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浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場，成就商業地產”為宗旨，專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才，還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌，并成為國內商業地產研究……
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業內人士談義烏版房產“限購令”
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剛出爐的義烏版房產“限購令”，在義烏房地產以及相關行業震動不小。有業內人士認為，“限購令”或將使市場需求降兩三成。
昨天，記者聯系義烏白天鵝房地產開發有限公司副總經理何孫秀。他介紹，經過金融危機后的“蟄伏”，去年下半年和今年以來，義烏先后推出多個樓盤，出臺“限購令”后，對房地產行業肯定會有影響。義烏的住宅需求，還是以義烏本地居民為主。3月21日后，暫定每人限購一套的政策，對住宅需求會有影響，整體市場需求可能會下降兩三成。
另外，何孫秀認為二套房首付60%，三套房停貸，對購房影響不會太大，因為之前部分地區已實行這一政策。“‘限購令’有效期雖然只到今年12月31日，但我覺得，國家總體的房產調控政策不放開，明年房產政策走勢如何，也要進一步觀察。”何孫秀認為，目前義烏城區部分房子房價已超過2萬元/平方米，不管“限購令”出臺與否，未來一兩年，義烏房價整體水平大幅上漲的可能性不大。
一名負責人認為，義烏版房產“限購令”對義烏房價肯定會有所影響，但影響有多大，要看“限購令”出臺后房產市場供求關系的新變化，也要看買賣雙方誰先“讓步”。他說：“義烏炒房現象本來就不突出，由于買房者購買力較為旺盛，這幾年商業房產供應量相對來說也不算多，所以義烏房價一路堅挺。‘限購令’出臺后，購房者的觀望心態會加重，對義烏房價走勢勢必會有影響。相對來說，地段好、配套佳的樓盤，受到的沖擊會小一些。”
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