浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
一、新建商品房批準預售情況
1-8月份,南寧市新建商品房批準預售面積406.88萬平方米,與去年同比增長28.87%。其中商品住房332.78萬平方米,與去年同比增長26.34%;辦公樓13.73萬平方米,與去年同比增長256.62%;商業營業用房23.44萬平方米,與去年同比增長16.27%。
8月份,全市新建商品房批準預售面積59.11萬平方米,與上月環比增長50.45%。其中新建商品住房50.64萬平方米,與上月環比增長74.56%;辦公樓0.15萬平方米,上月辦公樓無預售量;商業營業用房4.61萬平方米,與上月環比下降11%。
二、新建商品房銷售情況
1-8月份,新建商品房成交面積311.25萬平方米,與去年同比下降39.49%,成交套數32795套,與去年同比下降36.98%。其中住房成交面積259.46萬平方米,與去年同比下降44.01%,成交套數25501套,與去年同比下降41.54%;商業營業用房成交面積13.97萬平方米,與去年同比下降38.05%,成交套數1473套,與去年同比下降59.73%;辦公用房成交面積7.79萬平方米,與去年同比增長116.99%,成交套數293套,與去年同比下降43.76%。
8月份,新建商品房成交面積36.42萬平方米,與上月環比下降5.65%,成交套數4072套,與上月環比下降3.51%。其中住房成交面積為30.57萬平方米,與上月環比下降14.27%,成交套數3114套,與上月環比下降15.82%;商業營業用房成交面積2.31萬平方米,與上月環比增長106.25%,成交套數149套,與上月環比增長112.86%;辦公用房成交面積0.84萬平方米,與上月環比增長500%,成交套數41套,與上月環比增長192.86%;其余商品房2.7萬平方米,分別屬于車庫、雜物房等其它用途的房屋。
三、存量房交易情況
1-8月,存量房成交面積91.44萬平方米,與去年同比增長38.99%;成交套數9773套,與去年同比增長39.47%;成交金額36.94億元,與去年同比增長73.75%。其中存量住房成交面積83.55萬平方米,與去年同比增長39.76%;成交套數8650套,與去年同比增長35.66%,金額33.41億元,與去年同比增長73.92%。
8月份,存量房成交面積10.08萬平方米,與上月環比下降6.06%;成交套數1122套,與上月環比下降0.62%;金額4.18億元,與上月環比增長0.48%。其中存量住房成交面積9.48萬平方米,與上月環比增長0.64%,成交套數1002套,與上月環比下降1.76%,金額3.79億元,與上月環比下降0.26%。
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