業內外一致看好 武漢商鋪投資前景

　　武漢商鋪投資前景為大多人所看好。近日，武漢某機構進行了“商鋪投資前景”的相關調查，結果顯示，過半網友看好武漢商鋪未來的升值潛力。
　　在調查中，對于“未來5年武漢將成為全國最熱門的商業地產投資旺地”這一問題，有62%的網友表示了贊同，認為在經歷了上海、北京、深圳等一線城市商業地產投資高潮后，5年的時間，武漢可以成為全國的商業地產投資旺地。
　　今年上半年，業內就有不少商業地產人士指出，2009年下半年將會是武漢的商業地產年。事實上，今年下半年以來，武漢就有不少大型商業項目陸續推向市場，例如武昌的光谷步行街等。根據武房指數數據顯示，武漢市第三季度新增商鋪供給3900套，環比增長了84%;同期商鋪銷量達到2900余套，環比增長26%。商鋪供應的增加、銷量的增長，恰好反應了市場的旺盛需求。
　　在商鋪需求旺盛、大多市民看好商鋪投資前景的預期下，武漢商鋪的升值潛力也清晰可見，尤其是一些優勢明顯的商鋪，可能更會被瘋搶。以位于額頭灣的金鼎灣商鋪為例，其于11月21日開始接受市民咨詢，當天的到訪客戶便超過了400組。據悉，金鼎灣（業主論壇）即將要推出的商鋪面積達1.5萬方，全為臨街的門面。據項目相關負責人表示，投資者主要看好金鼎灣商鋪的4大優勢：第一，緊鄰舵落口大市場，坐享舵落口如潮人流，而進出舵落口大市場的基本都是老板，消費能力非常可觀;第二，武漢宜家超級購物中心，未來將坐落在金鼎灣附近，將共同壯大繁榮舵落口商圈;第三，金鼎灣位于輕軌一號線五環達到和舵落口站之間，雙輕軌物業必然帶來商鋪的飛速升值;第四，每一間門面都臨街，不需要守鋪，開業即可迎來火紅生意。
　　此外，在調查問卷中，還有過半網友表示，年關將至，在拿到年終獎與提成后，會選擇投資商業地產，也有將近29%的網友表示不確定，而明確表示不考慮買鋪的只占19%。可見，在年終獎發放完畢之后，武漢極有可能會掀起一陣商鋪搶購熱，屆時，隨著商業地產的升溫，商鋪的價格極有可能會走上一個新的臺階。
　　專家指出，倘若決定要進行商鋪投資，在看準了心儀的商鋪之后，最好盡快出手。一些開發商年前面臨一定的回款壓力，可能會盡量以優惠的價格出售，明年樓市的具體走勢尚不明朗，即使樓市降溫，那些條件好的商鋪、貶值的可能性也較小。