上周,信息時報和佛山市房地產業協會主辦的2009佛山商業地產論壇暨商業地產經典案例分享會在佛山皇冠假日酒店成功舉辦。佛山市房地產業協會副秘書長黃鳳英、佛山市房地產業協會秘書處辦公室主任李承璽以及佛山市各大商業地產相關負責人出席了論壇。論壇期間,佛山商業地產行業精英就"佛山商業地產現狀如何"、"誰是佛山商業地標"、"廣佛同城對佛山商業地產發展是利是弊"等問題進行了對話,與會嘉賓見解獨到,新浪佛山房產商業地產頻道對論壇現場進行了網站直播。
廣佛商業地產發展聯系漸緊密
佛山市房地產業協會秘書處辦公室主任李承璽
廣佛一體化,佛山廣州的商業地產發展聯系日漸緊密。在廣佛同城的背景下,地鐵開通和交通建設將讓佛山商業地產的發展發展得更好。
近年來,佛山商業地產發展迅速,主要表現在以下幾個方面,一是佛山市出臺了《佛山市城市商業網點規劃》。二是各區各鎮街涌現了多個代表性的商業地產項目。三是以興華商場、順客隆、東方廣場等為代表的本土項目也保持了比較好的發展態勢。此外,以財富大廈、ICC、卓遠國際、天安數碼等新型高端寫字樓項目不斷涌現。
廣佛地鐵開通是商機也是危機
佛山市智苑房地產有限公司總裁梁偉熾
要將佛山商業地產做好難度很大,這是由佛山的城市定位決定的,毗鄰廣州對佛山來說既是有利因素也是制約因素。佛山是佛山人的佛山,它的容量和輻射力有限,商業項目如果沒有突出的創新特色,只是簡單的超市,是很難持續發展。廣佛地鐵開通對佛山來說既是危機也是商機,它會把廣州人吸引來佛山消費還是把佛山人吸引到廣州消費?這個問題如果處理得不好,對佛山來說將會弊大于利。