太原小商品批發市場改造規劃      專業批發市場改造提升（4）

 “專業批發市場策劃”系列專題
   編者按：  目前，中國專業批發市場風起云涌，而專業批發市場成功繁榮發展又何其艱難！為了幫助支持全國專業批發市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，商成專業市場研究所聯合義烏最強勢的專業批發市場運營策劃咨詢機構——商興成市場投資管理（義烏）有限公司，陸續推出“專業批發市場策劃”系列專題，對專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內容，期望通過商成專業市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業批發市場策劃系統內容。
   商興成公司是專業致力于專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的綜合性投資管理機構。
    希望我們的努力，能有助于全國專業批發市場投資舉辦者以及專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發策劃機構。

　　“在現有22．1萬平方米基礎上，新增建筑面積38萬平方米；改造后年營業額預計80—100億元，實現年利稅3至4億元……”在我市國有企業改革的重要資產運營平臺——晉東資產管理處，一份太原小商品市場改造規劃已經編制完畢，正在等待市政府批準。在接近20年的時間內，太原小商品批發市場從簡陋的條件起家，年銷售額從數

　　萬元發展到今天的數十億元，利稅從“一分也交不出來”，發展到今天的數千萬元，創造了我市商業史上的一個“傳奇”。今天，我市對太原小商品批發市場進行整體改造，將創造另一個“傳奇”。

　　商業史上的“傳奇”
　　
　　太原小商品批發市場位于太原市解放北路26號，占地面積20余萬平方米。18年前，山西晉安化工廠為配合市政府清理整頓解放北路“馬路市場”，建立了一個簡易市場。這就是太原小商品批發市場這個馳譽華北地區的著名品牌的源頭。

　　最初的時候，市場十分簡陋，下崗職工只能在水泥砌的臺子上叫賣，整個市場1年的銷售額只有數萬元，稅收更是無從談起。

　　經過近20年的發展，太原小商品批發市場已初步形成了以五金、家電、文具、餐飲、酒店用品、日用百貨、化妝品、家具、電器等各種小商品批發零售為主業，倉儲、物流為輔的大型綜合性市場。目前，小商品市場連同周邊幾個市場，大小經營戶3300余戶，年營業總額30億元。僅太原小商品批發市場1家，商戶接近2000家，吸納6000余人就業，年銷售收入10億元，利稅2000余萬元。目前，太原小商品批發市場已成為華北著名品牌，商戶輻射山西全境，在內蒙古、陜西等省區也有很大知名度。

　　新的“傳奇”

　　作為全國知名品牌，太原小商品批發市場與全國10大小商品批發市場有著巨大差距。浙江義烏小商品批發市場年銷售額達到了300億元以上，石家莊興華商貿市場年銷售額100億元以上。制約太原小商品市場壯大的主要因素就是落后的基礎設施。

　　由于建設起點低，時間跨度長，缺乏統一規劃，建筑不規范，布局不合理，太原小商品批發市場及周邊幾個市場存在許多顯而易見的問題：整個市場沒有統一規劃，各市場之間相互擠占，侵占馬路，導致道路不通暢，消防通道及消防設施不健全，安全隱患極為突出；市場管理混亂，各自為政，缺乏統一管理；配套設施不健全，違規現象嚴重，沒有長遠發展思想，發展動力不足；經營環境極差，“臟、亂、差”現象嚴重，大的、知名的客商不愿來。

　　針對這些問題，市政府將小商品市場改造列入政府為民辦理的10件實事，決定對市場進行整體改造，統一規劃，科學改造，提檔升級，消除安全隱患，改善經營環境，健全配套設施。改造后的太原小商品批發市場，將不再延續以往“小打小鬧”的經營模式，重點選擇廠家直銷和廠家代理商，以及大的經營戶進駐，提高批發的比重；做活、做大、做強，有目標地選擇品牌企業和大型企業，提升市場內在質量，使之真正成為輻射山西省、市、縣、區及周邊省、市、縣、區小商品批發集散中心。

　　根據規劃，在現有22．1萬平方米建筑面積的基礎上新增38萬平方米，改造后市場總面積達60萬平方米，接近原來的3倍。建筑結構為6層框架結構，地下2層，地面4層，總投資約12億元人民幣，建設期限3年。年營業額預計可達80至100億元。

　　大量吸納就業是此次改造的亮點。目前全市場從業人員萬余人，改造后可達2．5至3．0萬人，新增就業崗位2萬人。

　　太原小商品批發市場的改造對我市意義重大。改造可極大地完善我市的整體功能，提升北部地區城市形象。同時，市場規模擴大后，也可相應帶動各加工基地和相關產業基地建設，間接地帶動房地產、服裝加工、客運物流、交通運輸業、郵電通訊、餐飲娛樂服務等相關行業的發展。

點擊次數:1977