中大商圈游來“輕紡大鱷”——廣州長江(中國)輕紡城打

　　列入2009年廣東省政府重點建設項目、廣東省新十項工程項目、廣州市政府重點建設項目的廣州長江（中國）輕紡城，以40萬平方米的超大規模和極具現代化的建筑雄姿，近日在中外聞名的海珠區中大紡織商圈舉行了隆重的開業典禮。
　　廣州長江（中國）輕紡城是目前全球最大的紡織品和服裝輔料交易展示專業市場，它的開業，對中國紡織業擴大交易平臺、拓展交易渠道，鞏固在世界紡織業的領先地位，對廣州商貿業的豐富業態、繁榮發展，尤其是對廣州專業市場的升級換代具有深遠的意義和示范效應。
　　中大商圈的“輕紡航母”
　　廣州中大紡織商圈從上世紀90年代初開始起步形成，經過了近20年的積累發展，目前已集聚了30余個輕紡專業市場、15000多家輕紡廠商，年交易總額已突破300億元。整個商圈的繁榮，交投的旺盛，要求誕生與之相匹配的大市場、大平臺、大物流，要求中大商圈專業市場升級換代。兩年前廣州國際輕紡城率先誕生，以20多萬平方米的面積屹立中大商圈。時隔兩年，40多萬平方米、更大規模的廣州長江（中國）輕紡城又傲然問世。
　　廣州長江（中國）輕紡城位于中大商圈第一主干道瑞康路與逸景路交匯處，優踞中大紡織商圈核心要地，以逸景路為中軸，南北雙城拔地而起，相對而望，主體建筑地上五層，地下兩層。雙城之間有長約70米、寬約8米的全通透天橋廊道相連，地下一、二層由三條寬20米的平行隧道貫通，南北兩區渾然一體。輕紡城共有6000多個標準商鋪，經營范圍覆蓋了面料、輔料、家紡、服裝等輕紡行業，尤其超大的輔料專區，是目前全球最大的服裝輔料交易中心。融“現代展貿、產品交易、網絡交易、商務辦公、倉儲物流”等核心功能于一體，輕紡城內銀行通訊、酒店餐飲、休閑娛樂等配套服務一應齊全，可以全方位滿足經營廠商和采購商的需求。
　　總部經濟的“輕紡鱷”
　　廣州長江（中國）輕紡城策劃之初，就定位為“中國輕紡總部經濟區”，旨在集聚中國紡織業的品牌廠商、品牌經銷商，為中國輕紡業品牌打造展示交易的超級平臺，實現“立足廣州，聯手港澳，覆蓋全中國，影響全世界”的戰略目標。為此，廣州長江（中國）輕紡城根據我國輕紡品牌企業發展的需求和輕紡業營銷特點，通過科學合理的分區和配套服務功能，使總部經濟區名至實歸的實現四大內涵：中國輕紡營銷總部、中國輕紡商務總部、中國輕紡信息總部和中國輕紡品牌總部。
　　據廣州長江（中國）輕紡城負責人介紹和記者實地考察，南北雙城商鋪區已幾乎全部客滿。業界著名的品牌企業，如彩虹莊、海量、東美、健業均已進駐。有不少品牌企業更是盡現總部風采，有的多間商鋪橫向打通，有的1~3層垂直打通并安裝“私家電梯”，風采各異，經營面積均達到了數千平方米。在廣州長江（中國）輕紡城里，既可以充分的領略中國輕紡界的實力，也能夠領略中國輕紡企業強烈的“品牌意識”。
　　構建“世界布都”
　　大力發展現代服務業是廣東省委省政府的戰略決策，國家發改委頒布的“珠江三角洲地區改革發展規劃綱要”更將廣東建設服務業大省上升到了國家戰略層面。正是在這樣的背景下，廣東省、市、區三級政府決心將“中大紡織商圈”全面升級，建設成為世界布都。
　　廣州長江（中國）輕紡城的誕生可謂是順應了天時、地利、人和，不僅是海珠區政府的重點項目，而且先后被廣州市政府列入了“2008年廣東省新十項工程項目”、“2009年廣東省重點建設項目”。廣州長江（中國）輕紡城能夠在短短的時間內完成建設并開業，可以說是政府、協會、開發商和中國輕紡界企業共同付出努力和心血的結晶。
　　廣州長江（中國）輕紡城是由廣州專業市場投資開發商長江企業集團旗下的全資公司廣州聯鴻實業投資有限公司開發并管理，與其他的商業地產項目開發商相比，廣州聯鴻實業投資有限公司的一大特點是：專注于輕紡專業市場開發運營，而且是目前中大商圈內最老資格的輕紡專業市場開發商之一。從13年前在中大商圈開發了第一個輕紡專業市場至今，聯鴻實業已先后在中大商圈開發了十個紡織品專業市場，其屬下的商鋪總量已占原中大商圈的60%，坐擁中大紡織商圈半壁江山。因此輕紡界不少廠商稱長江集團旗下的聯鴻實業是“專家級輕紡專業市場開發運營商”。
　　輕紡城項目剛剛起步時，國際經濟形勢徒然逆轉，全球性金融危機造成了世界經濟的“大地震”，不少業內人士替廣州長江（中國）輕紡城擔憂。是知難而退、暫緩項目，還是逆流而上、戰勝危機？廣州聯鴻實業經過反復論證，提出：廣州長江（中國）輕紡城就是要瞄準“后金融海嘯時代”的商機，快人一步，搶占先機。
　　事實證明，這一點已從業界熱烈的反應、招商的異常火爆得到了印證。對此，廣州聯鴻實業公司的高層卻十分低調，公司負責人在回答記者提問時表示：“完成建設、招商火爆、成功開業，這只是萬里長征第一步，離真正的成功還很遠。盡管我們對中大商圈十分了解，對輕紡營銷如數家珍，對輕紡企業的需求也了然于胸，但運營做旺一個40萬平方米的超級輕紡市場，仍然是一個全新挑戰。當然，我們對此充滿信心，我們的核心競爭力就是兩個字：創新。創新思維觀念，創新運營機制，創新服務模式，創新管理體系。”