現代房產24.6億競得義烏后宅分區地塊

    12月24日，義烏本地房產企業現代房產以24.6億元的地價競得后宅分區商業配套中心地塊。

　　該地塊東靠群英路、南靠洪深路、西靠城北路、北靠杜元南路；土地面積111864平方米，容積率≥1.6，≤2.2，為住宅、商業用地(大型零售商場、四星級以上(含四星)酒店、電影廳、其他配套商業等設施)。

　　出讓公告顯示，該地塊商業用地和住宅用地相對分開，地塊中間應設置南北走向連通杜元南路與洪深路的16米寬城市支路一條，不得封閉；16米寬城市支路由受讓人建造，竣工驗收后無償移交給政府。

　　商業地塊按后宅分區規劃布置在城北路一側，地塊內應設置大型零售商場、四星級以上(含四星)酒店、電影廳、其他配套商業等設施。

　　大型零售商場單層建筑面積不少于8000平方米，總建筑面積不得少于2.5萬平方米；按四星級以上(含四星)設計與建造的酒店總建筑面積不少于2萬平方米；電影廳座位數不少于150席；其他配套商業設施建筑面積不得少于1.2萬平方米。

　　大型零售商場、酒店的產權不得分割轉讓，房地產權證齊全后可整體轉讓。商業區塊內，不得舉辦批發性市場。

　　據了解，該地塊24.6億的成交價已創下義烏地王紀錄，但該記錄僅保持了7個小時。

　　12月24日下午，義烏北門街12號地塊由浙江三聯房產以36.81億總價收歸囊中，再次刷新義烏地王價格。

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