中航城領航深圳核心商圈 打造時尚新地標

　　深圳經濟特區，在中國人心目中，是中華大地上改革開放的熱土；
　　華強北中航苑，在深圳人心目中，是這傳奇城市承東啟西的門戶。
　　30年的蓬勃發展，中航苑已毫無爭議地成為深圳最具特色的核心商業地帶。這里，不僅記錄著深圳中航集團成長的歷程，更蘊氳著創新和進取的城市精神和深圳人激情開拓的傳奇與榮光。
　　2009年11月18日，一場名為“未來2013——深圳中航城奠基儀式”在中航苑項目D1地塊隆重舉行。
　　本次奠基儀式，明確提出了2013年成為該總建筑面積達77萬平方米的大型城市建筑綜合體的落成時間。中航城作為已連續三年被列入深圳市“十一五”重大項目，自2002開始規劃，是本市目前在建項目中規模最大的城市綜合體，被譽為深圳的“新名片”。
　　氣勢恢宏之作，打造國際化城市核心商圈
  　建成后的“中航城”將成為深圳最具國際氣息的城市綜合體。按照規劃，深圳中航城規劃改造完成后的總建筑面積達77萬平方米，其中辦公23萬平方米，商業23萬平方米，住宅和酒店18萬平方米，其他約為13萬平方米，是一個集五星級酒店、超甲級寫字樓、國際服務式公寓、城市級購物中心、高檔住宅公寓為一體的城市綜合體。項目發展共分三期進行，一期項目包括“鼎誠國際”項目和“中航廣場”項目。其中，高250米的中航廣場，是深圳中航集團與香港和記黃埔地產聯合開發的的大型綜合型窗體頂端商業地產項目，總建筑面積22.6萬平方米，預計2011年建成； 二期項目將改造中航城內5個核心地塊（D1、D2、G、M、H地塊），占地3.3萬余平方米，將包括建筑面積10萬余平方米的城市級購物中心及中心廣場、7.2萬平方米的甲級寫字樓，4.8萬平米左右的商住樓，商業及寫字樓部分全部由深圳中航集團持有經營；三期項目將包括五星級商務酒店、國際服務公寓及臨街步行商業街。
　　立體創新規劃，構建華強北暢捷交通動線
　　深圳中航城規劃的原則是創造一個宜人的空間尺度并加強步行街區概念，地面通過單行道減低交通的矛盾，地下層建立行人和服務性的交通動線系統。改造建成后的中航城地下將連成一體（除局部建筑地下層不能改動以外），其中，地下負一層與地鐵一號線華強北站點、二號線振華路站點連通，形成舒適的地下人流動線，地下負二、三層規劃為循環交通系統；在對外交通體系的連接上，通過西側中心公園跨華富路車行通道與項目直接相連，使車輛無需進入振華路就可以到達中航城。
　　一、二、三期共計3000余個停車位更將極大的改善目前華強北交通難、停車難的問題。改造建成后的中航城地下將聯成一體，其中地下負一層商業與地鐵一號線華強站點和二號線華強北站點連通，形成舒適的地下人流動線；地下負二、三層規劃循環交通停車系統；對外交通體系的連接上，通過西側中心公園跨華富路車行通道與本項目直接相連，使車輛無需進入振華路就可以到達本項目，交通難、停車難的問題將得到很大程度的改善。
　　本項目的改造，對深圳核心商圈的升級改造起到關鍵作用，它不僅可以將亟待升級的華強北片區變身成一個高品質的、充滿活力的國際化都市空間，更提升了深圳的國際都市形象。
　　領航國際商務，成就深圳繁華與時尚地標
　　從洛克菲勒中心，到東京六本木，城市綜合體以其功能復合性克服了純粹居住、商業或商務造成的發展局限，在繽紛精彩、高效便捷、綠色環保、人文關懷……之中實現城市的生活夢想。中航城在規劃之初，就將“重塑城市空間，再創城市中心活力”的目的融入到項目之中，創造一種獨一無二的全新體驗模式。
