關于鼓勵投資專業市場的若干政策意見

                               常山縣人民政府文件

                               常政發〔2006〕29號
                  常山縣人民政府關于鼓勵投資專業市場的若干政策意見

    為切實加快我縣專業市場建設，積極鼓勵縣內外客商在我縣投資建設專業市場，根據我縣實際，提出如下政策意見：
    一、土地政策
    1、專業市場用地按國家規定出讓和使用，土地以掛牌形式出讓，市場用地性質為商業用地，使用年限為40年。
    2、市場建設主體須按照規劃實施，專業市場內的配套用房建筑面積要按照規劃部門的要求控制在總建筑面積的8%以內。專業市場內建筑物不得出售產權，配套用房不得改變用途。
    3、分級負責配套設施建設。按照“誰主導開發、誰負責”的原則，專業市場區公共用地內的配套設施由常山縣市場開發有限公司負責，各專業市場的配套設施由投資主體自行建設。
    二、審批收費政策
    1、市場建設項目各項審批環節和收費標準參照常委[2005]21號文件中工業企業有關規定執行。
    2、規范收費行為，切實減輕市場投資主體和經營者負擔。對市場投資主體實行收費登記卡和收費許可證制度。對違反規定的收費，市場投資主體有權拒付，并可向當地物價和監察部門舉報。
    三、財政稅收政策
    加大新建專業市場的培育，對市場投資者自開業年度起三年內其實際所繳納的稅收（營業稅、企業所得稅、城建稅）地方實得部分由縣財政全額貼補，第四至第五年給予50%貼補。
    四、其他政策：
    1、凡符合市場規劃布局、對區域經濟發展有較大拉動和明顯影響的專業市場，縣政府給予重點政策傾斜，實行“一事一議”的辦法，制定優惠政策，加大扶持力度，鼓勵投資主體積極投入市場建設。
    2、對市場投資主體的子女入學憑工商部門登記的營業執照和稅務部門稅務登記證及專業市場管理單位證明,可視同本地居民報名入學。
    3、對引進投資建設專業市場項目的招商引資工作按照當年度全縣鄉鎮部門招商引資工作考核辦法執行。
    五、本政策專業市場指富足山規劃區內的市場。
    六、意見自發文之日起實施，以前政策如與本意見不一致的，以本意見為準。本意見由縣市場辦、財政局負責解釋。

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