浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
從物資匱乏到應有盡有,60年波瀾壯闊,60年勵精圖治,在威海,被稱為國民經濟窗口的商貿流通業經歷了一次次飛躍,發生了翻天覆地的歷史性變革。這一切,完美呈現出一個時代發展的偉大與生動。
60年來,當共和國從“票證供應”年代來到“刷卡消費”時代,流通助消費增長頻頻刷新 “中國速度”時,威海的商貿流通業也從一公獨大到千帆競渡,在變革中蹣跚起步,繁榮初始于改革開放,大流通、大商貿格局在拓展中日臻完善,商貿流通演繹著活力四射的精彩華章。
穿越時光,追溯威海60年商貿流通的變遷軌跡,我們能強烈感受到共和國經濟社會發展的時代脈搏。
數字更可為人們的感性認識加上最鮮明的注腳:2008年威海社會消費品零售總額達到483.62億元,比1978年增長168.6倍,而1949至1978年,威海累計完成社會消費品零售總額僅僅為36.19億元。威海人民生活水平總體達到小康,農村全面小康實現程度居全省第一。
開放激活,變革中商貿蓬勃興起
建國之初的威海,呈現在世人面前的是一個百廢待興的海邊小城。偏居一隅的威海,物資匱乏,供應不足,根本不能滿足人們日常的生活需要,許多人不得不到外地購買物品。
“即使拿著錢也‘尋糧無門’。全家人加起來的糧食定量也不夠吃。日用品在威海更是‘稀缺’,很多人托親戚找朋友,為的是能在煙臺、大連買到一塊毛料的衣服布。”75歲的老威海人畢庶連回憶。
物資緊缺是經歷過那個時代人們對這個城市的共同記憶。
當時之威海,以計劃經濟為主導的社會主義公有制商業獲得較大的發展,發揮著重要的作用。但是,商品供應不足,商業設施落后。
1978年開始,改革風雷響徹神州。我國開始放寬政策,在城鄉一統天下的國有經濟之外,對個體經營者打開了“一扇門”,而商業以其“一放就活”、立竿見影的特點成為最先“吃螃蟹”的行當。
1987年,威海升級為地級市,按那時的商業結構,威海屬于二級批發市場,縣一級則屬于三級批發市場。市區百貨、糖酒、交電、紡織、五金等幾大采購供應站,負責全市商品的批發調運。“威海糖酒采購供應站,是原計劃經濟時期全省糖酒行業最小的二級批發企業,全省排不進100位。全省糖酒行業的年終總結會中,從來沒有聽到過威海的名字。”山東家家悅集團有限公司董事長、總經理王培桓向我們再現當年全市最大的生活日用品批發調運站的情形。這真實的一幕,映射著當年威海商貿業的“集體”尷尬。
1992年,新一輪改革開放的熱浪滾滾而來。1993年,威海市百貨大樓作為全市第一家國有商業企業改制試點單位,改制為山東威海百貨大樓集團股份有限公司,其他國有流通企業也相繼開始改制。
全市流通系統先后推出了購銷渠道、商品價格、經營方式、經營范圍‘四放開’,以及公有、民營、股份制、股份合作制等多種改革舉措。市場出現前所未有的繁盛。
開放激活市場,威海商貿在變革中蓬勃興起。這一時期,對國有商貿企業的讓利放權,成為搞活城鄉流通的濃墨重彩的一筆。許多國有商業企業從試行經營承包責任制開始,走上市場化發展的道路。威海衛商場、華聯商廈、友誼商廈等中心區幾大商場,為百姓提供了豐富的商品,一些露天服裝市場起到拾遺補闕的作用,各種油票、布票、糧票等票證開始淡出市民生活,各大采購供應站的批發職能日益萎縮。
這一進程中,改變的不僅僅是一個稱謂,更多的是開放理念的變遷。縱觀威海商貿流通業發展歷程,從一枝獨秀的威海糖酒站以超市業態進入零售領域到山東三聯、利群、大潤發等外埠商業大鱷搶灘威海,威海的商貿領域完成了由傳統業態向現代超市業態的華麗轉身,開啟了威海商貿格局的新篇章。
今日之威海,商賈云集,百業昌盛:商業地標、都市霓虹,一座座高樓商廈勾勒出美麗的都市輪廓;SPAR超市、便利店,一個個時尚符號讓威海商業煥發出激昂活力。徜徉其中,琳瑯滿目的商品讓人眼花繚亂,輕松便利的購物讓人有了購物天堂的感受。經營業態競相繁榮,新老商圈強勢崛起……一種融合了現代商業文明與傳統商業文化的特有城市魅力正逐步展現。
經過60年的快速發展,全市社會消費品零售總額成百倍增長,實現了由計劃經濟向社會主義市場經濟的成功轉軌,商貿流通業步入了投資主體多元化、經營業態多樣化、經營模式連鎖化和流通發展現代化的新階段。
流通體制的變遷折射出生產力發展的軌跡,機制之變為市場注入活力,千帆競渡,威海商貿流通在競合中繁榮發展,給人們生活帶來前所未有的巨變。
百花齊放,在提檔升級中激發城市活力
用純正的韓國配料烹飪美食,來一杯巴厘島咖啡豆磨出的香濃咖啡,灑上香奈兒最新款的香水,步入音樂環繞的專賣店欣賞最新的服裝流行趨勢……這不是哪部電影中的場景,而是今日威海市民足不出城就可實現的享受。
