“西北第一市”康復(fù)路改造在即

    康復(fù)路改造——必然趨勢
    康復(fù)路批發(fā)市場是目前西安現(xiàn)存的唯一一個馬路批發(fā)市場。市場始建于1984年，南北長862.5米，東西寬30米，總面積為25875平方米，屬于綜合類批發(fā)市場。也就是這樣一條僅為862.5米長的道路，創(chuàng)造了26年的商業(yè)繁華。但繁華卻無法掩飾背后所存在的種種隱患，其升級換代已刻不容緩。
    曾被譽(yù)為“西北第一市”
    據(jù)了解，康復(fù)路批發(fā)市場目前有臨時房屋1265間，攤位603個，市場從業(yè)人員上萬人，主要經(jīng)營服裝、小針織、小百貨等三大類168個品種。
    市場自創(chuàng)建以來，逐步發(fā)展壯大，并由此派生出了輕工市場、藥材市場等專業(yè)市場，帶動了長樂西路市場群的發(fā)展，形成了全國知名的“康復(fù)路商圈”。
    上世紀(jì)九十年代初，康復(fù)路市場躋身全國十大市場之列，被譽(yù)為“西北第一市”，成為陜西批發(fā)市場的金字招牌，在繁榮經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)定社會、安置下崗職工方面發(fā)揮了重要作用，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)做出了重大貢獻(xiàn)。
    5大現(xiàn)狀直接制約發(fā)展
    隨著城市建設(shè)的發(fā)展，康復(fù)路批發(fā)市場的檔次和經(jīng)營方式顯得越來越落后，和周邊環(huán)境越來越不協(xié)調(diào)。
    現(xiàn)狀一：市場現(xiàn)有的設(shè)施及經(jīng)營環(huán)境落后，與周邊商城、市場的發(fā)展和市政府提出的“經(jīng)營城市”理念的要求相差甚遠(yuǎn)，影響了康復(fù)路商圈的整體環(huán)境和發(fā)展。
    現(xiàn)狀二：由于市場建成早，現(xiàn)有的消防設(shè)施不能完全滿足市場的防火要求，而市場的人流量非常大（日均5～10萬人次），安全方面存在隱患。曾多次被公安消防部門要求整改。
    現(xiàn)狀三：市場對城市交通影響很大，市場人力三輪車多，隨意停放，不但干擾了市場的經(jīng)營秩序，而且經(jīng)常造成南北兩口交通堵塞，極大地影響了長樂路與長纓路兩條交通干線的正常通行。
    現(xiàn)狀四：康復(fù)路屬經(jīng)九路的一段。經(jīng)九路市政管網(wǎng)及正在建設(shè)的地鐵1號線部分管網(wǎng)工程要從康復(fù)路通過，必然要實(shí)現(xiàn)“還路于民”。
    現(xiàn)狀五：康復(fù)路批發(fā)市場從業(yè)人員眾多，多賴此為生。由于本市場在周邊市場中門檻最低，如市場拆除，廣大經(jīng)營戶安置、生活都會給政府帶來極大的壓力，給社會造成不穩(wěn)定因素。
    這些問題都要求康復(fù)路批發(fā)市場只能實(shí)施整體改造，保留現(xiàn)有業(yè)態(tài)，解決民生問題，緩解就業(yè)壓力。康復(fù)路批發(fā)市場改造、升級換代已刻不容緩。
　　
    關(guān)注一：未來康復(fù)路 西北第一能否繼續(xù)
　　西安最后一個馬路市場——康復(fù)路市場將于今日開始停業(yè)。以后能否買到物美價廉的物品，能否再現(xiàn)日人流量達(dá)數(shù)萬人次的繁榮……昨日，不少經(jīng)營戶、市民以及管理者表示出糾結(jié)與難舍之情。
　　經(jīng)營者擔(dān)心 升級了會不會影響購買力
　　昨日下午，經(jīng)營箱包的商戶吳師傅說，康復(fù)路市場其實(shí)早該改造了。如今真的要改造了，他卻突然有些擔(dān)心：改造后的康復(fù)路市場會不會重現(xiàn)以前的繁榮?
