浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
今年6月動工的義西國際生產資料市場(簡稱“義西市場”)未來發展會怎樣?
3月26日,在義烏市場轉型升級暨國際生產資料市場建設高層研討會上,與會的不少專家向村民給出答案。
盼望市場早日建起來
義烏因市場而發展,不少義烏人對市場建設情有獨鐘。
“我們就盼市場在這一帶早日建起來。”3月26日下午,在義烏北苑街道下連樹村,一個姓樓的村民說。
不遠處,矗立著他剛粉刷好的四層樓房。
3月2日,義西市場指揮部、義烏國土資源局和城西、北苑街道已聯合在下連樹等10個村莊,貼出了拆遷公告。
老樓的新房當然也在拆遷之列。
整個村莊拆遷后,他和其他村民將搬遷到公路對面的一片空地上,建立一個全新的下連樹村。
“現在,我家的租金每平方米還不到100元,搬遷后,我家的租金價格肯定要漲上去。”他說。
搬遷后,下連樹村將改成社區,他和其他村民的農民身份也隨之發生變化。
義烏城西街道于宅村離將變成義西市場的下連樹兩公里,全村有1000多人口。于榮良老人說,近段時間,大家一議論到下連樹一帶要建市場,不少村民都不約而同地流露出羨慕之情。
借建義西市場東風,于宅村正準備舊村改造。
即將搬遷的村民的心態印證了義烏統計局的一項調查:
在對建設義西市場的一份抽樣調查中,結果有93.8%的受調查者對市場發展前景充滿信心。
做文化“義西”
在研討會上提出此想法的,是浙大經濟學院黨委書記蔣岳祥。此前,他曾參與《關于義烏國際生產資料市場可行性報告》的調研和起草。
他說,義烏是全國唯一的專業商貿城市,但在經濟全球化的大背景下,義烏原有市場類型正被大量復制,虛擬市場正在沖擊實體市場,義烏的生產與營銷基本是量的增長,而缺少“質”的提升。
在這種情況下,義烏有必要改變市場的單純交易功能,提升市場的文化內涵,并以此提升城市的品質,把義烏建設成為“全球商貿文化名城”。
未來,它將成為義烏新的經濟增長點。
按他的設想,除了生產資料的集聚與價格發布、商品總部經濟、營銷展示、競價交易、金融支撐、物流信息等功能外,義西市場還應建立文化展示中心,擁有商品文化傳播功能。
文化展示中心由一系列博物館構成,為廠商及代表性的商品提供展示悠久文化的平臺。這些博物館包括三大類:
廠商博物館:著名廠商有展示其商品以及企業文化的需求;
商品博物館:某一種商品在義烏的集聚,可能衍生人們對其文化歷史的了解和探究的需求;
生產資料博物館:針對集聚義烏的某一類生產資料商品的歷史文化展示的需求。
做數字化的“義西”
蔣岳祥還說,到目前,我國專業市場的業態已先后經歷五個階段,從攤位式市場發展到第五代市場。
第五代市場集商品展示、電子交易、現代物流于一體,是基于信息網絡的綜合性服務平臺,以信息網絡這個高速公路連接與商品相關的供貨、展示、貿易、采購、交易、物流以及金融各項服務內容。“義西市場不可能重走我國專業市場業態發展的老路,首先要建立在第五代市場的基礎上。”他說。
依此設想,義烏市委、市政府已將海量數據儲存與信息處理中心列入義西市場建設的重要內容之一。
此項工程將由中科院計算所、中國社科院工業經濟研究所共同完成。在研討會上,中科院計算所副所長隋雪青說,在義西建設過程中,計算所將著力建設跟生產資料流通相對應的新型數字商務公共基礎平臺,如“配送快捷、交易可靠、競爭有序”的數字商務機制等。
“義烏雖然擁有電子商務發展的貨源和產業配套等先天優勢,但義烏還缺乏本地化的電子商務平臺。
在義西市場數字化建設過程中,義烏會給中國乃至全球數字化商務平臺建設提供一種全新的模式。”
“義西”建設跨度20年
按初步規劃,義西市場將建成國際生產資料的集散地,屆時將形成與國際商貿城相呼應的新市場群,實施階段分三個,跨度20年。
第一個階段在“十二五”時期內,主要是規劃、建設、整合義烏市現有的生產資料市場,并規劃建設工量具博物館。以機械裝備行業為例,目前義烏已有生產銷售機械企業2000多家,從業人員上萬人,銷售額80億元。
一期規劃坐落在義烏城西和北苑街道下連樹等10個村莊之間,總建筑用地約500畝,一期建筑規模50萬平方米,地上三層,建筑面積約為28平方米;地下兩層,建筑面積為22萬平方米,主要布局機械和零部件、原輔材料等行業生產資料。
第二個階段從2015年至2020年,主要整合全省及長三角地區的現有生產資料市場,推進標準商品的電子競價和商品交易代理中介等衍生服務。
第三個階段從2020年至2030年,主要整合全國市場,提升市場的文化內涵,實現市場經濟與市場文化的互動發展,實現義烏市“專業商貿城市”向“商貿文化名城”的轉變。屆時,商品特色旅游業將成為義烏又一新的經濟增長點。
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