浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
廣州四成專業(yè)市場(chǎng)影響國(guó)際價(jià)格
南方日?qǐng)?bào)(廣州) 日前,廣州專業(yè)市場(chǎng)商會(huì)聯(lián)合廣東現(xiàn)代專業(yè)市場(chǎng)研究院發(fā)布《廣州專業(yè)市場(chǎng)行業(yè)發(fā)展報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)。
據(jù)統(tǒng)計(jì),廣州現(xiàn)有單個(gè)專業(yè)市場(chǎng)數(shù)量共978個(gè),近5年來(lái)平均每年成交額6000多億元!秷(bào)告》指出,廣州專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展已近30個(gè)年頭,過(guò)去完成了規(guī)模優(yōu)勢(shì)積累,而未來(lái)必須要走質(zhì)量造優(yōu)勢(shì)的道路。隨著產(chǎn)業(yè)不斷更新?lián)Q代,傳統(tǒng)專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展面臨巨大的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。
影響部分“廣州價(jià)格”影響全國(guó)
《報(bào)告》指出,目前廣州專業(yè)市場(chǎng)星羅棋布,數(shù)量近千家。據(jù)初步統(tǒng)計(jì),其中具備國(guó)際影響力(在國(guó)外具有一定知名度,貨源或客源地較多來(lái)自國(guó)外)市場(chǎng)占16.3%;具備全國(guó)影響力(在國(guó)內(nèi)有較高知名度,貨源或客源主要來(lái)自國(guó)內(nèi))市場(chǎng)占23.5%;具備華南影響力(在華南地區(qū)具有較高知名度,貨源或客源主要來(lái)自華南各地)市場(chǎng)占22.6%;具備廣州影響力(在廣州具有較高知名度,貨源或客源主要來(lái)自廣州)市場(chǎng)占37.9%。
廣東現(xiàn)代專業(yè)市場(chǎng)研究院專家認(rèn)為,廣東在全國(guó)率先改革開(kāi)放的先天優(yōu)勢(shì)、珠三角“世界工廠”的特殊角色以及建立在“兩頭在外,三來(lái)一補(bǔ)”基礎(chǔ)快速工業(yè)化模式,構(gòu)成了廣州專業(yè)市場(chǎng)20多年間爆炸式擴(kuò)張的特殊背景和條件。
如今廣州很多專業(yè)市場(chǎng)已成為國(guó)內(nèi)主流貨物的集散地,目前40%的廣州專業(yè)市場(chǎng)不僅影響中國(guó)價(jià)格,還影響國(guó)際價(jià)格。其中,紡織服裝、中藥材、塑料、木材、水產(chǎn)品等行業(yè)已形成了“廣州價(jià)格”,影響全國(guó)乃至全球。
分布九成專業(yè)市場(chǎng)集中主城區(qū)
廣州現(xiàn)有統(tǒng)計(jì)有單個(gè)專業(yè)市場(chǎng)數(shù)量共978個(gè),其中數(shù)量最多的是越秀區(qū),有284個(gè)專業(yè)市場(chǎng),其次為荔灣區(qū),有201個(gè)專業(yè)市場(chǎng),數(shù)量較少的是從化區(qū),僅有9個(gè)專業(yè)市場(chǎng)。廣州市89%的專業(yè)市場(chǎng)分布在荔灣、越秀、白云、天河和海珠區(qū)。中心城區(qū)專業(yè)市場(chǎng)群達(dá)到18個(gè),數(shù)量占全市專業(yè)市場(chǎng)總數(shù)的93.4%。
《報(bào)告》分析廣州市專業(yè)市場(chǎng)共分成三大類型,分別為農(nóng)副產(chǎn)品、日用工業(yè)品、生產(chǎn)資料。其中農(nóng)副產(chǎn)品類市場(chǎng)135個(gè),占市場(chǎng)總量的13.80%;日用工業(yè)品類市場(chǎng)757個(gè),占市場(chǎng)總量的77.40%;生產(chǎn)資料類市場(chǎng)86個(gè),占市場(chǎng)總量的8.79%。
日用工業(yè)品專業(yè)市場(chǎng)集中于主城區(qū),其中越秀區(qū)最為集聚,近10年新增日用工業(yè)品專業(yè)市場(chǎng)主要分布在內(nèi)環(huán)路與外環(huán)路之間的區(qū)域,集聚度不斷提高。生產(chǎn)資料專業(yè)市場(chǎng)主要結(jié)合機(jī)場(chǎng)、碼頭、高速公路等交通設(shè)施布局,分布在廣園快速路—珠江以北的區(qū)域,農(nóng)副產(chǎn)品專業(yè)市場(chǎng)主要分布于荔灣區(qū)及外圍地區(qū)。
此外,《報(bào)告》指出,2004-2013年間,廣州市專業(yè)市場(chǎng)銷售額逐年增長(zhǎng),但是增長(zhǎng)速度呈波動(dòng)式減緩。在2008年、2010年分別出現(xiàn)增長(zhǎng)率的高峰,2009年則出現(xiàn)增長(zhǎng)率的最低值;自2011年增長(zhǎng)率從44.8%的最高值跌至10.70%后,至2013年,增長(zhǎng)率均不超過(guò)20%,2014年廣州市專業(yè)市場(chǎng)總成交額約1萬(wàn)億元是近年的峰值。
南方日?qǐng)?bào)記者 朱偉良
專家建言
專業(yè)市場(chǎng)要從規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)向內(nèi)容提質(zhì)轉(zhuǎn)變
廣東現(xiàn)代專業(yè)市場(chǎng)研究院專家認(rèn)為,在全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境不斷變化,消費(fèi)者需求不斷提高的趨勢(shì)下,低端的業(yè)態(tài)和產(chǎn)品生存空間越來(lái)越小,未來(lái)專業(yè)市場(chǎng)將面臨新一輪大浪淘沙式的洗牌,“關(guān)停并轉(zhuǎn)”、優(yōu)勝劣汰在市場(chǎng)間一直存在,要想擺脫瓶頸,獲得更大發(fā)展,需要以質(zhì)量提升、品牌打造、模式創(chuàng)新為轉(zhuǎn)型點(diǎn)引領(lǐng)全國(guó)乃至國(guó)際。
在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,進(jìn)一步拓展國(guó)際貿(mào)易市場(chǎng)十分必要。首先在產(chǎn)業(yè)供給側(cè)方面應(yīng)投入更多精力,以商品質(zhì)量贏得市場(chǎng)占有率;其次,應(yīng)該同樣在深化國(guó)際合作、疏通貿(mào)易渠道方面再提升,加強(qiáng)與更多國(guó)家就專業(yè)市場(chǎng)方面的專項(xiàng)合作,開(kāi)展多種形式互利互惠活動(dòng),爭(zhēng)取更多政策傾斜。
《報(bào)告》強(qiáng)調(diào),專業(yè)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理思路要全面轉(zhuǎn)向產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù),要從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)鏈完善、服務(wù)內(nèi)容方式、交易模式上提升階梯檔次,真正從原先的單一規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)向內(nèi)容提質(zhì)、模式創(chuàng)新轉(zhuǎn)變。加大對(duì)研發(fā)設(shè)計(jì)、品牌推廣、產(chǎn)業(yè)咨詢、售后服務(wù)等方面的投入,才是現(xiàn)階段出路所在。 本文來(lái)源:南方日?qǐng)?bào)
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