殷高西路打造上海北冀商業(yè)一條街

       記者日前從寶山區(qū)政府獲悉，位于寶山高鏡鎮(zhèn)的殷高西路正在打造上海北冀商業(yè)一條街，設(shè)計(jì)方案已交同濟(jì)大學(xué)量身定做。隨著商業(yè)的升級(jí)換代，一個(gè)大型的北部現(xiàn)代化商圈即將橫空出世。
       引進(jìn)新商業(yè)項(xiàng)目滿足消費(fèi)需求
       從現(xiàn)狀看，寶山除大華、張廟、淞南、高鏡這幾個(gè)臨近市區(qū)商業(yè)發(fā)展較快以外，其余的北部板塊無(wú)論在商業(yè)物業(yè)數(shù)量或是商業(yè)氛圍上都有所欠缺。另一方面，寶山市民的消費(fèi)需求也呈現(xiàn)多元化、個(gè)性化的趨勢(shì)。這些變化對(duì)批發(fā)零售行業(yè)經(jīng)營(yíng)提出了更高的要求，傳統(tǒng)的業(yè)態(tài)類型、經(jīng)營(yíng)方式已不能適應(yīng)變化了的消費(fèi)需求。
      對(duì)此，寶山區(qū)有關(guān)方面也及時(shí)根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行了結(jié)構(gòu)調(diào)整，引進(jìn)了一批體量大、業(yè)態(tài)新、知名度高的商業(yè)項(xiàng)目，滿足投資者的消費(fèi)需求。以高鏡區(qū)域?yàn)槔�，以注重人性化、品位化、風(fēng)格化為規(guī)劃定位的殷高西路商業(yè)街現(xiàn)已經(jīng)啟動(dòng)，總建筑面積30萬(wàn)平方米。殷高西路商業(yè)街以上海長(zhǎng)江國(guó)際商貿(mào)中心和景瑞生活廣場(chǎng)為軸線，東至高境路，西達(dá)江楊南路（保德路）的易初蓮花大型超市。建成后的商業(yè)街將成為融休閑環(huán)境、實(shí)物消費(fèi)和服務(wù)消費(fèi)等時(shí)尚消費(fèi)于一體的新商業(yè)中心亮點(diǎn)。
      眾多知名商業(yè)已入駐高境商圈
      寶山現(xiàn)有約120萬(wàn)常住人口，這些人的日常消費(fèi)為商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)空間。據(jù)預(yù)計(jì)，在十一五期間，寶山區(qū)年社會(huì)消費(fèi)品零售額增長(zhǎng)率預(yù)期可達(dá)12－13％。2007寶山年零售消費(fèi)總額為200億元左右，2010年預(yù)計(jì)可達(dá)258－272億元左右。如此之大的消費(fèi)市場(chǎng)，對(duì)寶山商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展是一個(gè)機(jī)遇也是一個(gè)挑戰(zhàn)。