成都國際商貿城和荷花池研究之六提檔升級 荷花池市場要搬家

　　荷花池日用百貨市場群、城隍廟電子電器市場、西門生資市場等一大批市民耳熟能詳的成都老牌市場都將陸續搬遷出城區。昨日，《成都市金牛區商業網點規劃》正式出臺，該《規劃》對金牛區近期(至2010年)和遠期(至2020年)的商業布局進行了重新規劃，包括荷花池日用百貨市場在內的城北多個消費品市場將整合外遷至成都國際商貿城，而繞城高速以內的生產資料市場將搬遷至金府商圈。同時，該區還將著力打造市、區級特色(專業)商業街。
　　市場規劃
　　荷花池將變現代商住區
　　“荷花池市場是成都商貿業的一張名片，在全國都有很高的知名度。但由于其設施落后，配套不齊全等原因，已經不適應現代商業的需要了。”金牛區商務局有關負責人介紹說。昨日下午，記者來到荷花池市場，從人民北路入口開始，整個市場就擁擠不堪，沿街擺滿了各種商品，車輛進入更是十分困難。根據《規劃》，荷花池日用百貨市場群除保留新建的大成市場、大正市場、金荷花、荷花金池、盛世荷花5個市場外，其余市場將逐步搬遷至成都國際商貿城，現址規劃建設為“荷花池現代商住區”。
　　記者從荷花池市場的管理單位——金牛區市場開發服務中心了解到，目前，荷花池市場的搬遷還沒有進入實施階段，中心工作人員表示，荷花池市場外遷是發展趨勢。在市場內，商家們對市場外遷的消息反映不一，一家日用品批發店老板說，如果新市場交通方便的話，他還是非常愿意搬，畢竟老市場發展空間不大了。
　　記者在金牛區商務局了解到，《規劃》的出臺，并不意味著對于荷花池市場的搬遷是強制性的，而是進行業態調整，由政府進行引導性的搬遷。
　　國際商貿城可輻射中西部地區
　　據了解，荷花池日用百貨市場群將整體搬遷到成都國際商貿城，該商貿城是成都市2007年重點建設項目，位于外環路以外、北新干道東側、毗河以內，今年底占地150畝的中藥材批發市場將投入使用，商貿城全部建成后，將集產品展示、交易、商務辦公、酒店、公寓、休閑于一體，成為西部地區特大型商貿集散、交流中心，其影響可幅射中西部地區，并延伸到東南亞、中亞等國家和地區，同時還可以與小商品加工制造基地形成上下游緊密結合的產業鏈，帶動整個城北經濟發展。
　　同時，荷花池市場不搬遷的大成市場、大正市場、金荷花、荷花金池、盛世荷花等5個市場，將提檔升級，其功能以洽談、展示、零售交易為主，并引入電子商務等新型交易形式，帶動金牛區現代服務業的發展。
　　三環外川陜路新建汽車市場
　　此外，五塊石日用百貨市場群也將搬遷至成都國際商貿城，城隍廟電子電器市場整體外遷。在生產資料市場方面，一環路西門生資市場群、二環路建輔建材市場群、成灌路石材市場群逐步外遷至二圈層。《規劃》還提出，除新建成都國際商貿城外，還將新建汽車交易市場和再生資源市場，其中，汽車市場向三環外川陜路區域聚集，并沿道路單側布置；在成彭路以東、貨運大道以北、鐵路西環線以南設置再生資源市場一處，占地約3.7公頃；再生資源市場同時具有儲存、集散、初級加工、交易、信息收集發布等功能。按照一個社區居委會(或1500戶-2000戶)設置一個固定再生資源回收點的標準，每個社區須配置固定再生資源回收點一處，臨近區域或社區商業中心的可結合商業中心設置；回收網點的功能是收運、暫存、中轉可再生資源。
　　金牛不設農產品批發市場
　　在農產品交易市場規劃方面，金牛區內不設置農產品批發市場，主要由郫縣和新都農產品二級批發市場供給，對現有農產品批發市場將引導其逐步外遷，實現市域范圍內的整合集約化發展。金牛區共規劃農貿市場83個：其中保留現狀的20個，以后將建設的63個；另有34個現有的農貿市場將逐步取消，10個原規劃的農貿市場被取消。
　　 商業網點規劃
　　“錦水花間”特色街落戶永陵路
