義烏銀行：商位可抵押貸款

     從“雞毛換糖”到躋身世界最大專業(yè)市場，銀行對(duì)企業(yè)的支持功不可沒。在如今金融危機(jī)的陰霾下，金融機(jī)構(gòu)又推出“商位可抵押貸款”救市措施。這是義烏市政協(xié)副主席楊桂芳3月19日向記者透露的消息。
　　“中小企業(yè)融資難，難就難在擔(dān)保上。房產(chǎn)及其設(shè)備等不動(dòng)產(chǎn)，可以在銀行抵押貸款。那么，像義烏這樣以商貿(mào)為主的城市，經(jīng)營戶租賃的商位同樣有價(jià)值啊！這難道就不可以作為貸款的抵押物嗎？市政府出面搭建了一個(gè)政銀企對(duì)接平臺(tái)，幫助企業(yè)解決資金問題。”楊桂芳說。
　　據(jù)介紹，義烏國際商貿(mào)城70%以上的股份是政府控股，經(jīng)營戶租賃的商位一般都在5年以上，而每個(gè)商位的租金都在數(shù)十萬甚至上百萬。
　　楊桂芳告訴記者：“不同區(qū)位樓層的商位的租金是不同的，經(jīng)營中商戶的商譽(yù)也有不同的無形資產(chǎn)。政府協(xié)調(diào)銀行對(duì)這些商位進(jìn)行公平的評(píng)估后，就可以作為貸款的抵押。下一步，政府還準(zhǔn)備將農(nóng)民的房屋打包抵押，這樣有利于幫助農(nóng)民創(chuàng)業(yè)融資。”
　　在此背景下，義烏舉辦了市政銀企合作洽談暨銀行產(chǎn)品推介會(huì)，16家商業(yè)銀行當(dāng)場與252家企業(yè)簽訂授信協(xié)議或意向，新增信貸授信79.22億元。
　　“我們的企業(yè)雖然不是很大，但也有自己的發(fā)展規(guī)劃。受金融危機(jī)沖擊，資金周轉(zhuǎn)困難。現(xiàn)在有了銀行的授信，我們就尋找新的機(jī)遇趁機(jī)轉(zhuǎn)型升級(jí)，成功度過嚴(yán)冬。”浙江莉莉安服飾有限公司總經(jīng)理李其壽，剛剛與興業(yè)銀行進(jìn)行了2000萬元授信簽約。

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