江門義烏將于今年12月開業 招商率突破七成

　7月8日，江門義烏小商品批發城（以下簡稱：“江門義烏”）在項目現場召開招商新聞發布會，介紹工程進度、招商成果以及經營管理舉措等。蓬江區委書記王積俊、區長溫偉文等出席會議，來自全省10個城市的投資客戶和商戶參加了會議。江門義烏投資商陸洲集團董事局主席王洪德表示，集團將確保江門義烏在今年12月16日正常開業。據了解，江門義烏自今年3月啟動招商以來，目前已成功租賃商鋪1800多間，招商率突破70%。位于江門義烏項目內的全新營銷中心也于新聞發布會舉行當天投入使用。

　　江門日報記者 劉志聰

　　從開發建設到銷售和招商，都獲得巨大成功

　　7月8日，雙龍大道再次彩旗飄揚、嘉賓云集，江門義烏招商新聞發布會在項目現場召開。這是江門義烏繼項目奠基、開盤后，再一次吸引眾多嘉賓光臨。活動當天，來自廣州、深圳、惠州、佛山、中山、湛江、陽江、清遠、東莞及江門等地投資客戶和商戶參加了新聞發布會。

　　新聞發布會確定在9：30開始，但早上7時多就已經有客戶來到項目現場。不過9時左右，活動現場就已人山人海。為應對炎熱天氣，江門義烏提供了足夠的飲用水、遮陽傘等，顯示出江門義烏無微不至的關懷。據不完全統計，當天到場人數超過2000人。在新聞發布會上，江門義烏與行業協會代表簽訂了《聯合推廣戰略聯盟協議》，與商戶代表簽訂《江門義烏小商品批發城進駐協議書》等。

　　王洪德在會上表示，回顧江門義烏這一年多的風雨歷程，從開發建設，到銷售，再到招商，都取得了巨大成功，“感謝所有支持江門義烏的人們和所有工作人員在過去的時間里所付出的辛勤勞動�！�

　　王洪德透露，作為江門市商業地產的標桿，江門義烏正在全力抓好項目建設工作。目前項目已進入內外部裝修階段，外部正在安裝玻璃幕墻，內部空調、扶梯、地板等設施也已經安裝完畢�！拔覀兛梢源_保江門義烏在12月16日正常開業�！庇浾咴诂F場看到，江門義烏部分外立面已經呈現，“猶抱琵琶半遮面”，嶄新的玻璃幕墻反射著湛藍的天空，現代而大氣。

　　以扶商、惠商、利商為宗旨謀市場興旺

　　2011年6月，陸洲集團在江門市連鎖開發的商業巨作——江門義烏小商品城，正式啟動。在經濟飛速發展的今天，現代商品流通正處于全面提升、迅速生長、日新月異的全新發展變革時期，這注定為江門義烏小商品的未來發展提供巨大成長空間的同時，也迎來了較為嚴峻的挑戰。不過，該項目的未來也具有了更為關闊的發展前景。江門義烏不僅規模宏大，更有著批發兼顧零售經營的全方位的功能升級和創新，依托發達的交通網絡和江門的區位優勢，將形成跨區域、強輻射的批發市場。

　　江門義烏總經理耿春輝表示，市場開發運營，成功招商是關鍵。江門義烏自啟動招商至今，取得了輝煌的成績。來自浙江義烏、溫州、福建、廣州、惠州、深圳、東莞、佛山等諸多區域實力商戶，成功租賃江門義烏小商品城商鋪1800多間，總招商率突破70%以上。為市場后期的發展，奠定了堅實基礎。投資者踴躍購買商鋪，商戶積極進駐江門義烏，表明江門義烏得到市場的充分認可。

　　市場未來的發展，與經營管理息息相關。耿春輝表示，江門義烏將秉承“小商品的海洋、購物者的天堂”的經營宗旨，依托惠州義烏的成功運營管理的基本理念，汲取惠州義烏專業管理團隊積累的經驗，迅速培育和扶持市場。“商戶強，則市場興；市場興，則商戶旺。江門義烏將一如既往地本著扶商、惠商、利商的基本宗旨，竭力為每一個進駐市場的商戶提供舒適、效率、安全、便利的長足發展空間�！�

