公積金可按月提取還貸 義烏10月8日開始辦理

    金華市住房公積金中心近日出臺新規，10月18日起將正式受理按月提取還貸業務。昨天，記者從金華市住房公積金義烏分中心了解到，國慶假期后，義烏10月8日起正式受理這項業務。

　　按月提取

　　僅限公積金貸款者

　　以往住房公積金都是一年一取，按月提取住房公積金是很多購房戶的愿望。這次新規出臺，使用公積金貸款的購房戶將提前受益，使“按月提取公積金還貸”的愿望得以實現，而使用商業貸款的購房戶仍將實行一年一取。

　　據了解，目前金華市參繳住房公積金的共有23萬多人，使用公積金貸款的有30082戶。這次新政策出臺，義烏將有4000多名繳存戶直接受益。金華市住房公積金義烏分中心副主任劉國強介紹，如果一個人辦理了按月提取貸款，則其正常繳存住房公積金的配偶、父母、子女等都可享受按月提取公積金還貸的便利，這樣算，受益者將達到六七千人。

　　劉國強還介紹，“按月提取”的好處是，購房者不必等上一年，再一次性提取公積金，而是每月都可提取一部分錢用于還貸，這將大大減輕購房者的壓力。

　　據了解，10月8日，義烏將正式受理這項業務。繳存戶成功申請“按月提取”后，次月即可實現“按月提取”。目前，按月提取的還貸項目，包括住房公積金貸款和組合貸款中的住房公積金部分兩項。

　　每月提取金額

　　與個人繳存額有關

　　“按月提取”的具體額度是多少呢？劉國強介紹，這個額度將不超過職工上月實際歸還的住房公積金貸款額度。當然，首月提取，除留足保底金額外(義烏為個人一個月的繳存額)，可全部提取本人名下的住房公積金余額(總提取額不超購建住房費用的60%)。第二個月起，按批準的金額提取，一般為職工月繳存額的百元整數部分。

　　舉一個例子，小王在義烏某單位上班，每月公積金的繳存額為500元，而他每月還貸金額為800元。那么，除第一個月賬戶內必須留足500元，此后每月，他都可從公積金賬戶內提取500元用于還貸。假如小王的妻子也是公積金繳存戶，剩余不足的300元，小王可從妻子的公積金賬戶內每月再提取。

　　劉國強表示，“按月提取”的申請，在義烏將以整存整取方式進行。比如小王的每月公積金繳存536元，那么他每月只能提取500元用于還貸，剩余的36元零頭將自動存入賬戶。

　　申請按月提取

　　還須滿足兩條件

　　在義烏申請按月提取還貸，還必須符合以下兩個條件，一是借款人和相應的提取人必須正常繳納住房公積金；二是借款人信用良好，沒有連續三個月及以上的逾期記錄，本年內沒有貸款逾期。當然，前提是個人住房公積金賬戶儲存余額大于管理中心規定的還貸提取保底金額。

　　根據規定，按月提取還貸的申請人必須提供以下5種材料：一是加蓋單位公章的《義烏市住房公積金按月提取還貸申請表》一式三份；二是按月提取人的身份證原件及復印件；三是借款人的身份證原件及復印件；四是按月提取人與借款人的關系證明；五是借款人的貸款還款戶存折(卡)。

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