合。項目內除設置日用消費品市場、生產資料市場外，還結合西南地區商品資源優勢，設置西南特色商品館和各省市名特優新商品館。

    3.國際與國內商品共聚一市。為迎合國內市場特別是西南市場需求，遵義國際商貿城內將按洲際、國家或行業為命名主題，引進世界各地特色商品。

    4.品牌與大眾商品各取所需。商品定位上，遵義國際商貿城既尊重市場實際需求，又注重消費觀念的引導和提升，在合理界定品牌與大眾商品的搭配和經營比例上做足文章。

    5.線上與線下貿易同步發展。在傳統現貨交易的基礎上，將規劃設置網商區，積極發展網上貿易，使線上、線下兩種貿易形式有效融合。

    6.專業與綜合優勢充分發揮。布局上推行“一行一市”，通過引導培育，實現提升發展，最終形成由20余個專業批發市場組成的大型綜合性商品批發貿易中心。

    與之對應的是，遵義國際商貿城商將重點打造7個不同的功能區塊：1.全國名特優新商品館；2.境外商品館；3.現代網商區；4.星級旅游購物中心；5.新產品發布中心；6.遵義國際商貿城將利用東靠螞蟻河生態公園區的優勢，打造生態休閑區；7.大型購物廣場。

    ■運營篇

    科學管理，八大舉措

    遵義國際商貿城充分借鑒、吸收義烏等先進市場經營模式，實行科學化、規范化管理。

    經營模式上，遵義國際商貿城采取租售結合、統一管理的方式，具體措施有八項：1.成立經營管理公司，把市場做旺到底；2.設立項目專項宣傳推廣基金，擴大項目影響力；3.成立遵義國際商貿城商會組織，維護商戶利益；4.開設市場客戶服務中心，提供一站式服務；5.提供融資保證，做好經營戶強力后盾。由開發商聯合金融機構，為進駐遵義國際商貿城符合融資條件的商戶提供購鋪貸款擔保、商位使用權質押貸款業務，讓商家輕松經營；6.開展商貿培訓，提升經營戶經營能力；7.專設電子商務平臺，打造網上商城；建立遵義國際商貿城網商貿易平臺，傳遞市場商貿信息，進行網上產品展示、網上采購、網上批發，實現有形市場跟無形市場的齊頭并進，同步發展；8.設立新產品流行趨勢發布中心，提升經營理念和意識。

    ■招商篇

    60萬平方米，等你入駐   

    目前，遵義國際商貿城展示接待大廳已正式投入使用。“目前一期市場已部分結頂，春節前全面結頂，明年將正式投入營業。”陳建杰說。與此同時，二期市場建設同步啟動，預計到2014年底，建筑面積共達160萬平方米的遵義國際商貿城項目將全面建成投入使用。

    招商正在進行中。項目招商對象主要分為三大塊：遵義市內經營主體；遵義市外經營主體（規模、品牌生產企業、經銷商代理商；相關行業省級以上協會會員單位；相關行業生產基地生產企業；國內大型批發市場、商場、百貨公司相關行業優質商戶）；各行業貿易集成商（主力店）。

    行業類別上，遵義國際商貿城招商工作主要面對20多個行業：服裝、鞋帽、皮具箱包、紡織品、針棉織品、床上用品、窗簾布藝、工藝禮品、飾品、珠寶首飾、玩具、鐘表眼鏡、日用百貨、花類（干花）、化妝品、美容美發用品、家俱、數碼家電、建材、五金機電、燈具燈飾、文化用品、體育用品、酒店用品、旅游商品、汽摩配件及用品、西南特色商品、進口商品等。

    統計顯示，7月招商工作全面啟動以來，初步報名登記商戶已超12000戶。據了解，目前遵義市政府專門下文，對中心城區老舊市場在2013年開始搬遷，向遵義國際商貿城集聚，2014年底前完成。市區政府部門成立了市場調整搬遷領導小組，加快市場布局調整工作。

    “投資遵義就是投資未來。”遵義市委副書記、市長王秉清說，遵義政府和項目投資方有一個共同的理念，“沒有本地，不穩；沒有外地，不活”。所以，遵義國際商貿城招商預報名工作，遵循“先內后外、先老后新、先報后招、統一規劃”原則展開，并積極對接國內優秀產業基地、先進市場、專業展會、引進品牌廠商、品牌商品入駐。

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