新中國成立60年,威海的商品空前豐富,市民消費選擇空前多樣。60年來,隨著我市社會消費品零售總額的不斷增長和商業對全市經濟貢獻率的穩步提升,商貿流通的戰略地位逐步顯現。百貨購物中心、超級市場、專賣店、大型批發市場、餐飲酒店……我市大商貿、大市場、大流通的商貿格局正在形成。
星羅棋布的百貨購物中心留下了威海時代發展的印記。百貨大樓、振華商廈、青島利群……小到鍋碗瓢盆、洗漱用品,大到液晶電視、三開門冰箱,一應俱全。無論是國際品牌的服裝專柜還是新潮的衣飾攤位,總能看到人頭攢動、人流如織的繁榮景象。各大購物中心,商品布置、購物環境、格調設計都與國際接軌,徜徉在琳瑯滿目的商品之中,商品是生活必需品更是視覺盛宴。此時,逛商場不僅是生活的需要,更是市民一種休閑放松的生活享受。
作為現貨集中和批量交易的場所,市區水產品批發市場、石島北方漁市、韓國商品等批發市場則是本土水產和韓國商品的黃金集散地。來自全國各地的商戶在此云集,熙來攘往的人流將新鮮的水產和最新潮的韓流傳送到每一個角落,一組組“威海價格”在此形成并深深影響著各地的批發市場。
家家悅、長江糖酒等本土企業呼嘯而起,從“悅記飄香”的大米到馬來西亞火龍果,從現代社區到城鎮漁村,林林總總的商品盡收眼底,遍布城鄉的超級市場讓人們的生活發生了徹底改變,城鄉市場異常繁榮活躍。
國美電器、三聯家電、汽車連鎖、醫藥等眾多行業的專營連鎖也在此布棋擴子,威海市場格局發生著深刻變化。 “只有想不到,沒有買不到的”。威海零售業呈現出多樣化的發展態勢,業態結構的分布日趨合理,威海的商業有了流光溢彩的感覺。
大商貿、大流通、大市場格局中,威海人見證了餐飲業的巨大變化。以凈雅為代表的威海餐飲企業,走出威海,強勢擴張,讓“威海海鮮餐飲”的品牌響遍全國。在威海本土,金海灣酒店的閃亮登場,結束了威海沒有五星級酒店的歷史。神龜餡餅的崛起,開創了威海中式快餐連鎖體系建設的先河。知名餐飲品牌、特色餐飲街區、海文化主題酒店……威海餐飲業呈現多類型、多形態的豐富格局。現如今,市民舉家外出就餐已經成為一種消費時尚。
一個生機勃勃、具有強大競爭力的大流通格局正在濱城形成。全市新型零售業態達到13處,各種業態各有領地,錯位競爭,營造出一派繁榮景象。而伴隨著現代服務業的興起和傳統服務業的提檔升級,威海服務業進入了快速發展的新階段。
多足鼎立,現代商圈強勢隆起
商業布局是否科學合理,直接影響到經濟發展的質量。緣于城市日新月異的發展速度,在威海,日益崛起的城市商圈讓人們的生活色彩斑斕。
謀劃大格局,實現大流通,才能真正大發展。市委、市政府明確,要在新的時代背景下謀篇布局,在更廣闊的天地揮灑發展豪情。威海商業功能必須強化,通過市場升級、產業布局,把市場做強做大。通過參與區域資源配置,把商業末端的劣勢轉變為對外集散輻射的優勢。這是現實的需要,也是時代的呼喚。
威海商業大格局中,五大商圈集群發展,異彩紛呈。沿中心城區一路南行,以環翠區為核心的傳統商圈日臻成熟。振華商廈、華聯購物、商業步行街、威海家家悅超市中心店、SPAR超市等在此匯集,這里成為威海市區首屈一指的黃金商圈,激蕩著無數商業精英的財富夢想。位于此商圈黃金節點的寶泉廣場,是我市的標志性地段。不久的將來,一個集洗浴、商業、辦公、酒店等功能于一體的現代化綜合商務綜合區將在此崛起。
與此遙相呼應,一支新生力量也迅速形成。火車站、長途汽車站為主要人流、物流來源的經區雙總站商圈加速崛起。一個又一個具有不同背景、不同經營風格的大型商場、購物中心在這里奠基。在這個商業圈中,聚集了時代廣場、樂天·世紀城、每美商城、豪業·圣迪廣場等多個精品項目,逐漸形成了商業、住宅、娛樂為主題的威海新興商業圈。在這個商圈,商貿業態升級已經在悄然進行中,從裝修市場連鎖店到現代商務公司,一個個分工精細的專業市場就是升級規劃的“杰作”。經區商圈的崛起,加快了城市經濟南移的步伐,成為威海商業新的增長點。
各具千秋的區域商業中心續演精彩。文登市按照“商貿強市”戰略,著眼整合傳統商貿業的物流資源,建立完善的物流配送體系,全力打造區域性商貿物流基地。依照“兩區”建設的宏偉藍圖,乳山則傾力布局商貿流通等五大功能區。占盡天時地利之便,榮成以藍色經濟為基調的大物流體系日益成熟。
獨具本土特色的各式商圈,有效聚集著各種發展資源,形成新的發展動力。商貿流通企業在發展傳統業態的同時,開始向工業經濟滲透,拓展產業領域。家家悅很早就運籌帷幄,搶先在工業經濟鏈條中分得“頭杯羹”。他們自主建設的食品加工廠一年銷售收入在幾千萬元以上。享譽全國的黑龍江北大荒乳業、福建蠟筆小新食品等企業與家家悅聯手,在榮成興建了綠色食品工業園。一個從生產到經營嚴密織就的鏈條正在形成,現代商貿企業開始更深入地影響工業。
從最初的蕭條的城鎮,到傳統商業購物場所,再到現代商貿物流中心,威海商業60年間,實現了自身發展的“三級跳”。威海商業見證著新中國商業跌宕起伏、波瀾壯闊的變遷史。60年,歲月變換,造就一個輝煌時代,更開啟了一個新的征程。
點擊次數:734