研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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研究報(bào)告
2010年1-7月鄭州市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析
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1-7月鄭州市市區(qū)商品房累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售面積560.01萬(wàn)平方米，較去年同期上漲了107.27%；商品住宅累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售面積447.64萬(wàn)平方米，較去年同期上漲了91.42%；非住宅累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售面積112.37萬(wàn)平方米，較去年同期上漲了209.30%。
鄭州市市區(qū)商品房累計(jì)銷售62018套（間），較去年同期上漲了0.12%；商品房銷售累計(jì)面積625.42萬(wàn)平方米，較去年同期上漲了5.07%；商品房累計(jì)銷售均價(jià)為5614元/平方米，較去年同期上漲了17.32%。
鄭州市市區(qū)商品住宅累計(jì)銷售56037套（間），較去年同期下降了0.19%；商品住宅累計(jì)銷售面積523.91萬(wàn)平方米，較去年同期上漲了4.41%；商品住宅累計(jì)銷售均價(jià)為5121元/平方米，較去年同期上漲了13.93%。
鄭州市市區(qū)非住宅累計(jì)銷售5981（間），較去年同期上漲了3.03%；非住宅累計(jì)銷售面積101.49萬(wàn)平方米，較去年同期上漲了8.57%；非住宅累計(jì)銷售均價(jià)為8159元/平方米，較去年同期上漲了28.61%。
鄭州市市區(qū)二手房累計(jì)成交15435套（間），較去年同期上漲了13.04%；二手房累計(jì)成交面積為140.5萬(wàn)平方米，較去年同期上漲了14.41%；二手房累計(jì)成交均價(jià)為3995元/平方米，較去年同期上漲了27.8%。
鄭州市市區(qū)住宅二手房累計(jì)成交15042套（間），較去年同期上漲了12.57%；住宅二手房累計(jì)成交面積為136.86萬(wàn)平方米，較去年同期上漲了12.99%；住宅二手房累計(jì)成交均價(jià)為3916元/平方米，較去年同期上漲了27.56%。
備注：二手房均價(jià)以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為計(jì)算依據(jù)。
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