　　吳師傅經(jīng)營的面積僅有三四個平方米，在此已經(jīng)營7年了。他說，康復(fù)路市場的人流量目前是其他市場無法相比的，平時每天的人流量達(dá)四五萬，節(jié)假日人更多。“我每月的銷售額約在兩萬多元。”吳師傅說，等到市場改造完后，門面面積增大，服務(wù)升級，很有可能經(jīng)營成本上漲而導(dǎo)致市場商品價格上升，繼而影響市民購買力。
　　據(jù)康復(fù)路市場管理所副所長劉沛介紹，康復(fù)路市場目前是西北地區(qū)的小商品集散地，主要以中低檔服飾商品為主，定位相對較低，主要輻射周邊省份的城鎮(zhèn)、多數(shù)的農(nóng)村市場等。
　　記者還了解到，從目前來看，市場上原來經(jīng)營的商戶都已和他們簽訂了書面協(xié)議，提前訂購了門面。劉沛認(rèn)為，由于長期以來形成的相對固定的客戶源，讓原有的經(jīng)營戶繼續(xù)經(jīng)營，康復(fù)路市場的地位是其他市場不能取代的。
　　近年來，西安先后改造完成炭市街、騾馬市以及李家村等市場。據(jù)在李家村服裝城經(jīng)營服裝的陸先生介紹，過去的李家村服裝市場也是人山人海，“現(xiàn)在改造后，沒有出現(xiàn)人流量減少的情況，而是過去的2-3倍。”他說，主要是改造后經(jīng)營范圍、規(guī)模、面積擴(kuò)大，顯得人少了。而過去道路小，顯得人流量很大。“目前西安改造的市場都很成功，但對市場的商業(yè)培育卻需要一個逐漸完善過程，這是一個長效課題。”西安市商務(wù)局市場體系建設(shè)處處長姚涌說，像西安南大街也是經(jīng)過20多年的市場培育，而西大街也培育了五六年。
    據(jù)了解，康復(fù)路市場將在兩年內(nèi)完成改造，竣工后的新市場是一座四層建筑，地面一層為14米寬的馬路，上面三層是商場，形成一個集旅游、觀光、購物、娛樂為一體的城市綜合體。市場占地面積2.66公頃，建筑面積約4萬平方米，比現(xiàn)在的18000平方米擴(kuò)大一倍，可容納超過3000戶商家。同時，市場內(nèi)將設(shè)置安保監(jiān)控、消防預(yù)警、停車管理等多項先進(jìn)系統(tǒng)設(shè)施。
    關(guān)注二：什么時候開始拆遷?
　　市場簡易，拆遷很快
　　據(jù)市場管理人員說，原則上8日商戶搬離后，消防整頓的目的就已經(jīng)達(dá)到了。具體什么時候拆遷，還要根據(jù)規(guī)劃被審批下來的時間，“市場內(nèi)都是簡易的東西，一般情況下，拆遷會很快，不會占用多少時間。”
    關(guān)注三：改造需要多長時間?
　　整體改造的話一年，分段施工兩年
　　市場管理人員說，康復(fù)路市場的改造方案在制定時，征求了市政、周邊單位等各方面的意見，目前，政府已經(jīng)將改造方案提交給了有關(guān)部門，也得到有關(guān)部門原則上的同意。改造有兩種方案，一種是整體改造，南北兩端都開挖出來，這樣可能一年就能好;但是市場東西兩側(cè)還有招商樓，如果考慮招商樓內(nèi)商戶利益的話，另一種方案會選擇分段施工，給招商樓留出道路，這樣會慢一些，需要兩年時間，“兩種方案各有利弊，具體怎樣執(zhí)行，還需要規(guī)劃批下來才能決定。”
　　關(guān)注四：商戶積壓貨品如何處理?
　　已在附近協(xié)調(diào)用地便于甩貨
    關(guān)注五：張華烈士紀(jì)念碑會拆嗎?
　　已被納入規(guī)劃，不會搬家
　　1982年7月11日，中國人民解放軍第四軍醫(yī)大學(xué)航空醫(yī)學(xué)系三年級學(xué)員張華為搶救掏糞落池的69歲農(nóng)民魏志德而光榮犧牲，年僅24歲。7月18日，張華被批準(zhǔn)為革命烈士、優(yōu)秀共產(chǎn)黨員，追記一等功。后來有關(guān)部門在張華烈士犧牲的地方豎起紀(jì)念碑，每年都有社會各界群眾到紀(jì)念碑前祭奠緬懷。
　　昨日，有讀者向本報打電話詢問，康復(fù)路市場改造，那么張華烈士紀(jì)念碑會不會拆遷?對此，西安市新城區(qū)市場建設(shè)管理服務(wù)中心相關(guān)人員解答說，在目前的康復(fù)路市場改建規(guī)劃中，張華烈士紀(jì)念碑也被納入進(jìn)去，也就是說，這個紀(jì)念碑會保持原樣，不會被拆遷。
    關(guān)注六：門頭的“雙龍戲珠”會否保留?
