鄭州批發市場迎新一輪外遷潮

鄭州批發市場迎新一輪外遷潮
“專業批發市場策劃”系列專題   
   編者按：  目前，中國專業批發市場風起云涌，而專業批發市場成功繁榮發展又何其艱難！為了幫助支持全國專業批發市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，中國市場投資網、商成專業市場研究所聯合義烏專業批發市場運營策劃咨詢機構——商興成市場投資管理（義烏）有限公司http://m.andmen.cn/，陸續推出“專業批發市場策劃”、“專業市場批發市場資訊”系列專題，對專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內容，期望通過商成專業市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業批發市場策劃系統內容。
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     3月22日下午，鄭州航母城電動車市場突起大火，現場濃煙滾滾，雖然沒有太大人員傷亡，但緊鄰火源的幾間商鋪損失慘重。

面對鄭州航母城電動車市場的火災，據現場圍觀者稱，這已經第N次起火了，周邊市民都已“見怪不怪”。

不僅鄭州，全國范圍內，由批發市場火災引發的商戶財產損失甚至危及生命者，屢屢見諸報道。拋開過往不論，僅2015年1月份，全國范圍接連發生的舊市場火災事件，每次事故都付出了財力、物力、人力甚至是生命的代價。

今年1月2日，位于黑龍江省哈爾濱市道外區太古頭道街的陶瓷大市場的三層倉庫起火，持續了9個多小時的大火導致倉庫所在的居民樓倒塌，將多名消防戰士壓在里面；1月7日，大連西崗區舊貨市場剛發生過火災，1月8日上午9時57分左右，大連百年城又著火；1月29日，北京百榮小商品專業市場7層倉庫起火……

一場場毫無預兆、無情的大火，把許多商戶的心血毀于一旦，十幾年的心血瞬間化成灰燼，尤其是哈爾濱的1·2火災事故引起了全國人民的沉重哀痛，舊市場安全隱患已成為困擾商戶和市民的重大社會問題。

一次催逼鄭州市場外遷“加速度”

老批發市場的一次次火災，引起了各大批發市場及經營商戶的反思，在鄭州市市區內的各類批發市場中，火災隱患已經成為制約發展的重大因素。

“怎樣才能杜絕這種財產、生命損失事件再次發生？如今鄭州市政府正在推行的市場外遷是有效手段。”鄭州市一位批發市場資深人士說。

鄭州市從2012年起開始實施中心城區專業批發市場外遷計劃。建立一個基礎設施完善，消防安全過硬，電商、倉儲物流信息化的新型市場，承接中心城區舊市場集體外遷，不但是對城市功能布局的優化升級，更能避免中心城區交通擁堵、火災隱患給市民和商戶帶來的困擾和損失。

然而，對于商戶而言，割舍一個老市場并不容易。中心城區、成熟專業市場以及巨大利益等誘惑，令商家難割難舍，因此大量商戶依然留駐。

“其實，老市場的種種經營瓶頸和市場局限，以及一次又一次因管理不善造成的火災教訓，已經向民眾傳達了一個中心城區專業市場老化的信號，警覺性較高的商戶早已搬遷。”鄭州市一位市場觀察人士表示，“每一次火災，都會催逼一批商戶加速搬離老市場。”

一次機遇“小馬哥”訪豫打開“互聯網+”風口

3月23日，騰訊公司董事會主席兼首席執行官馬化騰訪問河南。當日，河南省政府與騰訊公司就“互聯網+”達成全方位、深層次的戰略合作。這則新聞，登上了鄭州各大媒體頭條。

大勢之下，批發市場的“互聯網+”，備受鄭州流通業關注。

“其實，早在2014年初，華南城集團就引入騰訊作為策略股東；同年9月16日，華南城1.75億元入股馬可波羅網；隨后，騰訊又斥資8億港幣增持華南城股份。華南城集團正在聯手騰訊、馬可波羅網，并以‘華南城網’為平臺，展開線上線下一體化合作，打造中小企業O2O生態產業鏈。”對此，鄭州華南城一位負責人說。

在河南省電子商務協會一位資深互聯網人士看來，毫無疑問，隨著騰訊為代表的大佬們與河南展開深度合作，注重互聯網、注重電子商務系統構建的新批發市場，優勢將越來越明顯。這些新市場的商戶們將彎道超車，獲得新的發展機遇，創造專業市場的另一個黃金時代。

一場反思老市場PK新市場誰更有“錢景”

專業批發市場的黃金時代成就了很多財富傳奇，在民眾意識里，居城中，占要道，地段優勢才會凸顯，商業價值才會最大化。但隨著城市代謝速度的加快和電子商務的洗禮，專業批發“占中獲利”的時代逐漸遠去，這是時代的趨勢，不論有多大利益誘惑，這場革命終將爆發。

業內人士表示，對于商戶來說，跳出中心城區的框框，看準市場的發展潛力，選一個現代化、信息化、智能化的新一代專業市場才是攸關前途的長久之計。
縱觀一二線城市諸如北京、武漢的發展歷程，不難發現，專業批發市場一搬再搬，越搬越遠離中心城區，已經成為專業批發市場的成長模式了。隨著城市擴展速度的加快，離城區越遠，面臨二次搬遷的幾率就越小，而且，遠離中心城區可避免二級采購商進城采購的交通成本，利于物流通達市地，對于批發業態來說，利大于弊。

“無論從交通、硬件和軟件商，很多新市場的優勢已經完勝老市場。”多位業內人士說。以鄭州最大規模的新市場華南城為例，本報記者實地探訪發現，作為新一代綜合商貿物流平臺，華南城整合了大中原地區小商品、五金機電、建材、汽摩配件、副食品、服裝服飾、古玩藝術品、家居家飾、旅游文化、奧特萊斯等多品種的上下游全產業鏈，再加上電商平臺，無疑，有望成為鄭州批發市場的新風口

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