　　據介紹，該區未來商業網點體系將分為五個層級，包括片區商業中心(4個)、社區商業中心(21個)、街坊商業點(21個)、特色(專業)商業街(14條)和城郊商業點。
　　4大片區商業中心：
　　沙灣片區商貿商務中心：范圍為二環路北一段、沙灣路、為民路和光榮北路圍合區域，占地面積約40公頃。其功能與定位為購物休閑、餐飲娛樂和商務辦公、專業節會的綜合性商貿商務中心節點，以大眾化、時尚化、潮流化消費為主，提供業態齊全的一站式服務。主要消費群體為商圈內居民及商務人士。該片區將服務人口64萬人，設置購物中心、影劇院、文化娛樂中心、運動休閑中心、大中型超市和酒店、百貨店、專賣店(家電、書籍、文化體育用品、服飾等)、餐飲網點(酒吧、水吧)等。限制設置倉儲式商場、家具建材店、批發市場。
　　華僑城片區商業中心：位于三環路同沙西線交叉口西北側，地鐵7號線上府河站西南側，東臨華僑城歡樂谷主題公園，占地約20公頃。定位為成都市休閑游樂中心和金牛區以休閑娛樂為主的片區商業中心，主要為三環外居民提供商業服務，服務人口38萬人，鼓勵設置購物中心、電影院、中型酒店、專業專賣店(家電、書籍、文化體育用品、服飾等)、餐飲網點(酒吧、水吧)等。限制設置倉儲式商場、家具建材店、批發市場、農貿市場。
　　火車北站片區商業中心：位于火車北站的南側，范圍為地鐵對商業的影響范圍，占地面積約20公頃，為火車北站-荷花池城市交通綜合體的重要組成部分，金牛區東部區域以酒店、餐飲、零售和休閑娛樂為主的片區商業中心。主要服務人口為火車北站的交通人口以及周邊34萬居民，鼓勵設置大中型酒店賓館、餐飲網點(茶館、水吧)、中小型超市(以經營食品、特產為主)、專賣店、影院、休閑娛樂設施、自動售貨機等。限制設置家具建材店、批發市場、農貿市場。
　　在該片區的打造中，二環內日用百貨市場遷至北部的商貿城。二環路外商業以餐飲、中小型超市為主，二樓以上可作為休閑娛樂場所以及旅館。二環內人民北路西側以酒店、賓館設施為主；同時新設一個綜合展示中心，為旅游者、經商者提供信息服務。二環內人民北路東側以專賣店、餐飲店、休閑娛樂設施為主。二環路外人民北路東側規劃7米道路可擴寬改造為餐飲街。
　　大天(大豐-天回)片區商業中心：位于人民北路北延線同規劃40米道路交叉口西南側，即地鐵1號線大豐站西南側，占地約10公頃，服務人口32萬人，鼓勵發展購物中心、電影院、中型酒店、專業專賣店(家電、書籍、文化體育用品、服飾等)、各類餐飲網點(酒吧、水吧)等。限制設置倉儲式商場、家具建材店、批發市場。
　　特色(專業)商業街：
　　金牛區規劃的市級特色(專業)商業街包括：
　　“一品天下”美食旅游特色商業街：西南起蜀漢路同和路口，東北至茶店子東街，規劃長度1800米，是以餐飲、茶樓、酒店、歌城等業態為主的特色街。
　　“金牛-金沙”特色商業街：以黃忠片區的同和路為主體，規劃長度800米，依托金沙遺址，發展以蜀錦、蜀繡、古玩、字畫等相關旅游產品展示銷售為主、配套發展居民服務業的特色街區。
　　“錦水花間”特色商業街：位于全國重點文物保護單位永陵博物館所在的永陵路，西至撫琴東南路，東至三洞橋，規劃長度400米，依托永陵深厚的歷史文化資源，深挖唐五代蜀文化內涵，發展民族音樂、特色餐飲休閑文化，推動永陵及周邊相關產業發展，打造具有蜀風唐韻的音樂文化街區，使其成為金牛區古蜀休閑文化的象征和代表。
　　五塊石茶文化特色商業街：主要包括賽云臺西一路、西二路、玉賽路的部分街區，規劃長度300米，呈“L”型布局。著力打造為以茶文化展示和茶葉、食品交易為主的特色街，通過茶葉茶具的展示銷售、茶道講座和茶藝表演等方式，豐富茶文化內涵，為市民提供一個品茶、賞茶、論茶的良好環境。

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