溫州加快關停并轉中心城區專業市場 打造3大培育區

溫州加快關停并轉中心城區專業市場 打造3大培育區
    溫州網–溫州日報作者：夏晶瑩   一度書寫著商業繁華的專業市場如今也遭遇著發展的尷尬。如何引導專業市場健康、有序發展？記者昨日從市商務局獲悉，《溫州市專業市場布局專項規劃(2016-2020年)》已正式出臺，明確溫州將重點培育有產業依托、關系民生的大型批發市場，逐步實現中心城區內市場向外圍轉移，并逐步完成以零售為主的市場的關、停、并、轉，加快傳統市場向以信息化管理、物流配送為主要標志的集約化市場轉變。

　　看現狀：

　　專業市場“有場無市”

　　去妙果寺淘寶貝；去矮凳橋買燈具；到半腰橋買陶瓷；到慈湖買家具……這是不少溫州人的購物習慣。伴隨著改革開放和經濟發展，溫州各大專業市場一度迅速崛起，成為經濟發展的助推器，極大地方便了人們的生產生活。

　　自1981年永嘉橋頭紐扣市場誕生，開創了全國專業市場發展的先河后，1984年，溫州就形成了聞名遐邇的十大專業市場。截至2015年，溫州市域各類市場達到515個，包括農貿市場、服務市場、要素市場、網上交易市場等類型。

　　然而近年來，溫州的專業市場數量逐年減少，問題也不斷凸顯，如市場過度集中于核心城區；專業市場多而不強；同質化嚴重，結構不合理；“有場無市”現象逐步顯現等，阻礙了專業市場的進一步發展。

　　為科學尋求專業市場發展道路，我市早在2013年就著手編制《專業市場布局專項規劃(2016-2020年)》，規劃范圍分市域范圍和主城區范圍兩個層次，其中，主城區包括鹿城、甌海、龍灣、洞頭和經開區、甌江口新區、生態園區，是規劃的重點范圍。

　　優布局：

　　明確“內控中整外培育”

　　根據規劃，我市主城區的專業市場呈圈層式布局，整體形成“內控中整外培育”的結構。

　　“內控”是指內圈層定位為市場控制區。內圈層范圍東至車站大道、西至勤奮路-過境路、南至錦繡路、北至甌江。根據統計，該圈層目前約集中了21個專業市場。總體來講，內圈層市場空間緊湊，專業市場的拓展空間有限，且對城市交通、城市居民生活等影響較大，因此，原則上不在該圈層新建專業市場，對圈層內的現有市場采用功能轉換、分期疏解的控制發展思路，對原市場功能逐步向“商場化”轉變或進行城市配套功能完善。

　　“中整”即指中圈層定位為市場整合區。中圈層范圍東至中興大道、南至甌海大道、西至翠微大道、北臨甌江(內圈層范圍除外的區域)。該圈層現有29個專業市場，目前來看，專業市場建設情況相對較好，部分市場的功能相對較為完善，因此，該圈層的專業市場以整合重組為主，嚴格控制市場數量，提升優勢市場的交易規模和水平，并引導市場提升改造。

　　“外培育”意為將外圈層定位為市場培育區。主要包括鹿城工業區、城南片區、溫州高新區、藤澤組團、仙麗組團、天城組團、濱海新區組團、海城組團、靈霓組團、狀元岙組團、洞頭組團等組團片區。利用外圈層用地充足、交通便利等優勢，結合當地產業結構的調整和現代物流業的發展，選擇重點，培育和發展區域性、具有較強集散功能的大型批發市場。

　　重引導：

　　發展三大專業市場培育區

　　記者了解到，結合“內控中整外培育”的專業市場總體空間布局思路，《規劃》提出在外圈層開辟三大專業市場培育區，作為專業市場發展的重要引導板塊。

　　一是鹿城西部以“鞋服”為主題的專業市場培育區。依托于鹿城西部中國鞋都的品牌優勢和產業基礎，結合總部經濟園、雙嶼物流園、網絡電商平臺及交通改善等優勢，整合主城區已建或在建的專業市場資源，順應雙嶼片區“城市更新·減員增效”示范區建設的契機，推進該片區從鞋的“原產地”向“原銷地”轉變，培育形成以鞋成品、鞋材鞋料、服裝等“鞋服”為主題的專業市場氛圍，與該區域范圍內的鞋服產業形成良性互動。

　　二是甌海老104國道以“家居”為主題的專業市場培育區。通過整合甌海大道、104國道沿線的專業市場，結合片區的舊工業“退二進三”訴求，發展成以“家居”為主題的專業市場群，形成集家具家居、裝飾材料等市場為一體的市場綜合區域，市場群功能逐步往高端商品展銷、體驗等方向引導，并優化片區的商業服務、產品展銷、電子商務、休閑娛樂等綜合性功能。

　　三是空港新區以“高新”為主題的專業市場培育區。即以溫州國際機場建設為契機，結合空港物流基地、空港會展中心等大型功能構建，打造成具有一定區域影響力、以高新產品為主題的專業市場集群，引導進出口商品、電子產品、光伏、激光與光電等類型的專業市場向片區內集聚。另外，結合狀元岙港區的大宗商品流通集散能力，結合機場周邊工業用地“退二進三”及產業發展需求，發展不銹鋼、機電設備等生產資料市場。

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