浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
京津冀多地爭相發力承接批發市場
“在白溝,遷來的商戶5年內不用交攤位租金,還將根據投資情況,一事一議給予最大優惠”,“永清縣北臨首都國際機場,依托正在建設中的京臺高速(G3)要道,從北京大紅門服裝集散地到項目地實現半小時‘點到點’便捷快速交通;一小時可達天津新港”,“地處天津西青區大學城的天津卓爾電商城自立項之日起,就瞄準電商定位,一改傳統批發的模式,充分發揮當前的網絡優勢,與國內知名的電商合作,共同打造一個O2O集線上線下一體化的服裝城”。
北京動物園批發市場(簡稱“動批”)搬遷的消息尚未經官方證實,周邊地區紛紛憑借自身優勢拉攏批發商戶,一場激烈的“動批”爭奪戰正在上演。
北京北展地區建設指揮部產業發展處處長張東旭此前對媒體稱,北京西城區政府考察了河北永清、白溝、固安、懷來這幾個地方,覺得永清的基礎不錯,適合整個服裝產業鏈的落戶。但永清為首選,也僅僅是政府的引導方向,對于“動批”商圈內11個批發市場來說,將更多由市場的力量來決定。
河北永清、白溝成熱門承接地
今年4月,河北省政府召開新型城鎮化工作會議,討論了《中共河北省委、河北省人民政府關于推進新型城鎮化的意見》及《河北省新型城鎮化規劃(討論稿)》。把城鎮化納入京津冀協同發展格局,提出要做大保定城市規模,以保定、廊坊為首都功能疏解的集中承載地和京津產業轉移的重要承載地,與京津形成京津冀城市群的核心區。
7月31日,河北省委書記周本順率領河北省部分市長赴京,就京津冀框架下承接相關產業與北京方面進行探討,并簽署了 《共同加快推進市場一體化進程協議》、《共同推進物流業協同發展合作協議》、《交通一體化合作備忘錄》等七份區域協作協議及備忘錄,進一步推動京津冀區域協同發展。
作為“動批”一大熱門承接地的河北省廊坊市永清縣,距離北京正南方僅60公里,隨著京臺高速開通的日益臨近,北京至永清的車程僅需30分鐘,有著較好的區位優勢。此外,明確的服裝產業定位也是永清競爭的一大優勢,永清未來發展方向就是“中國時裝之都”。
除了永清之外,“動批”外遷的另一大熱門候選者是河北白溝。6月24日,河北省政府出臺 《關于支持白溝新城產業發展的意見》,將在土地、資金、配套設施等方面對白溝承接商貿產業轉移給予政策支持。為正式承接北京轉移產業,白溝制定了《白溝新城關于承接北京大紅門地區商貿產業的轉移政策》。與永清相比,白溝在地理位置上可能略遜一籌,但是在產業集中度、交通便利和商業配套上,白溝更具優勢。據媒體報道,為承接北京動批市場轉移,白溝已成立了由主要領導任組長、相關部門為成員的工作領導小組,重點負責聯系各級政府部門,跟蹤調研北京動批市場情況,制定出臺可行性方案,主動對接,共同推進。
業內專家認為,除了地理位置以外,白溝的真正優勢在于其已形成了以自身為中心,覆蓋周邊多縣的21個產業集群,如容城的服裝、高陽的紡織、安新的鞋業、雄縣的塑料等都已形成了規模優勢,年產總值超過5000億元。隨著白溝產業規模化發展,其在電子商務、物流運輸等方面更具有集成優勢,其相關配套已經相對完善。
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