佛山商業如何發展

    1979年，佛山市社會消費品零售總額只有6.46億元，到2009年已達1429.05億元，增長221倍。

　　1979年，佛山市區僅有834個商業網點，而且都是小店小鋪，全市最大的升平百貨商場經營面積僅有1000多平方米。到2009年，佛山市5000平方米以上購物中心、大商場達80多個，其中東方廣場25萬平方米，保利水城16萬平方米，嘉洲廣場11萬平方米。現在，商業繁榮興旺，業態齊全，設施完善。大型購物中心、現代百貨商場、大型連鎖、便利店、專賣店、專業店，還有網上購物、電視購物，商品充裕，購買方便。

　　2009年，佛山市建筑面積5萬平方米以上已開業的大型購物中心達20個，建筑面積達230萬平方米。

　　2010年，商業建設繼續發展，禪城區東華里改造工程正加緊進行。要把東華里改造為全國最大的嶺南文化區，把祖廟商圈打造成未來的核心商圈。順德區啟動建設德勝中央商務區(CBD)以及珠三角核心區南端的商務點。為順德區生產和生活提供高端服務。總規劃建設容量約為340萬平方米。南海、三水、高明等地對商業建設都有重大舉措。據一些部門調研數據，佛山市正在建設3萬平方米以上大型購物中心達9個(合共92萬平主米)。

　　一系列數據證明，佛山市商業的發展已進入快車道。但在發展過程中，有幾方面是值得思考：

　　一、找好切入點。21世紀中國經濟崛起。北京、上海已經進入國際商業中心城市行列，廣州也要打入國際商業中心。廣佛同城化，佛山商業既有壓力也有動力，要抓緊時機，借力提升佛山商業整體素質，做到錯位經營，自主創新，顯露特色，揚長避短，優勢互補，融入廣佛都市圈。

　　二、定位要準確。商業的發展與繁榮，除了取決于它的規模、結構和合理布局外，還與社會經濟發展和人民消費力提高息息相關。這幾年，佛山商業地產發展建設規模越來越大，但是，我市有幾個已建的大型購物中心出現招商難的現象，禪城區××數碼城開業兩年多以來，租戶幾度變換，現仍有4000多平方米未租出。商業發展到今天，不是以規模論英雄，而是做到定位準確，資源配置得當，避免重復建設，做成資源浪費。

　　三、加快發展生產性服務業。佛山是產業強市。三月間，陳云賢書記在全市推動產業結構調整工作會議上講話指出，第三產業重點要提高現代服務業的比重和水平，以生產性服務促進制造業發展，以生活性服務業提升城市品質和凝聚力。因而我們要充分運用佛山產業結構調整的難得機遇，加快發展生產性服務業，拓展現代物流業、專業批發市場以及其他新興的生產服務業。

　　四、發展社區商業。隨著城市化進程的不斷拓展，社區的地位和作用日益突出，因此，發展社區商業正是難得機遇，大有可為，社區商業發展離不開政府引導，市場運作，因地制宜，合理布局。規劃部門和房地產發展商要把社區商業配套完善，形成有利居住經營和美化環境的建筑形態和布局。經營者以“便民”、“利民”、“為民”為出發點，以社區購物中心為主體，引入連鎖超市、便利店、百貨、酒類、煙草、醫藥以及洗衣、修補、美容美發等休閑服務業，為社區人群服務

點擊次數:895