功能布局規劃:一帶串三珠 崛起蘭州擁金之地

    蘭州市出臺產業功能布局規劃，蘭州將以黃河為紐帶，打造三個中央商務區
    從昨日召開的蘭州市現代服務業發展現場觀摩會上了解到一連串好消息。“太陽城堡”下月竣工、188米的蘭州第一樓——甘肅省電力調度通訊樓也將于明年年底封頂……蘭州市將把中心城區打造成以一中心、兩片區、三板塊為主要架構的現代服務業體系，屆時將形成張掖路步行商業街、慶陽路金融保險街等特色鮮明的功能區域，在全市形成“一帶串三珠” 的中央商務區。

　　“一帶串三珠”商務區為蘭州攬金

　　蘭州市將從三個區域著手逐步形成全市的中央商務區。以黃河為紐帶，“一帶串三珠”構建以三個中央商務區為輻射源、相互關聯的現代服務業梯次發展模式，打造現代都市新的“擁金之地”，形成區域性商貿中心，全面凸顯蘭州的區域中心地位和廣度輻射功能。

　　A區域:是以城關區張掖路、慶陽路和西關至南關現代服務業發展聚集區為核心，在5平方公里內，依托現有商貿業態、商務樓宇、金融機構，通過引進新建、功能整合、形態營造、業態轉型等舉措，引導大型企業集團、大型金融機構、地區總部、商務機構、核算中心等具備重要支撐作用的業態進行聚集，形成“立足全市、著眼全省、輻射西部”的現代化中央商務區。

　　B區域:是以蘭州新城區的七里河三灘和安寧世紀大道為軸心，在3平方公里內，規劃、發展集約性、高密度、大產出的樞紐經濟、總部經濟、樓宇經濟，形成蘭州新城區中央商務區；

　　C區域:是在西固區的核心區規劃發展相對集中的區域性聚集區。

　　規劃和現實差距較大

　　規劃中美好的蘭州商圈藍圖，現實中是什么樣子？存在哪些問題？昨天記者做蘭州現代服務業體系規劃中比較重要的地段，比如青白石、蘭州火車站周邊以及慶陽路進行走訪，發現規劃中的內容和現實差距比較大，暴露出的問題應該引起相關部門的重視。

　　地點：青白石

　　基礎設施落后 交通不便利

　　以前提起青白石讓我們十分自豪驕傲。青白石有悠久的文化歷史，蘭州黃河北岸徐家坪發現的十二座土陶古窯，以及同時出土的文物，系五千年前原始氏族社會遺址。另據考證，蘭州仰韶文化的彩陶，經歷了兩千多年歷史，著稱全國，有半坡、廟底溝、石嶺下、馬家窯等。但是隨著城市的發展，這個擁有近一萬人的地區，經濟發展卻越來越慢,交通很不方便，通往青白石只有一條鹽什公路到達，另外就是一條吊橋。這里的市民期待在這里修建一座黃河大橋。

　　地點：火車站周邊

　　多年未修一個大型綜合商場

　　提起車站，人們不由地就會想起臟亂差。市民張偉講道，“每座城市都比較重視火車站周邊的建設，因為他是城市的名片，客人剛下火車通過車站周邊，就能了解到這所城市的一些面貌，可是我在牛頭飯店附近住了20多年，自身感覺車站的變化太少了，多年來沒有新建一個大型的綜合超市，到現在周邊的商販還是獨立的小門店。如果有正規、大型的商場，提高入戶標準，不但能提升城市的整體形象，還能徹底告別騙子多、臟亂差的名稱。”

　　地點：慶陽路

　　繁華主干道 缺少停車場

　　提起慶陽路，是大家公認的城市主干道之一。可是在這個繁華的主干道上又稍稍有點“冷”。在比科新大廈工作的楊晉是一家電腦公司技術人員，在商場拼搏多年擁有了自己的愛車。“以前沒有車我十分羨慕開車上班一族，認為是事業有成的表現，但是現在我卻因為上班開車而頭疼，車開來了沒有地方停，雖然門前有停車位，可是太少了，真有點遺憾。”  

