成都8大專業市場調遷

成都8大專業市場調遷
　“專業批發市場策劃”系列專題   
   編者按：  目前，中國專業批發市場風起云涌，而專業批發市場成功繁榮發展又何其艱難！為了幫助支持全國專業批發市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，中國市場投資網、商成專業市場研究所聯合義烏專業批發市場運營策劃咨詢機構——商興成市場投資管理（義烏）有限公司http://m.andmen.cn/，陸續推出“專業批發市場策劃”、“專業市場批發市場資訊”系列專題，對專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內容，期望通過商成專業市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業批發市場策劃系統內容。
   商興成公司http://m.andmen.cn/是專業致力于專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的綜合性投資管理機構。興旺專業市場 成就商業地產  專業市場運營專家0579/85099786  13157907094 詳見http://m.andmen.cn/
    希望我們的努力，能有助于全國專業批發市場投資舉辦者以及專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發策劃機構。

　成華區加快城北片區低端倉儲物流企業和貨運場站搬遷。全面完成川陜路、熊貓大道沿線9個貨運停車場和駟馬橋片區8大專業市場關閉，鳳凰山白蓮池片區白蓮、青龍等5家建材批發市場完成搬遷拆除，共整理土地2250畝，為城北片區產業“退低轉高”騰出了新空間。

　　成都肉聯廠正式關閉加快拆除；原駟馬橋果品市場地塊基本整理完畢；有“北改第一拆”之稱的512建材市場B地塊正式動工……成華區日前公布專業市場調遷工作最新進展情況，盤踞駟馬橋片區多年的8大市場實現關閉，100余噸凍品市場液氨全部安全轉運，4500戶商家順利遷往二、三圈層新市場，8大市場全面進入拆除和升級更新階段。

　　市場調遷何以順利推動？成華區的做法是“規劃引領+市場主體+圈層互動”，推動區內老舊市場的調遷。圈層互動，市場主體，讓商家在新市場商氣不散，并迅速聚合實現“產業倍增”；規劃先行，產業跟進，避免了市場調遷后調出地可能出現的真空狀態，推動城市轉型、產業升級。

　　成華區建設路商圈推進辦相關負責人介紹：“整個片區將形成‘四縱四橫’的路網格局。”除此之外，片區新增綜合公共服務設施用地一處、建街道辦事處、社區服務中心、文化活動中心、綜合健身館、農貿市場等；增加派出所、養老設施、小區綠地，增加幼兒園兩處，駟馬橋片區正在經歷一場鳳凰涅盤。

　　水果市場遷至彭州蒙陽 “最多三年就產業倍增”

　　“現在市場水果日均交易量3500多噸，高峰時可以達到5500噸！”位于彭州蒙陽的四川國際農產品交易中心水果區，來自全國各地的大型貨車進進出出，一片繁忙景象，中心副總經理李少明告訴記者：“最多三年，我們就能實現產業倍增：交易量在原老市場基礎上翻一番！”

　　從成華區駟馬橋到彭州蒙陽，商家還是那些商家，僅僅一年的時間，水果交易量就超過了原駟馬橋片區所有水果市場的交易量總和，這樣的速度，甚至超過了很多商家“起碼用三年來養市場”的預期。如果將駟馬橋片區八大專業市場調遷進程再次梳理不難發現，“政府指導，市場主體、企業調遷”的原則一以貫之。

　　2011年，成都市出臺《關于進一步深化服務業綜合改革的意見》，成都市繞城高速以內100余個商品市場將外遷，騰出來的建設用地50%以上將用于發展現代服務業。駟馬橋片區商品市場正好處在成都市政府實施外遷的商品市場范圍之內。

　　2013年11月，四川國際農產品交易中心水果區正式營業。目前已成為成都唯一、西部地區最大的水果集散中心，交易量比原駟馬橋地區提升170%。目前日交易量4000噸左右，輻射半徑近500公里，供應川、渝、陜、甘、青、藏等地。業態進一步提升，更趨于面向國際化。(程華軒 記者 肖剛)

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