　　據了解，中航城項目的整體商業定位為“引領深圳新青年潮流生活新方式”。其中，D1、D2地塊配合甲級寫字樓的定位，針對年輕白領菁英及年輕家庭，倡導商務、年輕、健康、時尚的生活品味；G、M地塊定位于“創享品位空間”，以針對年輕白領菁英的融匯藝術氣質的品牌旗艦展示店為主，在臨街面設置獨具創意的品牌形象展示店；H地塊則定位于“娛樂潮流夢工廠”，以大型的星級影城為中心，形成“娛樂+動感+個性潮流”組合特點。
　　中航城在營造濃厚的商業氛圍外，還通過五星級酒店、超甲級寫字樓、國際服務式公寓等業態，成就深圳國際化商務精神的象征建筑綜合體。如D1地塊的寫字樓，將定位于國際甲級商務寫字樓，硬件設施方面打造高素質的頂級辦公物業，通過節約能源和可持續發展的理念，具有與真正國際甲級寫字樓物業相媲美的品質，領先于本土產品。
　　以上海賓館為起點，深圳中航城記錄了城市的蟬變和更迭，華強北的繁華興起，也為城市留下了寶貴的記憶片段。從今天到未來，中航城的每一座新的建筑物，都將延續深圳歷史精神記憶，并融入巨大的時代文化，成為凝結“深圳情結”及開拓進取的“深圳精神”的絕佳建筑詮釋。“國際街區”的序幕也已徐徐拉開，作為深圳城市標記的中航城，將以全球視野和領先優勢重塑華強北空間新秩序，并繼續成為深圳城市精神延續的引力場。
　　相關資料：
　　一、昔日“中航苑”——特區改革開放的輝煌印記
　　中航苑，位于深圳中心公園的東側，南起深南中路、北至振華路、西臨華富路、東接中航路，處于深圳市最繁華的城市核心地段——福田區華強北商業圈西南板塊；占地約9.6萬平方米，是深圳中航集團總部所在地。
　　回首改革開放三十周年，在這片土地上成就了深中航、飛亞達、中航地產、深天馬4家境內外上市公司，孕育了飛亞達、天虹商場、格蘭云天等全國著名品牌。經過近30年的建設與發展，中航苑已成為集商業、金融、文化、寫字樓及公寓于一體的多功能城市中心商貿區。深圳中航集團也發展成為集高科技制造業務、地產業務、貿易業務、零售業務、資源業務和投資業務為一體的大型綜合性企業集團。
　　進入二十一世紀，為了突破商圈發展的瓶頸，提升商圈整體規劃檔次，華強北片區升級改造勢在必行。在遵從政府整體規劃的前提下，深圳中航集團本著區域的未來與城市可持續發展相結合的思路對中航苑進行全面整體改造，高標準打造城市核心價值區，邀請國際級的著名設計及商業顧問對項目進行全新的規劃設計。改造后的中航苑將有一個嶄新的名字——中航城。至此，中航苑改造項目納入市政府重大項目，這是承載歷史的中航苑之蛻變，也是擔負傳承歷史與開拓發展使命的中航城之誕生。
　　二、深圳中航集團簡介
　　中國航空技術深圳有限公司，是中國航空工業系統內從事非航空業務的實業投資平臺，自1982年成立以來，逐步發展成為集高科技工業制造、商業地產、物業管理、酒店管理、零售、高檔消費品、貿易、礦產資源等核心業務為一體的多元化企業集群。旗下擁有深中航、中航地產、深天馬、飛亞達等四家境內外上市公司及天虹、深南電路、中航資源、中航物業、中航商貿、格蘭云天大酒店等一批在行業或深圳市具有影響力的知名企業。
　　公司秉承“人本、進取、和諧”的理念，追求卓越運營，致力于建設綜合實力強大、備受社會尊重和員工愛戴的國際知名企業，為客戶創造價值，為員工提供舞臺，與合作伙伴實現共贏，融聚無限未來。