義烏經驗“昆明化” 螺螄灣品牌國際化

　　　[提要]2009年2月17日，西山區政府召開《螺螄灣商業片區商業業態升級改造暨螺螄灣中央商務區（二級CBD）建設》新聞發布會，會議公布：螺螄灣商業片區原有批零兼營、低端銷售及倉儲商業業態將全部遷到昆明三環路以外，并在原址建設中央商務區；2009年2月19日，官渡區政府召開《中國·昆明螺螄灣國際商貿城項目建設招商新聞發布會》，會議明確了螺螄灣國際商貿城項目的建設和招商正進入實質性階段。至此，昆明市民關注已久的"螺螄灣事件"終于"水落石出"。
      在市委、市政府關于《關于螺螄灣商業片區商業業態升級改造的意見》中明確指出：螺螄灣國際商貿城將作為吸納螺螄灣商業片區批零兼營、低端銷售及倉儲等業態轉移的重點商業項目，并且為螺螄灣商業片區改造成為二級CBD提供有力支持，為廣大業主和商戶帶來新的發展機遇。同時，也為螺螄灣商業片區商業業態升級改造、原地建設二級CBD，將原有批零兼營、低端銷售及倉儲業態搬遷轉移到三環以外創造了條件。那么這個"新版螺螄灣"究竟是一個怎樣的項目？能給廣大經營戶和投資者帶來怎樣的驚喜？本期手冊將對螺螄灣國際商貿城進行全方位的解讀。
      螺螄灣國際商貿城是昆明市2008年招商引資重點項目，總投資320億元人民幣。項目集批發、零售、展示、購物、旅游、倉儲、物流等為一體的國際化頂級商貿綜合體。位于官渡區宏仁片區，正處在昆明老城區與呈貢新區的交通門戶，東臨昆玉高速、西臨新昆洛路、北靠廣福路、南接規劃中的長途客運中心，正居未來的昆明市的新CBD板塊核心地段。項目規劃總占地面積約5705畝，規劃總建筑面積達882萬平方米，其中主體市場部分總建筑面積約300萬平方米，包含國際商貿城、精品商業街、國際酒店、會展中心、CBD企業總部等，是具備全方位物業功能的國際級商貿中心。昆明火車客運站，昆明新國際機場，呈貢國際物流業物流園等一系列的城市配套設施相鄰，使其兼備國際化的拓展空間與發展前景。
     螺螄灣國際商貿城將立足云南多邊大交通的優勢，建立起全方位的國際級商貿物流平臺。同時，立足國際級的商貿服務環境，逐步建立完善的國際金融結算平臺及電子商務平臺，快速解決稅票處理、報關審批等通路手續，并提供"供求信息發布平臺"、"網上訂單平臺"等現代商貿服務體系。與此同時，借鑒義烏"第6代"市場模式，充分結合昆明本地的商貿業態特征，搭建銷展一體的國際化商品直銷平臺和品牌展示平臺。引入"一年365天，天天免費參展"的全新體驗式商貿展銷環境，搭建出一套具備昆明地緣特色的"銷展一體"的國際化商品直銷平臺和品牌展示平臺，傾力打造一座未來50年內不會落伍的國際頂級商貿大市場。
      同時，在昆明、義烏兩地政府的大力支持下，螺螄灣國際商貿城將開通物流直通專線和信息交流平臺，將義烏小商品城的商品以源頭貨、源頭價直接輸送到昆明，讓所有來市場采購的客商真正享受到價廉物美的優質小商品。并將通過義烏小商品信息中心，建立雙向信息交互平臺，讓新螺螄灣的商戶第一時間共享義烏小商品信息中心的全球商品供求信息和價格信息。在經營管理上，商貿城邀請中國小商品城工商聯合會會長何樟興掛帥，吸納十余位義烏小商品城的資深管理專家，全國各地及昆明本地數十位商業管理精英。從而實現新螺螄灣國際商貿城全方位地與義烏中國小商品城無縫對接。商貿城還將做成前店后廠式具有深厚發展后勁的市場，培育成西南地區的商品交易中心，信息發布中心，新產品展示中心和物流配送中心，以此促進市場周邊地區的生產企業發展，形成一定規模的小商品加工基地。并開設民族特色館，全國名優產品館和國際進口商品館，借助這三個特色館的魅力，打造國家5A級旅游購物景點，讓每一位來云南、來昆明旅游的客人都有到這三個館走一走的愿望，滿足游客的購物欲。
      項目分為3期建設，一期項目商業用地為昆明市官渡區宏仁片區867．62畝，定于09年年底建成投入使用，將為廣大商戶提供30000余個經營商位，內設服飾館、鞋帽館、皮具箱包館、旅游產品展銷中心等18個主題場館。完成螺螄灣這一昆明的著名品牌，向國家級，跨區域商貿物流發展的第一步轉型。
      在地方政府的支持下，螺螄灣國際商貿城將擬建4000畝全框架、生態型物流加工產業園區，園區為商貿城提供完善的加工、倉儲、物流等系列配套服務。計劃園區一期建設約500畝，用以滿足市場商戶的物流配套需求，并為"前店后廠"產業鏈格局的形成，扶持本地品牌產品建設起到作用。
      整個項目建成后，將立足昆明，輻射云南，面向東南亞、南亞及中東、非洲地區，成為繼義烏中國小商品城后的中國又一大專業國際性批發市場，引領中國西南商貿物流經濟走向國際舞臺，對振興大西南，打造昆明新的經濟亮點起到推動作用。