浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
一條北侖河連著中越兩國,河的對岸是滿載各種貨物的小木船,河的這邊是一派忙碌的場面:幾百名裝卸工面戴口罩,跑上跑下地從船上把貨物搬到停在岸邊的柳微車上,工人們滿頭大汗,但很少有人休息。柳微車也不怠慢,裝滿后加大馬力直奔報關口排隊出關。這是記者前不久到東興互市貿易區采訪時看到的一番景象。
東興互市貿易區是廣西壯族自治區人民政府批準開通的邊民互市市場,是中越邊民互市貿易專業市場,同時也是邊境小額貿易的重要通道。互市貿易區建設定位為現代化高效能的邊民互市貿易區、具有濃郁東南亞和中國風情的建筑群、東興市面向東盟的地標建筑。
據介紹,東興互市貿易區位于廣西東興市區西面,中越界河-北侖河東岸,與越南芒街市隔河相望。該項目是東興市委、市政府與廣西北部灣投資集團有限公司,為促進泛北部灣經濟合作和廣西北部灣經濟區開放開發而合作實施的重大項目,也是廣西北部灣經濟區商貿基地規劃建設的重大項目。東興互市貿易區由廣西北投建設投資有限公司承建。該公司成立于2008年7月18日,是隸屬于廣西北部灣投資有限責任公司的全資子公司。公司注冊資本1.8億元,經營范圍包括:房地產開發、建筑安裝、工程規劃和施工設計、咨詢服務,市政基礎設施建設與經營;物業管理、倉儲、物流,國際經濟技術合作。
采訪中,記者看到邊貿碼頭、封閉圍墻、進出口通道、聯檢辦公場所、越南商品專業市場、中國商品專業市場、倉儲物流配送中心、旅游購物中心、特色商品街、風味美食街、休閑娛樂街、金融服務中心、文化展示中心、寫字樓、賓館和住宅等項目大多數已經完工。為配合征地拆遷工作的開展,項目進行分期建設。
東興互市貿易區項目規劃總用地770畝,規劃總建筑面積約100萬平方米,總投資約20億元人民幣。項目一期工程規劃總用地260畝,其中海關監管區129畝,產品加工配送倉儲區131畝,規劃總建筑面積5.6萬平方米,估算總投資為1.03億元人民幣,共分成海關監管區和產品加工配送倉儲區兩部分進行開發。其中,海關監管區已于2009年5月底竣工,6月16日隆重開市,打造成為中越農副產品專業市場。產品加工配送倉儲區則冠名為“北部灣國際海產品市場”,以經營海產品為主,全力打造成中國西南乃至全國最大的、面向中國-東盟的北部灣區域海產品中心市場,目前已投入使用。
二期工程占地275畝,規劃建筑面積約30萬平方米,估算總投資約8億元人民幣。該區域將打造成為互市區出口產品展示交易中心、金融中心、旅游休閑購物中心和高尚辦公、住宅區,通過“一軸、兩廣場、三環、四路、五個功能分區、六種建筑風格”,形成東興市面向東盟的標志性建筑群。目前,主要規劃有互市商業廣場、法式風情街(家裝建材市場)、展示交易中心(國際服裝城)、A區(五金機電城)、O區(國際小商品市場)、中國城和東南亞風情鎮(主打旅游購物與休閑娛樂功能)、歐洲風情商業街(以服裝、百貨、餐飲娛樂為主)、寫字樓/公寓、五星級酒店和零擔物流中心等建筑體系。其中,展示交易中心作為2010年中越(東興-芒街)國際商貿-旅游博覽會會址,已在今年10月29日投入使用。
陪同采訪的地方干部告訴記者,邊民通過互市貿易進口的生活用品,每人每日價值在人民幣8000元以下的,免征進口關稅和進口環節稅。以邊境小額貿易方式進口的商品,進口關稅和進口環節稅照章征收。當前的貿易主要是從越南進口海產品、木薯粉等,中國出口的主要是服裝、日用品、家電等。
東興互市貿易區項目建成后,將發展成為現代化、高效率的中越開放合作新平臺,集越南海產品、農副產品、紅木和中國輕紡服裝、五金電器、日用百貨、建材等專業市場于一體的市場集群,打造“永不落幕的中越商品博覽會”的全新概念。
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