我市每月辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證近10起

    《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(三)》發(fā)布，8月13日起正式實(shí)施。重點(diǎn)對(duì)結(jié)婚登記瑕疵的救濟(jì)手段、親子關(guān)系訴訟拒絕親子鑒定后果、父母為子女結(jié)婚購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)的認(rèn)定、離婚案件中一方婚前貸款買房的處理等問題做出了明確規(guī)定。

　　“誰首付，離婚后房子歸誰”、“婚后父母買的房，另一方無權(quán)分割”、“公婆買房，兒媳沒份”……不過數(shù)天，圍繞房子歸屬權(quán)的婚姻法新司法解釋引來不少爭(zhēng)議。爭(zhēng)議源頭歸結(jié)為兩條：房子若是父母出資，若離婚，誰父母出資買房子歸誰；如婚前買的房，誰首付房子產(chǎn)權(quán)歸誰。

　　記者從義烏市公證處了解到，目前我市公證處辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證每月有八九起，且再婚人士為“主力”。“也有不少‘80后’青年男女來做婚前財(cái)產(chǎn)公證的，不過他們大多數(shù)還是奉‘父母之命’前來公證的。”義烏市公證處副主任吳劍飛介紹說，辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，主要集中在經(jīng)商的群體，為了怕經(jīng)商帶來債務(wù)問題，希望財(cái)產(chǎn)各自管理，此后產(chǎn)生的收益或是債務(wù)的問題也各自承擔(dān)。

　　為了保障自己的利益，也有已婚夫妻雙雙前來辦理財(cái)產(chǎn)公證的。吳劍飛就曾經(jīng)碰到過這樣一對(duì)夫妻，男方擁有一家公司，他擁有該公司大部分的股權(quán)。由于公司要擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，很可能要進(jìn)行擴(kuò)股，雖然男方原來的股權(quán)是屬于他個(gè)人的，但是擴(kuò)股之后分配的股份，屬于收益的部分，將變?yōu)榉蚱薰餐��?cái)產(chǎn)，因此女方以后很可能成為公司的一位股東。為了能夠?qū)�公司的�?jīng)營(yíng)決策起到主導(dǎo)的作用，夫妻雙方到公證處辦理了公證，以后公司股權(quán)的收益或是虧損都由男方承擔(dān)，女方不參與股權(quán)的分割。“現(xiàn)在的人還是防著的多，所以很多再婚的中年人，會(huì)在結(jié)婚之前將名下的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行公證。而‘80后’夫妻來進(jìn)行公證，主要是父母那一方面不想自己辛苦積攢下來的財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樽优�的婚姻問題被分割。”吳劍飛分析說，義烏很多“80后”家庭環(huán)境優(yōu)越。但是單價(jià)上萬元的房?jī)r(jià)僅靠“80后”自身是無力承擔(dān)，不少新人只能依靠父母解決婚房。而隨著“閃婚閃離”的頻頻“出鏡”，不少父母對(duì)子女婚姻疑慮加重，紛紛要求子女進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證。

　　“如果是父母付了首付，而有夫妻倆共同償還貸款的，我們建議雙方事前能夠約定好，并能到公證處進(jìn)行公證。”吳劍飛說，《婚姻法》司法解釋(三)中提到：婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。吳劍飛說，由于房子的貸款由夫妻雙方共同承擔(dān)，因此房子增值等產(chǎn)生的收益也屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。因此，在結(jié)婚之前，夫妻雙方到公證處進(jìn)行約定共同還貸等事宜，可以避免以后舉證等麻煩的步驟。
 
 
來源：義烏商報(bào)　作者：黃婷婷　

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