　　會考慮市民和商戶的意見
　　熟悉康復(fù)路市場的市民回憶，市場南門門頭的雙龍戲珠歷經(jīng)前兩次改造都沒有改變，也可能是這雙龍，26年來保佑著康復(fù)路市場的平安，很多商戶表示，每次看到雙龍戲珠，心里都會覺得踏實(shí)，那么這次改造時，門頭是否會保留雙龍戲珠?
　　昨日，市場管理人員說，這個開始還沒有考慮到，既然市民提出來了，“會考慮市民的意見。”

    20萬市民重逛稱要留永恒記憶
　　昨日，康復(fù)路市場人流量猛增，980米長的市場，從南走到北要40多分鐘。一位管理人員說，這里的人從來沒有像現(xiàn)在這么多。
　　康復(fù)路要改造了，再過一兩天，繁華了26年的康復(fù)路市場將暫時歸于平靜。但這種平靜是相對的，它的周圍依然會充滿繁華和希望。
　　康復(fù)路市場商戶撤離進(jìn)入最后倒計時，昨日，很多懷有“康復(fù)路情結(jié)”的市民紛紛前往康復(fù)路，既是在重溫記憶，同時也是在期待。　
　　昨日，康復(fù)路上的繁華比往常早來了足足兩個小時。平時中午12時以后，康復(fù)路里才稍微有一點(diǎn)擁擠的感覺，可是昨日上午10時，這里的氣氛就有些“熱鬧”了。用一名將衣服擺放在路中間的商戶的話來說，“康復(fù)路正在進(jìn)行它最后的瘋狂”。
　　市場內(nèi)的商戶早早將庫存的商品擺放在最顯眼的位置，他們連夜構(gòu)思出最夸張的、也是最合時宜的宣傳標(biāo)語：“迎接搬離最后甩賣”、“絕對放血”、“康復(fù)路作證市場最低價”……20雙一沓的襪子只賣10元錢，所有的包類價格標(biāo)到了8元錢……
　　下午2時許，記者再次前往康復(fù)路，很多人從南北兩個口涌出來，同時又有很多人涌進(jìn)去。記者從南向北走了一圈，980米的距離足足走了四十多分鐘。市場內(nèi)的吆喝聲、抱怨擁擠聲、感嘆聲此起彼伏。
　　西安市新城區(qū)市場建設(shè)管理服務(wù)中心康復(fù)路管理所副所長郭健介紹說，康復(fù)路市場內(nèi)平時每天的人流量為四五萬，周末會達(dá)到七八萬，可是昨日，《華商報》報道康復(fù)路即將進(jìn)行改造一事后，很多人涌向了康復(fù)路，“人流量估計有近20萬人，是平時的四五倍”。
　　安保升級為康復(fù)路站好最后一班崗
　　最后再逛一次的人來了，進(jìn)貨的人來了，合影留念的人來了，攝影協(xié)會的人也來了……昨日，很多人懷著各種復(fù)雜的感情來到了康復(fù)路市場。
　　在康復(fù)路上存在了26年的三輪車夫，卻因為擁擠的人群顯得有些落寞，幾個一簇地聚集在市場南北口。“人太多，市場內(nèi)很擠，今天生意反而不行了，平時一天能賺上百元，今兒才拉了四十多元。”來自河南的張師傅說，他在市場里干了8年，也靠拉三輪車勉強(qiáng)養(yǎng)活了一家三口，“要走了，這兩天肯定還會有生意，還會有商戶需要拉東西，等徹底搬完我再將三輪車變賣離開吧”。談到以后，張師傅說，等到市場改建好了，如果需要的話，會再來，“回老家后，我會關(guān)注康復(fù)路的消息，把它當(dāng)做一個希望吧”。
　　昨日，在康復(fù)路市場南門口巡邏的管理所的于偉早早就來到工作崗位，“人非常多，存在的安全隱患也多了，雖然馬上要停業(yè)，但我們一點(diǎn)都不敢松懈。”
　　據(jù)了解，昨日，為了避免由于人流量大產(chǎn)生安全事件，康復(fù)路管理所的五十多人都前往市場巡邏，西安市公安局新城分局長樂西路派出所也補(bǔ)充了警力。這一切，都是在為朝陽門外活躍了26年的老康復(fù)路市場站好最后一班崗。
　　也許你打小就和父母一起逛康復(fù)路，在這里購買玩具和新年的衣服!也許你從外地來，康復(fù)路是撈起第一桶金的地方!也許你在康復(fù)路邂逅了你的愛情!也許你在康復(fù)路遭遇過小偷……
　　26年了，康復(fù)路從最初簡陋的馬路市場變成了西北商貿(mào)圈的傳奇。它作為一個地域標(biāo)志、一個商業(yè)標(biāo)桿，曾幫助很多人實(shí)現(xiàn)過生活夢想。