　　記者調查

　　太陽城堡效果圖

　　三縣五區 各出奇招推特色

　　作為下一步經濟發展的重點，蘭州市各縣區也將服務業的發展規劃提上了議事日程，并各自有詳細的發展方向。

　　城關區作為中心區域，重點發展現代商貿、現代金融等打造區域性現代服務核心區。

　　七里河區作為重點商貿區，重點發展金融總部、商務樓宇、現代物流等打造“蘭州陸家嘴”和生產資料物流基地。

　　西固區作為石化產業基地，重點發展品牌商貿、化工物流，建設面向西部的“蘭州無水港”和石化物流基地。
 

　　紅古區作為城郊商貿重點區域，重點發展專業市場、商業街區、休閑旅游等對接主城區的城郊型商貿品牌。

　　永登縣要結合秦王川試驗區開發和工業衛星城建設，重點發展現代商貿、特色街區、觀光農業、休閑旅游、專業市場，打造新區商貿基地和特色旅游品牌。

　　榆中縣作為蘭州的東城區，重點發展特色街區、農副產品物流、農村市場等生活資料物流基地和人文旅游基地。

　　皋蘭縣作為蘭白經濟帶重點遷接區域，重點發展生態旅游、特色物流等物流產業園區和都市休閑旅游品牌。

　　規劃解讀

　　未來幾年蘭州市現代服務業將重點做強文化創意、旅游服務、金融服務、商貿服務、現代物流、網絡經濟、科技服務、中介服務、房地產、社區服務等十大產業，蘭州市現代服務產業的功能布局規劃圖已初步成形，形成了“123”產業功能布局：即建設一個中心商務區、優化兩個片區、建設三個板塊，成為大蘭州商圈的核心地帶。

　　關鍵詞：中心商務區

　　中央商務區以“三條街”為主要框架，以東方紅廣場為核心，輻射從西關十字到盤旋路的周邊地區，以此打造立足蘭州市、輻射甘青寧、承載現代商務商貿功能的區域性CBD。其中包括三個子商圈：

　　1.以張掖路步行商業街作為主軸，輻射永昌路、隴西路、大眾市場、臨夏路等街區，建成西關十字高檔商業消費綜合商區；

　　2.慶陽路為主軸，在已引進上海浦發銀行、中興銀行等金融機構基礎上，力爭再引進光大銀行、民生銀行、中國信用保險公司等民營金融保險機構，著力打造慶陽路金融保險街。

　　3.以火車站—鐵路局為支點，依托蘭州客運中心、火車站綜合批發市場、民百大樓、龍馬商城等服務業網點，發展“甘肅蘭州一級旅游超市”和隴貨土特產經營等行業，形成火車站特色旅游產品聚集區和鐵路局大型燈飾專業區。    

　　關鍵詞：兩個片區

　　東部片區：以東部綜合批發市場為核心打造生活資料物流區，以蘭州宏順物流為中心，打造生產資料物流區，以中科院蘭州分院等科研院所為中心，發展高新技術產業和高端服務業功能區。

　　雁灘片區：結合雁灘地區大型批發市場的外遷，規劃建設一批二級批發市場、大型賣場和休閑廣場，建成集居住、娛樂、購物為一體的面積達50萬平方米的休閑居住區。

　　關鍵詞：三個板塊 

　　1.青白石夏都板塊：以白道坪整體開發為龍頭，在鹽場地區至青白石西端范圍內，發揮現有資源優勢，以馬家窯文化為特色，重點發展觀光旅游、休閑娛樂、居住度假等服務業。

　　2.黃河以北經濟板塊：以國際會展中心為核心，重點建設以甘肅國際展覽中心、甘肅國際會議中心、甘肅國際大飯店和市民廣場為主體的會展經濟功能區，積極完成廟灘子整體改造項目，建設面積達60萬平方米的經濟發展新商圈。

　　3.大蘭山經濟板塊：在皋蘭山—伏龍坪地區范圍內，以蘭山山地生態公園建設為龍頭，開發建設包括蘭山公園、五泉山等6個區域為主的生態旅游風景區。

　　“123”大蘭州商圈

　　中心商務區

　　　提高蘭州中心區 綜合服務功能

　　“該規劃進一步明確了蘭州城中心經濟發展的方向！”蘭州商學院財政金融學院副院長常向東在了解了蘭州市城關區現代服務業產業布局功能規劃的內容后，對該規劃提出的經濟發展方向給予了肯定。

　　“近幾年，蘭州市無論是經濟還是城市建設都在飛速發展，城市在擴容，周邊高速公路網也在不斷建設，包括榆中、白銀等周邊地區的發展，對蘭州市中心區建設的要求進一步提高。我注意到，該規劃將大大提高蘭州市中心區的綜合服務功能，進一步明確包括休閑度假、商貿購物、金融服務、小商品批發等城市的功能性布局。這將進一步增強蘭州中心區的輻射功能和帶動力。”常向東告訴記者，“在我們西部地區，由于地理條件、生活環境等種種因素的制約，沒有類似沿海城市那樣優先的自然環境和便利的發展條件，所以在發展模式上應該向城市內涵的提升靠攏，以提高市民生活品質、拓展生活空間為主要抓手。規劃的實施必將有利于提高蘭州市中心城區的經濟運行質量，同時進一步提高市民的生活品質。”