浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
第一條 根據《烏海市國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》、《烏海市城市總體規劃》、《烏海市商業網點規劃(2006—2010)》和《烏海市關于促進流通業發展的指導意見》,為促進我市重點商品專業市場健康有序發展,制定本規劃。
第二條 規劃的范圍、規劃期。本規劃的范圍為烏海市行政區內海勃灣區、烏達區和海南區。規劃期為2006—2010年。
第三條 指導思想。以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導,全面貫徹落實科學發展觀,堅持改革、發展、統籌的方針,培育大市場、發展大貿易、搞活大流通,實施市場資源重組,調整重點專業市場的布局結構、產權結構、管理結構,建立跨區域的集團型市場,建立多元的投入機制,增強市場發展的動力和活力,盡快形成一批體制新型,帶動產業、輻射周邊,規范化、現代化、規模化、信息化、網絡化的大型高效商品專業市場,為自治區西部重化工業基地經濟社會發展服務。
第四條 基本原則
1、堅持改革發展原則。要堅持解放思想、開拓創新、與時俱進。加快體制和機制創新的步伐,大力推進多種經濟成份參與市場建設,主動銜接華北和西北經濟圈,加大合作和引進力度。堅持業態創新,改革傳統的市場運作和管理模式。
2、堅持規劃統籌原則。商品專業市場建設要納入我市“十一五”規劃綱要,服從城市總體規劃和商業網點規劃,與建設自治區西部現代化區域中心城市相統一,促進城鄉市場建設資源共享,區域協調發展。
3、堅持做強做大原則。要適應大生產和大流通的要求,打破地區、行業壁壘,培育龍頭批發企業,提高市場組織化和集約化程度,形成集散和規模效應。
第五條 總體目標。抓住自治區建設西部重化工業基地的機遇,依托公、鐵、空交通便利條件和“小三角”產業集群及人口集聚程度,突出重點、示范帶動、分步實施,逐步建立一批起點高、功能強、輻射廣的批發市場和大中型批發市場集群,按照強化功能、規范管理、全力推進的發展原則,實現批發結構多元化、批發體系網絡化、批發經營企業化,加快發展專業化經營的新型批發交易市場體系。充分發揮批發交易市場資源配置,引導生產等方面的作用,成為我市流通業發展的重要增長點,促進工業、農業和服務業等相關產業的發展。重點建設服務于生產企業的生產資料批發交易市場,服務于農牧區和城市居民的農副產品批發交易市場,服務于零售商和社會生活多樣化需求的工業消費品批發交易市場,使之成為具有產業帶動、城鄉連接、區域輻射功能的服務于生產和生活的商品集散中心、流通加工中心、市場交易中心、價格形成中心、信息處理中心和物資儲備中心。
第六條 具體目標。
一、整合資源、合理布局。對現有的批發交易市場通過整合、改造、遷移等方式,合理布局,優化結構。鼓勵有一定規模的龍頭批發市場集團(企業),采取連鎖方式并購,整合、改造小市場、工礦區分散的集貿市場,建設一體化經營的分市場,形成以中心批發市場為骨干,各區批發市場為補充,產地初級批發市場為基礎的批發市場網絡體系。
二、壯大商品專業市場批發交易規模。2010年建成23個大中型專業批發交易市場,其中生產資料市場6個,農副產品市場7個,工業品批發交易市場10個。基本形成市場服務網絡體系,全市各類商品專業市場成交總額達到30億元。其中年交易額10億元以上的市場1家,5億元以上的市場2家,億元以上的市場5家,使我市成為自治區西部區域商品專業批發市場中心。
三、提升專業市場的檔次。規劃中的大中型專業市場達到基礎設施好、外觀形象好,服務功能全,輻射能力強,現代化程度高,經濟效益優的水平。
四、推進市場改革。各大中型專業市場要逐步建立現代企業制度。推進市場資源整合,強強聯合、加快市場重組,引導中心市場與各分市場通過資產紐帶,形成資產、經營、管理一體化。
第七條 商品批發交易市場空間定位。規劃期內,城市中心禁止新建交易市場,主要分布于城郊交通便利處,現有各類低檔批發交易市場要逐步改造,提高檔次,改造無望的要遷離城市中心區,空殼市場要關閉。
第八條 農副產品批發交易市場布局。農副產品批發交易市場應遵循均衡布局服務城鄉的原則,主要設置于三個區的城郊結合部。要采取改造和新建相結合的方式,對現有大中型批發交易市場以改造提升為主,加強基礎設施建設,改善交易環境,完善服務功能。規劃期內,重點改擴建海勃灣新天地農副產品批發交易市場、海南公烏素果蔬批發交易市場。新建海勃灣牲畜交易市場、青山公園農副產品批發交易市場、葡萄果品批發交易市場。對分布在城區內及廠、礦、鎮中的15個集貿市場逐步進行連鎖分市場、“農加超”、“農改超”改造提升或撤并。
新建、改擴建的農副產品批發交易市場規劃情況見表1
改造提升撤并的小型市場規劃情況見表2
表1
烏海市新建、改擴建農副產品批發交易市場規劃一覽表
序號 區域 市場名稱 地址 功能
定位 營業面積(m2) 建設
期限 規劃
意見
1 海勃灣 新天地農副產品批發交易市場 人民南路 農副產品批零 36900 規劃期 改擴建
2 海勃灣 牲畜批發交易市場 北方民爆公司東南 牲畜批發配送 100000 規劃期 新建
3 海勃灣 青山公園批發交易市場 青山路 農副產品批零 36000 近期 新建
4 海勃灣 葡萄果品批發交易市場 雙擁街東口 葡萄果品倉儲配送批零 20000 規劃期 新建
5 烏達 廣源農副產品批發交易市場 公園北路 農副產品批零 5500 近期 改擴建
6 海南 公烏素果蔬批發交易市場 公烏素 瓜果蔬菜配送批零 30000 近期 改擴建
7 海南 黃河農副產品批發交易市場 拉僧仲 農副產品批零 15370 近期 改造提升
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