浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
為何不敵義烏?溫州出手培育大型專業(yè)市場(chǎng)
溫都網(wǎng)
橋頭紐扣市場(chǎng)
近日正式發(fā)布的《溫州市專業(yè)市場(chǎng)布局專項(xiàng)規(guī)劃(2016-2020年)》計(jì)劃通過對(duì)我市專業(yè)市場(chǎng)的全新規(guī)劃,合理布局與發(fā)展全市的專業(yè)市場(chǎng),重點(diǎn)培育那些有發(fā)展?jié)摿Φ膶I(yè)市場(chǎng),將它們做大做強(qiáng)。
溫州的專業(yè)市場(chǎng)萌發(fā)于上世紀(jì)80年代,永嘉橋頭紐扣市場(chǎng)、樂清柳市五金電器市場(chǎng)、蒼南宜山再生紡織品市場(chǎng)等10個(gè)市場(chǎng),一度聞名全國(guó)。然而,這些市場(chǎng)大多已銷聲匿跡或艱難地生存著,像永嘉橋頭紐扣市場(chǎng)等紅極一時(shí)的專業(yè)市場(chǎng),目前也變成一個(gè)很平庸的市場(chǎng),市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶數(shù)量與高峰時(shí)期比已相去甚遠(yuǎn)。
來自中國(guó)橋頭紐扣城的信息顯示,該市場(chǎng)在上世紀(jì)90年代建成時(shí)共設(shè)有攤位800個(gè),一度出現(xiàn)一攤難求的局面,而如今只有經(jīng)營(yíng)戶200多個(gè)。
市商務(wù)局市場(chǎng)體系建設(shè)和運(yùn)營(yíng)處處長(zhǎng)孔令文表示,溫州的專業(yè)有名的不多,但是數(shù)量并不少,截至2015年底,全市共有各類專業(yè)市場(chǎng)515個(gè),年成交額1157億元;其中,消費(fèi)品市場(chǎng)377個(gè),年成交額約810億元。
在一些業(yè)界人士眼里,溫州的專業(yè)市場(chǎng)至今未能做成像義烏國(guó)際商貿(mào)城這樣的“參天大樹”,主要是已失去了專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展做大的最好時(shí)機(jī)。
義烏國(guó)際商貿(mào)城
在義烏國(guó)際商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)了10多年的周先生,在上世紀(jì)90年代末新建的市場(chǎng)橋頭紐扣城落成時(shí),他也參與競(jìng)拍過一個(gè)攤位,但是很快就轉(zhuǎn)移到義烏國(guó)際商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)。他說,當(dāng)時(shí)橋頭雖然新建了市場(chǎng),經(jīng)營(yíng)環(huán)境改變了,但是義烏國(guó)際商貿(mào)城給的條件更優(yōu)惠,尤其在稅收方面。目前義烏國(guó)際商貿(mào)城的紐扣、拉鏈經(jīng)營(yíng)戶的產(chǎn)品大多采購自橋頭的企業(yè)。
另一方面,網(wǎng)購的迅速發(fā)展,對(duì)專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的“殺傷力”是不言而喻的。來自省商務(wù)局的數(shù)據(jù)顯示,今年一季度溫州市的網(wǎng)絡(luò)零售額為196.19億元,同比增長(zhǎng)48.02%。據(jù)了解,為應(yīng)對(duì)網(wǎng)購給實(shí)體專業(yè)市場(chǎng)帶來的沖擊,義烏國(guó)際商貿(mào)城等專業(yè)市場(chǎng)紛紛開辟網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
中國(guó)橋頭紐扣城董事長(zhǎng)徐建清表示,這幾年雖然有所調(diào)整,但市場(chǎng)的成交額增幅有限,年增幅在5%左右。
盡管,溫州的專業(yè)市場(chǎng)成為“參天大樹”已比較緲茫,但是它們中的少部分長(zhǎng)成“大樹”的機(jī)會(huì)仍然不小。《溫州市專業(yè)市場(chǎng)布局專項(xiàng)規(guī)劃(2016-2020年)》顯示,我市將重點(diǎn)發(fā)展瑞安商城、瑞安水產(chǎn)城、柳市低壓電器城、溫州禮品城、蒼南浙福邊貿(mào)水產(chǎn)城、溫州菜籃子農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、溫州國(guó)際機(jī)電城等7大現(xiàn)有專業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行了重點(diǎn)規(guī)劃引導(dǎo),同時(shí)規(guī)劃新建溫州市現(xiàn)代冷鏈物流中心、溫州國(guó)際時(shí)尚消費(fèi)品交易市場(chǎng)等25個(gè)專業(yè)市場(chǎng)。
杭州四季青服裝市場(chǎng)
對(duì)于一些專業(yè)市場(chǎng)也開啟發(fā)展新階段,像溫州菜籃子農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng),市現(xiàn)代集團(tuán)通過資產(chǎn)置換的形式,將這項(xiàng)資產(chǎn)品納入其旗下上市公司浙江東日股份有限公司,欲借助上市公司的發(fā)展空間,為該市場(chǎng)創(chuàng)造發(fā)展的新機(jī)會(huì);而橋頭紐扣市場(chǎng),也欲借助文化創(chuàng)意,激活紐扣的運(yùn)用空間。徐建清透露,橋頭紐扣城已騰出300平方米的位置,推廣由紐扣制成的各種藝術(shù)作品。
鏈接:上世紀(jì)80年聞名全國(guó)的溫州十大專業(yè)市場(chǎng)
1.永嘉橋頭紐扣市場(chǎng)
2.樂清柳市五金電器市場(chǎng)
3.樂清虹橋綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)
4.蒼南宜山生紡織品市場(chǎng)
5.蒼南錢庫綜合商品批發(fā)市場(chǎng)
6.平陽水頭兔毛市場(chǎng)
7.平陽蕭江塑編市場(chǎng)
8.瑞安仙降塑革市場(chǎng)
9和10.瑞安塘下、莘塍塑料編織袋、松緊帶市場(chǎng)
溫都全媒體記者 鄭俊杰溫都全媒體內(nèi)容官 朱斌 首席信息集成官 占昭昭
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