義烏老板組團來招遠淘商鋪 兩天簽下三百多協議

　  據悉，在銀根緊縮、資金匱乏的如此關頭，像這么大規模的投資考察團，在溫州也很少見。考察活動的組織方溫州昊天投資咨詢有限公司的一位部門經理王芳說：“錢不是問題，這400多位商戶的資金實力完全可以開拓一個城市的市場，我們的口號是抱團聯合共贏天下財富！”

　　義烏市山東商會常務副會長常文平也贊同說，“來招遠的這些義烏商戶身家最低的也在千萬以上，別看有些老頭老太太不起眼，他們每年在義烏收的租金也在幾百萬元左右。”

　　連跟考察團一起的義烏電視臺的記者也說，平時也有聯合外出考察的團隊，但是像今天這么大的規模，以前沒見過。

　　據了解，這些商戶大部分是選擇做商鋪投資，以期投資保值增值。“不排除將商鋪作為北方的經銷網點。畢竟有些商戶本身就是生產廠家或者某類商品的國內總代理。”常文平說。

　　相比商業城本身來說，這些投資客考察得更多的是旅游資源和文化資源。“消費人口、房產質量、地理位置、政府的政策支持、消費水平是必要條件，在具備了這些硬性條件之后，我們主要考察的是商業街周圍的旅游資源和文化底蘊。一個沒有旅游、文化元素的商業區很難有人氣，或者人氣沒有增加的源泉。而沒有人氣，零售就做不大，商業區就沒有升值的空間。”義烏啄木鳥真皮手套廠廠長賈美香說。

　　在經歷了一上午的考察后，做百貨生意的義烏商戶張斌梅說：“楠鉑萬商業城的整體徽派建筑超出了我原先的山東人古板的預想。商業城的建筑和雕塑吸納了周圍的居民，購物的時候休息，休息的時候購物，有人氣就有商機，這是非常重要的。”張彬梅打算投資兩間商鋪看看，而在這些投資客眼里的一間怎么地也得一百平米。

　　實際上在這421多位投資客中，有很多人沒有到過山東更不用說招遠。在初期考察中，許多投資客心中無底，感覺甚平。然而在了解到招遠的黃金歷史和周邊形勢后感覺稍有改觀。“其實轉變最大的還是黃金珠寶首飾城和皮革城，其裝修品味和檔次提升了商貿城的檔次，也讓我們看到了招遠以及周邊市場的購買力和消費氛圍！我感覺在這里投資的信心很足！”看了太多的地無一壟就開始招商的鬧劇，這些投資客投資的時候非常理性。

　　常文平說，隨著房地產、股市、黃金等投資市場的萎縮，國內一些較有投資價值的場所和領域吸引了社會游資的轉移。“住宅性房地產市場雖然投資效應下降，但是商鋪的投資效應卻在上升，這也是我們來招遠的目的。”

　　據悉，在考察當天就有300多投資客草簽了商鋪認購協議。業內人士預計隨著義烏商戶在招遠投資的擴大，必將會帶動招遠市場乃至膠東半島市場的價值發現和價值創造。

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