浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
新春伊始,全球最大的小商品市場開市首日便有9成以上的開業率,為近十年之最。同一天,義烏市領導在義烏梅湖體育館6000人大會上則多次描繪義西生產資料市場建設的恢宏之作。
“義西生產資料市場是義烏的另外一臺發動機,將和現在的小商品市場一起推動義烏前進。”商城集團總經理吳波成在回答記者提問時如是表述。
此前,商城集團董事長金方平在介紹義西生產資料市場時透露,無論在硬件規模和軟件實力方面均超越了現在的小商品市場。這意味著以“義西生產資料市場+小商品市場”的雙核驅動將在“十二五”開局之年有望再執牛耳,繼續鞏固和擴大行業領先優勢。
規模空前一期投資逾18億元
2011年1月5日,義烏本地最大的企業中國小商品城(600415)集團正式向社會各界公布董事會的最新決議,將投資建設義西生產資料市場。隨著業主單位的浮出水面,被寄予厚望的市場群建設進入到一個實質性階段。
消息一出,小商品城股票逆市上漲,保持一個較高價位。該股票也被申銀萬國認為是未來三個月最被看好的個股組合之首。
義西生產資料市場規劃總用地面積1774000平方米(約合2661畝),分期建設,一舉超越現有國際商貿城2060畝的規模。新市場范圍為東至環城西路,西至新江村規劃路(富華路),北至四季路西延段,南靠雪峰西路。本項目為義烏義西生產資料市場一期工程,位于浙江省義烏市義烏機場西南。一期規劃總建筑用地約500畝,一期建筑規模50萬平方米,地上三層,地下兩層,主要布局機械和零部件、原輔材料等行業生產資料。
據了解,一期建設工程項目需投入18.9870億元,從項目編制到竣工及投入使用在24個月內完成,相比于國際商貿城一期投資6億元,義西生產資料市場在規劃起點、商業配置、經營模式設計等方面“大有不同”。
記者注意到義西生產資料市場位列義烏市委市政府“十二五”開局之年的八大重點項目之首。義西生產資料市場被前所未有的提到了一個歷史高度,而它所肩負的義烏生產資料的集散、展示、數據信息處理等商業功能則無可替代。
“有關方面希望新市場經營行業涉及新型原材料、成套設備、工器具、零部件、配件及原輔材料等,是為擴延義烏小商品市場的產業鏈,市場轉型升級進入深水區,以結構性調整的力度、幅度來確保義烏優勢。”業內人士分析,圍繞小商品的性價比做文章,體現小商品不可復制的優勢,才能保持市場“強者恒強”。
市場轉型升級提速
商城集團總經理吳波成在接受記者采訪時認為,建設義西生產資料市場群將在更高層次上推動現代服務業、現代制造業、現代物流業三業融合,提升與繁榮市場。這是在義烏市場發展三十年成功經驗基礎上的決策,也是在三大試驗區(國際貿易綜合改革試點、統籌城鄉綜合配套改革試點、省商貿服務業集聚區)背景下的決策。
義西生產資料市場群不是專業市場,也不是老市場的簡單復制與搬遷,而要充分借鑒現代市場形態、現代經營業態和現代產業,包括市場轉型升級的理念。
義烏,從湖清門市場到國際商貿城歷經5代市場更替升級,見證20年城市突飛猛進,2010年中國小商品城實現成交額456億元,連續20年位居全國各大專業市場榜首。不過,這一年,全義烏人都在跟“時間和速度”較勁,在“兩創兩提”活動下,全市41個部門的882個審批服務項目,平均提速2.7天,比法定時間壓縮了82.7%。出入境管理局推行延時服務和“陽光假日”服務,設立“特服窗口”,去年辦件數達到了8萬多件,在多個領域再現了“義烏速度”。
站在2011年新的歷史節點上,市場轉型升級之路在“義西生產資料市場+小商品市場”的雙核驅動下加速上路。
義西生產資料市場在建成后不僅將從產業鏈上游強化“義烏優勢”,而且城市西進的實施更是徹底拉開義烏的發展框架。這一天,規模空前的市場群有望超越歷史,或將被更多人銘記。(施洪燦)
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