浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
鄭州嬗變需要批發市場升級來支撐
剛剛過去的鄭州“兩會”、全國“兩會”上,鄭州“國際商都”這個標簽被一再強化,根據規劃,未來鄭州將建設以國際商都為特征的國家中心城市。
先是鄭東新區橫空出世,緊隨其后的鄭州航空港經濟綜合實驗區又一鳴驚人。如今,全新的發展目標“國際商都”又一躍而出。站在國家“一帶一路”戰略風口上的鄭州,又面臨著一個前所未有的發展機遇。
在鄭州邁向“國際商都”的征途中,市場外遷帶來的產業升級被看做是打造“國際商都”的一個重要支點。經過幾年的緊張建設,今年上半年,鄭州批發市場外遷承接地將迎來集中綻放期,推動鄭州商業迎來脫胎換骨之變,促進鄭州朝著“國際商都”的目標大步邁進。
2011年,中原經濟區上升為國家戰略,2012年正式獲得國務院審批。
2013年,河南對外開放的重要窗口和基地—鄭州航空港區正式獲批;鄭歐班列也正式開通運行。
2013年,習近平總書記提出“絲綢之路經濟帶”及“21世紀海上絲綢之路”戰略構想,“一帶一路”戰略應運而生。
“專業批發市場策劃”系列專題
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2015年,包括河南在內的20多個省份布局“一帶一路”,超過10個城市正在開行或謀劃開行中歐班列……
在諸多國家政策支持下,鄭州大樞紐、大物流、產業群的緊密結合,商都內涵進一步得到強化和加深。鄭州現在要做的就是抓住機遇、迎接挑戰,建設成以國際商都為特征的國家中心城市成為當前和以后的重要任務與目標。
2015年的鄭州“兩會”上,鄭州市市長馬懿在工作報告中明確提出,鄭州要建設以國際商都為特征的國家中心城市。據悉,國家中心城市就是居于國家戰略要津、體現國家意志、肩負國家使命、引領區域發展、躋身國際競爭領域、代表國家形象的特大型都市。
到底什么是“國際商都”呢?全國人大代表、河南省人大常委會副主任張大衛如此闡述“國際商都”的概念:“國際商都是一個愿景,就是具有國際性的商貿都市。第一,交通條件必須便捷、通暢。第二,現代服務業必須發達,新興商貿城市需要交易,交易需要要素集聚,然后對資源進行整合,看你的金融服務業、物流業能否保障,有沒有先進的技術傳遞信息完成交換。第三,產業體系必須相符,比如法蘭克福作為商都,有很強的會展業、金融業,交通也非常好,有高端制造業、現代服務業來支持!
從以上層面來看,鄭州建設國際商都,批發市場的外遷是一個不可或缺的支點。鄭州市中心城區市場外遷工作領導小組辦公室主任、鄭州市巿場發展局局長田躍平說:“在建設‘國際商都’的背景下,鄭州迫切需要一個個具有極強輻射力的商貿物流核心,與之國家中心城市地位相適應和匹配。作為傳統批發市場外遷后的升級版,十大市場集聚區將打造為全國性或區域性商品集散中心、加工交易中心和價格形成中心,推動‘大批發’的升級變革,有效增強鄭州在中部地區乃至全國的商品流通核心地位。”
借助外遷引領區域大建設、大發展
2012年鄭州市正式啟動批發市場外遷工作,2015年年底前,鄭州要完成中心城區177家商品交易批發市場的外遷。這是既定目標中的收官之年,也是任務最重、時間最緊、期待最多的一年。作為鄭州國際商都建設的新“支點”,批發市場外遷工程實施兩年后,正在步入深化期。
目前,鄭州市主城區內星羅棋布的批發業態影響了城市形象與發展,更影響“把鄭州建設成以國際商都為特征的國家中心城市”的前進腳步。分析其具體原因,莫無不與鄭州各大商圈內的商業層次與結構有莫大的關系。如火車站商圈、京廣路商圈、南三環商圈等,雖然這些商圈近些年陸續有高端的商業入駐,但是依舊改變不了以相對較低端的批發業態為主的局面,除非經營批發生意的市場外遷或去物流、去倉儲、去批發式的提檔升級。
據悉,目前,鄭州12家市場外遷承接地已全面開工建設,開工面積近1000萬平方米,已建成面積近400萬平方米,投資總額累計達250億元;2015年計劃新開工面積1153萬平方米,新增投資200億元,新建成近900萬平方米。
鄭州,作為中原經濟區的中心城市,對于區域發展的引領作用不言而喻。通過已有的優勢、市場外遷、產業轉移,進而圍繞打造大樞紐、發展大物流、培育大產業,必將帶動鄭州都市區、帶動中原城市群核心區、帶動全省乃至中原經濟區快速發展。 本文來源:大河網-河南日報
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