廣州開發區行業發展迅猛 商業地產炙手可熱

　　[提要]09年5月26日，在區政府的大力支持下，廣州開發區汽車及配件用品行業協會在廣州開發區翡翠皇冠假日酒店正式成立。據了解，該協會是繼開發區鋼鐵和金屬加工協會之后的又一大型產業協會。業內人士認為，在政府大力扶持行業發展的同時，將會給區域帶來大量人流，開發區的商業地產可謂是炙手可熱。
    09年5月26日，在區政府的大力支持下，廣州開發區汽車及配件用品行業協會在廣州開發區翡翠皇冠假日酒店正式成立。據了解，該協會是繼開發區鋼鐵和金屬加工協會之后的又一大型產業協會。業內人士認為，在政府大力扶持行業發展的同時，將會給區域帶來大量人流，開發區的商業地產可謂是炙手可熱。
政府相助 開發區行業發展迅猛
    據了解，在國際金融危機的沖擊下，蘿崗區為幫助入駐企業度過難關，出臺了9個方向24條的政策進行扶持。廣州市委常委、廣州開發區黨工委書記、管委會主任、蘿崗區委書記薛曉峰介紹說，成立行業協會也將作為扶持政策的一部分，蘿崗區共計劃成立6大行業協會，其中包括鋼鐵及金屬加工行業協會，及剛剛成立的汽車及配件用品協會。
    廣州開發區汽車及配件用品協會首屆會長、同時又是全球采購港董事長張克強表示，正值改革開放30周年和《珠江三角洲地區改革發展規劃綱要》全面貫徹落實之際，廣州開發區汽車及配件用品行業協會適時成立了，可謂是天時、地利、人和。廣州開發區作為中國改革開放的成功代表，在新的歷史條件下，協會將會大有作為，對行業乃至區域經濟的發展都有一定的促進作用。
    薛曉峰表示，行業協會將會形成較大的合力和影響力，不但能為成員企業帶來新的客戶、市場和信息，也有助于企業核心業務的開拓。
行業發展 商業地產潛力巨大
    據了解，目前蘿崗區共吸引了60多個國家和地區的客商投資設廠，外商投資項目達2500多個，500強投資項目104個，高新技術企業3700家，研發機構近300家，形成了六大支柱產業集群。業內人士認為，在如此之大的產業集群中，發展商業地產有強大的支撐力。
    在各大行業中，汽車及配件用品行業在當中占據著重要的地位。規劃面積約20平方公里的廣州開發區汽車產業(貿易)基地就位于蘿崗區內，為廣州三大汽車產業基地之一，是廣州東部汽車及零部件生產和出口的重要載體。
目前，已經進駐開發區的全球采購港，是華南地區唯一面向全球、功能齊全、集汽配會展中心、貿易中心、信息中心、物流中心于一體的新型服務業。據張克強介紹，建成后，全球采購港入場生產企業、經銷商、采購商約3000多家，從業人員約1.5萬人。
    滿堂紅研究部經理周峰表示，開發區現在的商業形態還是較為簡單，即以滿足當地居民的日常消費力為前提。但若將來進駐開發區的行業或企業有足夠數量后，企業肯定會考慮為員工設置居住和消費等問題，以及企業與企業之間生意洽談的場所檔次等問題，這就會逐步刺激當地引入或自行創建一些高檔次的商用物業項目，并通過一系列的優惠措施吸引品牌商家進駐，從而提升當地的商業檔次，并最終推高當地的消費水平。