　　如今，它即將要進(jìn)行26年來最大的一次改造，一兩年后，它將不再是一個亂糟糟的市場，也不再是一個充斥著各種聲音的馬路市場。改造是為了適應(yīng)發(fā)展的腳步，是必須的，但是有關(guān)康復(fù)路的記憶卻可以珍藏在內(nèi)心深處。
　　為了紀(jì)念曾創(chuàng)造出無數(shù)輝煌的康復(fù)路，為了在康復(fù)路改建的日子擁有更多的期許，今日起，本報開通熱線電話029-88429108，征集“我和康復(fù)路的故事”。無論是辛酸的還是浪漫的，快樂的還是苦澀的，都請撥打征集電話，讓我們回味和康復(fù)路一起走過的日子，一起將康復(fù)路小心翼翼地珍藏……
　　康復(fù)路情結(jié)
　　經(jīng)營了26年離開真有點(diǎn)舍不得
　　昨日，康復(fù)路批發(fā)市場南口五管區(qū)1號的鋪?zhàn)永镲@得有些安靜。57歲的老張坐在椅子上，一邊和朋友聊天兒，一邊不時回過頭回答顧客的詢問。老張小小的店鋪里掛滿了各式各樣的帽子，他說自己前幾天剛訂了價值七八千元的貨物，還沒有運(yùn)過來。
　　“這帽子咋賣?”一名顧客拿著一頂粉色帽子問。“8塊。”“5塊怎么樣?”顧客晃了晃帽子。“拿吧，拿吧……”老張揮揮手，沒有再多說什么。老張是西安市碑林區(qū)人，1984年下崗后便開始在康復(fù)路市場做服裝生意。剛開始，市場還沒有正式的店鋪，所有商戶都在臨時搭建的棚子里做生意。老張說，那個時候，生意并不好做，2000年他開始賣帽子后，生意逐漸好了起來。
　　在康復(fù)路待了二十多年，老張對這片市場再熟悉不過了，這兩年生意很不錯，除了繳稅，他每天凈收入可達(dá)二百多元。現(xiàn)在市場面臨拆遷，“真有些舍不得，那種舍不得是打心底的。”他已經(jīng)聯(lián)系了西北商貿(mào)中心的一個鋪位，在新的市場建起來之前，他只能在那兒過渡一下。“無論怎樣，我們心中有留戀，也對它的前景充滿希望。”
　　從灞橋趕來再看一眼康復(fù)路
　　“這是要留住康復(fù)路最美好、最熱鬧的一面呢!”昨日，看到有市民在康復(fù)路市場南口對著熙熙攘攘的人群拍照，家住灞橋的王女士忍不住感嘆了一句。
　　王女士平時很少來康復(fù)路。在她的記憶中，這是第二次來，“我是看《華商報》知道這兒要拆遷了，特意跑過來看看。”
　　在54歲的王女士看來，康復(fù)路市場的拆遷對她這個年齡段的人來說沒有大的影響，倒是給年輕人帶來了不便。“年輕人沒事兒愛逛逛，順手買幾件便宜、新潮的衣服穿穿。這兒拆了，年輕人到哪里找這樣好逛的地方，到哪里淘這樣便宜又好看的衣服呢?”王女士感到有點(diǎn)可惜。“不過我覺得把這兒拆了也好，這個地段挺重要，市場影響交通呢，要是政府在其他地方建個類似的市場就好了。”王女士向遠(yuǎn)處看了看，市場里人頭攢動，三輪車夫“讓一下，讓一下”的聲音淹沒在一片“大甩賣”聲中

　　26年的發(fā)展，康復(fù)路成為享譽(yù)全國的商品集散地，曾躋身全國十大集貿(mào)市場之列，輻射力覆蓋到西北五省和中原部分省市，被譽(yù)為“西北第一市”。由它派生出了藥材市場、青干果市場、蔬菜市場、輕工市場等專業(yè)市場，帶動了丹尼爾商城、交易廣場、貝斯特等招商樓以及附近餐飲、住宿、倉儲、物流等一系列產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，繁榮了長樂西路和長纓路兩條商業(yè)街，最終形成了全國聞名的“康復(fù)路商圈”。
　　“康復(fù)路早已不僅僅是一條路，一個地域符號，更是一個批發(fā)市場的金字品牌，它是東到金花路、西到朝陽門、南至長樂路、北至長纓路整個批發(fā)市場商圈的總稱，是數(shù)萬經(jīng)營者創(chuàng)業(yè)的平臺和數(shù)萬家庭的生活來源”。康復(fù)路市場管理所工作人員說。