　　政府扶持小商品市場發展

　　溫偉文表示，江門市目前綜合經濟指標穩步增長，城市建設日新月異，城市品牌形象日益提升，但是，綜合批發市場依舊缺乏，商業業態急待升級改造，在如此的背景下，江門義烏小商品批發城孕育而生，為江門市的發展作出了巨大貢獻。

　　江門義烏是市、區政府重點關注和著力打造的專業市場。作為江門乃至粵西地區的全新市場業態，經濟和社會發展潛力巨大，其對于江門商貿物流形象、城市建設發展等，有著積極的促進作用。江門市政府經過審慎研討，將對江門義烏小商品批發城加大優惠政策扶持力度，幫助市場迅速度過培育期而進入成熟狀態。

　　據透露，作為江門市重點建設項目，江門義烏小商品批發城享有其作為江門市重點建設項目和新興市場所享有和有利于市場培育的有關優惠政策和措施；自義烏項目開業經營起3年內，免征（粵財綜【2011】262號）文件規定的27項國家、省市制定的各項行政事業性項目的收費；對義烏項目涉及的經營和勞務用工人員，按相關區域政策辦理社保和依基數下限確定保險繳費基數；對義烏項目涉及的經營和勞務用工人員的子女入學，保證在轄區的辦公學校就讀并免收包括擇校費在內的各項非市民待遇的收費；延長江門有關公交和客運汽車總站至義烏項目的運營線路，增加相應公交和長途客運的�？奎c并增加途徑沿線站牌的義烏項目名稱；在義烏項目辦公區域內設置稅務、工商工作室，在廣場適當位置增設公安警務室和執勤點。

　　業內人士指出，隨著各項政策的落實，江門義烏小商品城必將成為江門市商業的經典之作。

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　　江門義烏經營管理策略

　　1、建立與政府相應職能部門聯絡的專門機構，解決入駐商戶在進場經營中遇到的證照辦理的程序困擾；

　　2、為進場經營商戶提供勞務用工、人才聘用、房屋租賃等所急需的中介服務信息，定期舉辦各項業務人員招聘活動，解決商戶經營的燃眉之急；

　　3、依托專門貨運力量，穩固本區域內（江門本市蓬江區、江海區、新會、棠下）的貨物流通渠道；建立中、遠途（粵西地區、廣州、浙江、深圳、惠州等區域）常態貨運力量，以切實降低貨物流通成本，解決商戶進貨、出貨遇到的困難；

　　4、組建由商戶參加經營顧問團體，與管理公司共商江門義烏的經營決策，同心合力共謀商場發展大計；

　　5、根據經營商品的需要和熱銷商品品類，適時推出主打類別的銷售商品促銷活動，包括組織商戶赴江門所屬周邊各個市、鎮（街）開展務實的經營商品推銷活動；

　　6、與《江門日報》、江門電視臺等在內的主流媒體和相應策劃推廣公司合作，組織各種形式的形象推廣和促銷活動；把握節假日及各商品熱銷時點，營造經營氛圍，促進商品銷售；

　　7、創辦具有自己商場特色的專業商品信息刊物和交易信息網站，加大江門義烏自身宣傳和推廣力度；

　　8、突出商場自身的商品展示功能，建設展貿結合的市場創新模式；

　　9、加強與政府和社會的多領域合作，通過舉辦和參與更多僑鄉旅游文化的活動，真正將市政府定位的“江門旅游定點市場”落到實處，同時為商戶商品銷售提供更多的舞臺；

　　10、設立江門義烏小商品城公交和客運停靠站點，增加江門市及周邊區域的公交和客運流通車輛到達的數量；

　　11、商戶經營安全培訓機制，定期邀請工商、公安、消防等政府部門對商戶組織相關知識和技能培訓，群策群力提高商城的知名度、美譽度和安全度，強化綜合治理水準。

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