長沙市市內專業市場外遷成大勢

長沙市市內專業市場外遷成大勢

“專業批發市場策劃”系列專題   
   編者按：  目前，中國專業批發市場風起云涌，而專業批發市場成功繁榮發展又何其艱難！為了幫助支持全國專業批發市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，中國市場投資網、商成專業市場研究所聯合義烏專業批發市場運營策劃咨詢機構——商興成市場投資管理（義烏）有限公司http://m.andmen.cn/，陸續推出“專業批發市場策劃”、“專業市場批發市場資訊”系列專題，對專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內容，期望通過商成專業市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業批發市場策劃系統內容。
   商興成公司http://m.andmen.cn/是專業致力于專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的綜合性投資管理機構。
    希望我們的努力，能有助于全國專業批發市場投資舉辦者以及專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發策劃機構。

   走進灣田，工地塔吊林立、機器轟鳴，建成區商鋪鱗次櫛比，專業建材市場初見規模。作為省“十二五”重點商貿物流項目，2014年長沙市、望城區重點工程，截至目前，灣田國際建材市場已累計投入建設資金逾12億元，完成了陶瓷、木業、化工、倉儲等共計30萬平方米的建設。在長沙市內專業市場必須外遷大背景下，望城區打造的這一現代化超大型專業市場集群，已崛起于三環線外側，成為承接專業市場外遷的最佳平臺。

　　放在專業市場調整的大規劃中布局

　　目前，長沙市有專業批發市場54個，總營業面積超過130萬平方米，其中，營業面積1萬平方米以上的市場就有51個，散布于老城區、二環內外。這些市場發展至今，存在布局不合理、管理不規范、配套設施不健全等諸多不可忽視的問題，已嚴重影響長沙市容市貌，阻礙市內交通發展，同時也埋下了很大的安全交易隱患。

　　按照《長沙市城市總體規劃》和《長沙市專業市場布局規劃》，明確丁字作為長沙繞城11個專業市場群之一，肩負承接市內建材、化工、家具等專業市場外遷重任。望城區丁字灣街道根據區委、區政府對丁字建設商貿物流園的定位，從2010年起就著手規劃建設商貿物流園，借助便捷的交通網絡和發展較為成熟的物流業、現代商業等配套系統，在雙橋片區打造一個立足丁字、服務全省、輻射中南的匯集陶瓷衛浴、石材、化工、板材于一體，輔以倉儲物流、電子商務、酒店房產等完善配套的多功能專業市場群。

　　全力服務促使灣田航母起航

　　為更好地服務于項目，望城區委、區政府和丁字灣街道均成立了灣田項目專門服務小組，堅持項目建設全程跟進。

　　區委書記譚小平等多次召開現場辦公會，專題研究解決水、電、路等制約灣田建設發展難題，全力助推項目。丁字灣街道黨工委書記聶榮帶領一班人經常和工作人員在工地上加班加點，時常在群眾家里交心做工作直到深夜。街道與群眾心貼心的服務，贏得了群眾對項目拆遷的充分理解和支持。

　　提供了大量的就業機會

　　灣田國際的發展對區域影響深遠，其帶來的就業、經營產出可推動片區快速發展，與“三個倍增計劃”相融合，推進城市化進程實現“城市倍擴”，推動經濟發展助推“經濟倍增”，創造經營產出達到“收入倍增”。

　　丁字灣街道在灣田項目入駐之初，就為農村勞動力、下崗失業人員搭建就業服務平臺，最終灣田國際項目為百姓提供了大量的就業崗位。灣田項目的崛起帶動了周邊倉儲物流、酒店餐飲等一些附加值較高的現代服務業的發展，也為街道帶來每年近1800萬元的稅收。目前，灣田項目周邊有8家物流企業，以及1000余家現代商鋪，真正實現以大項目拉動區域經濟跨越增長、以合作謀求多方共贏的良好局面。投資15億元，即將啟動的項目二期涵蓋五金水暖、油漆涂料和倉儲等建材家居全業態市場建設，必將再次助推當地經濟發展。

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