長沙1500萬平方米、600億元投資創中國市場之最

長沙1500萬平方米、600億元投資創中國市場之最
　　長沙有54個市場需要外遷，這是一場市場的革命。

　　2011年至2014年，長沙市政府連續四年發表政府工作報告提出加快城區老舊市場外遷工作，旨在全面升級長沙商貿。

　　傳統老舊市場因為交通、物流、倉儲等配套跟不上，導致“臟、亂、堵、危”等社會現象頻發，已成為城市商貿發展的桎梏，嚴重影響了長沙國際化城市定位形象。

　　老舊市場提質外遷勢在必行，產業轉型升級迫在眉睫。

　　2014年2月，《長沙市專業市場布局規劃（2013-2020）》出臺，提出將“在繞城線周邊及外圍地區規劃包括望城經開區市場群在內的11個專業市場群。”

　　金橋國際市場集群作為政府指定市場外遷承接地，擁有著無可比擬的區位、交通、規模、實力、運營模式等優勢，必將引領長沙商貿市場走向世界、影響全球，成為國際化長沙新的城市名片。

　　近年來，長沙湘江新區堅持大片區開發、高強度投入、大項目帶動，一個個大項目正支撐起新區堅強的脊梁。井噴的現代服務業、先進制造業、產業園區、大型市場集群效應，在湘江西岸初露崢嶸，正在改變湘江西岸的區域格局。

　　大投入支撐起大項目，大項目聚集成大規模。通過把生產要素聚集到某個點合理組合、集中生產，這就是規模效應。通過規模生產，使特定生產區域成為一個增長極。

　　在望城經開區，以普瑞西路為軸，以金橋國際市場集群、高星物流園、奧特萊斯、大河西國際汽車城等為代表的大項目組成現代商貿物流產業集群，形成良性生態商圈，為長沙現代商貿物流業增添了全新的動力。

　　在承接長沙市區專業市場外遷的背景下，占地1.1萬畝、投資600億元、總規劃建筑面積達1500萬平方米的金橋國際市場集群正以20倍于南湖和高橋大市場的恢弘氣勢締造“一站式”全業態商貿航母，引領專業市場轉型升級，完成專業市場從粗放型向集約型轉變，改寫長沙持續數年的商業版圖，重構中部商貿物流業的格局。

　　規模效應

　　千億級商貿產業新城面世

　　工業、產業、集群……中國經濟版圖的變遷、資本的投資路線，任何區域開發政策的調整和傾斜，都孕育著跨越式發展的重大商機，引發資本的重新積聚和轉移，一個個以工業園區為原點的新城正在崛起，并在城市變革上起到更大的作用。而這，正是金橋國際市場集群的“野心”所在—改變這座城市的運營路徑，并推動一座新城的崛起。

　　金橋國際市場集群依托長沙未來最大換乘中心—金橋樞紐站，以國際最先進商貿市場規劃設計理念，打造湖南省首個“千億級商貿產業新城”，建成后將成為一個擁有企業總部城、家居建材城、百貨副食城、金融后臺城、智能倉儲城、電子商務城等120多個市場集群，10萬商家，30萬人流，集商品交易批發、會展博覽、倉儲物流、電子商務、金融后臺、總部基地及相關產業、生活配套為一體的中部最大的金融商貿物流中心，以不可超越的宏大規模創中國市場之最。

　　服裝家紡、家居建材、鞋業、玩具、小商品、糖酒副食、五金機電、家電數碼、日化用品、兒童用品、汽車及零部件，不管是經營什么業務、什么品類的湘商，都能在這里找到屬于自己的經營品類和項目，都能形成自己的產業聚合體。

　　目前，除項目本身擁有的家居建材城、百貨副食城等120個專業市場集群之外，在項目周邊，更是聚集了高星物流園、雨潤全球農產品(000061,股吧)市場、大河西國際汽車城，這些巨大的專業市場集群將形成規模集群效應，成為長沙永不落幕的國際商品博覽中心。

　　業內人士認為，金橋國際市場集群具有強大的規模效應和產業集聚效應，符合現代物流業的發展趨勢，除能加大長沙市商貿物流業服務半徑外，還能有效實現長沙市河東、河西客貨運輸分流，緩解長沙市中心區交通擁堵局面，解決長沙市河東批發市場急需升級與外遷等問題。

　　產城融合

　　萬畝商城引領城市發展方向

　　如果說，中部崛起、長株潭城市群、兩型社會以及新型工業化奠定了長沙城市向上的終極夢想，那么，逐漸成為中部樞紐的長沙，則因經濟的發展，交通的變革，獲得了新的發展契機—正如國家發改委經濟貿易司副司長耿書海所言，物流業將是未來城市發展的重要方向。

　　金橋國際市場集群顯然是個扛鼎者。“順應長沙專業市場外遷戰略、順應專業市場規模化、集約化和現代化發展趨勢，以龐大的體量規模、專業的園區規劃和全面的市場配套，打造一站式城市副中心。金橋國際市場集群的出現是大勢所趨，必將引領城市發展方向！”一位多年觀察長沙物流商貿發展歷程的專家說。

　　這個總投資高達600億元、占地面積1.1萬畝，建筑面積達1500萬平方米的商貿物流超級航母由位列中國企業500強396位的大漢集團領銜，聯手19家邵商領軍企業共同打造，位列交通部批準的中國重點發展20個商貿物流園區之一，是省市區三級政府重點扶持項目，在湖南省“十二五”規劃中，是唯一的省級商貿項目、唯一的民營項目，并明確為“長沙市城市總體規劃”和長沙市“十二五”商業網點重點商貿物流項目。

　　在長沙湘江新區核心腹地，這座商業之城、物流之城、電商之城、金融之城、企業之城……正拔地而起，她將以中部世界級金融商貿城、中部全智能倉儲配送基地的恢弘氣魄，站在城市運營商的高度，聚集新型產業，承接產業轉移，構建一個產城融合的典范。

　　“未來，這座萬畝新城將坐擁人流、物流、信息流、資金流優勢，成為一座涵蓋商品交易、會展博覽、倉儲物流、電子商務、金融后臺、總部基地、科研轉化、國際商務等功能的超大型產業新城，項目還將成為一座擁有省內一流的生活休閑中心、觀光旅游帶，以及醫院、酒店、學校、住宅、大型購物中心等完善配套的生態新城。”傅勝龍自豪地表示，項目建成后，將擁有5萬個商鋪，日均客流量將達到30萬人，年成交額將達到2000億元，創造年稅收50億元，帶來約54萬個就業崗位，未來，金橋國際市場集群將毋庸置疑成為國際化長沙新的城市中心，奠定長沙在中南地區商貿物流業的龍頭地位。

點擊次數:1752