昆明主城專業市場搬遷

　　今年7月15日，昆明市人民政府下發了關于嚴禁違法建設商品交易市場的通告，7月27日主城區商品交易市場整治搬遷工作指揮部發出通告，昆明十堰大車汽配城等8個市場，以及昆明叁斗鋼材交易市場等7個市場，將分別于今年9月30日和8月30日零時起關閉搬遷，關閉搬遷后任何單位和個人不得繼續在市場內從事經營活動。根據昆明市城市規劃要求和相關商業網點的布局，預計到明年三月份，昆明所有小車配件、建材和五金機電批發市場也將全面搬遷并有序遷入新建市場。

　　這意味著昆明官渡園大商圈片區專業市場整體搬遷和綜合整治工作進入了提速階段。

　　專業市場搬遷勢在必行

　　相關調查數據顯示，目前昆明市場數量最多的前三位分別是建材、五金機電、汽車配件；經營總面積最大的三種業態是建材、汽車配件、物流。而隨著城市發展建設的加快，作為工業經濟和房地產市場風向標的鋼材，成交量和成交價格近期呈現上漲趨勢。從中可以反映出經營這些業態產品的市場需求量大。
　　然而現狀是，以上幾類市場普遍存在規劃滯后、布局散亂，土地利用率不高、市場設施不完善、功能不配套，經營業態粗放、經營方式陳舊、商品流通信息化水平低，消防安全隱患突出、周邊交通不暢、市場管理有待加強，精品專業市場發展不足等問題。因此重新規劃與定位昆明專業市場是昆明主城城市交通與環境、提升主城功能的重大舉措，勢在必行。
　　為保證關閉與搬遷事宜的快速推進和執行到位，昆明市政府專門成立搬遷工作指揮部，實行專人負責制度，一方面嚴格取締未獲批準及非法建設的專業批發市場；另一方面做好新的產業平臺與原有市場的無縫對接。

　　原有市場何去何從

　　搬遷所帶來的昆明主城市容市貌的變化顯而易見，然而一個重要的問題是，原市場關閉后，市場內的經營商戶將何去何從？
　　從已經出臺的多個相關政策來看，云南在工業品物流產業市場的建設方面已經加快了步伐，為了給昆明主城區114個批發(專業及批零兼營)市場搬遷后搭建更有發展的平臺，昆明市委、市政府決定新建14個泛亞商貿物流中心及相關產業園區。按照《昆明市商業發展布局規劃》中的定位，全市大車汽配交易市場主要集中布局在晉城云南泛亞商用車物流城，全市五金機電、工礦設備、小車汽配、建材家居交易市場主要集中在昆明晉城泛亞工業品商貿物流中心。全市鋼材交易市場主要集中布局在晉寧青山物流園區。
　　在這一前提下，叁斗集團、云南澤仕通、十堰商會、成都商會幾大企業，共同建立大型專業市場綜合體，聚力區域價值提升，為原先散亂的市場經營戶提供更好的發展平臺。
　　目前，叁斗鋼鐵物流中心、泛亞商用車物流城已建成并達到鋼材、大車汽配承接條件；澤仕通國際五金機電工礦商貿城、盛典國際小車汽配城主體工程封頂斷水，將承接五金機電批發、工礦設備批發、小車配件批發業態；容納國際建材家居CBD則在如火如荼建設中，為建材批發市場的搬遷做相應承接工作。

　　企業聚力，晉寧前景可期

　　據記者了解，專業市場經營戶除了對倉儲功能和物流托運等配套的要求非常強烈外，其所在區域是否具備強大的產業和人流聚集效應是更為重要的考慮因素。目前很多新建大型專業市場基本上都是集交易、倉儲、物流等為一體的，其提供的一條龍服務十分符合商戶自身發展經營需求。因此，區域價值的打造成為了產業集群發展的重頭戲。
　　作為昆明主城專業市場搬遷的最重要承接區域，晉寧憑借“一湖四片”規劃的區位優勢、發達的交通網線以及有力的政策導向，前景可期。隨著鋼鐵、建材、五金機電、汽配、工礦等產業的向東轉移，或將占據滇中城市群物流核心圈高地。
　　據了解，晉寧縣經濟憑借產業發展實現了迅速崛起，現在已進入了產業結構進一步優化的發展階段，計劃到2015年，全縣地區生產總值突破100億元。晉寧縣針對工業發展提出了“五百億園區”培育計劃，即到2017年，力爭將晉寧工業園區建成“五百億園區”。

　　“實現這個目標，就要靠大項目支撐。”晉寧縣工業園區相關負責人介紹。目前，澤仕通國際五金機電工礦商貿城、叁斗鋼鐵物流中心、泛亞商用車物流城、容納國際建材家居CBD等項目都已落戶晉寧，另外，還有一批大項目正在洽談，這些項目的入駐將繼續帶動園區高速發展。

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