遂寧金九月斗城樓市再現井噴行情

　　9月，寫滿收獲的季節，斗城樓市從精益求精的前期規劃，到如火如荼的開發建設，蓄積一年的樓市激情在持續數月的平穩回升的情況下，在這個黃金時節得到釋放！業內人士介紹，9月，遂寧樓市出現井噴行情，其將是房地產項目繼5、6月份后又一個上市高潮，主要表現為新盤入市、部分樓盤加推新品以及土地的放量。

　　新盤入市 點燃9月樓市激情

　　隨著5、6月份樓市的持續旺銷，7、8月開始，我市城區已有不少樓盤在暗自發力，或是亮相、或是舉辦促銷活動、或是舉行產品品鑒會、或是逐步加大廣告投放力度等，不少項目都在為即將到來的金九銀十積累客戶。

　　“今年的7、8月份，由于天氣炎熱，看房的客戶相對要少一些。入秋后天氣轉涼，很多客戶陸續上店，所以，這段時間我們也就非常期待金九銀十的到來。” 河東新區一家樓盤銷售經理劉先生說。據悉，隨著金九銀十的到來，從9月起，我市中心城區將有眾多樓盤密集入市銷售，其中不乏精品大盤的后續產品以及新開項目，其推出的新房源陸續涌向遂寧樓市，物業類型也相當豐富，有多層、花園洋房、電梯公寓、臨江景觀大宅等，這些房源分布的區域也相當廣泛，河東、城南、城北等各個板塊都有新房源推出，現房、準現房、期房，尤其是蔚藍海、金海國際社區等這些新項目的逐一亮相和開盤，為當前樓市注入了大量新鮮血液，吸引了更多的購房生力軍。

　　而河東五彩繽紛路段商業地產——五彩大世界、永明?東海岸、奧城玫瑰花園項目的臨濱江路商鋪也成為廣大投資者追捧的熱點商業地產。

　　老盤推新品 激活9月購房剛需

　　9月，是新盤的舞臺，同樣也是老盤的競技場，許多遂寧知名老盤皆攜新品登場，活力更勝當年。

　　據了解，河東首席大盤——奧城玫瑰花園在一期建筑外立面靚麗亮相以后，即將推出高層闊景電梯公寓，受到廣大購房者關注；一期已交房的遂寧花園?未來城，加推新房源近300套；坡地人居天宏?龍灣壹號三期房源以精致小戶和小三房的優勢成為市場亮點；水都豪庭的躍層品質住宅受市場關注；世紀春天項目節前銷售井噴，半月銷售近40套住宅……老盤推出的新品將極大滿足廣大購房者的需求。

　　正在奧城玫瑰花園選房的易先生認為，選擇已建好部分住宅的老盤，首先可以看到前期建設的品質，同時也可以看到實實在在的社區布景以及戶型打造，優勢十分明朗。9月，眾多樓盤陸續推出新房源，讓自住購房者熱情高漲，而且部分開發商也提出節前訂房可享受節日項目銷售的優惠政策，讓購房者的觀望情緒徹底瓦解。

　　商業搶灘 節前先發制人

　　今年，遂寧商業地產搶灘登陸成為業界關注的現象，專家分析，商業地產熱潮的掀起一方面是遂寧置業者投資意識的崛起，促進了商業地產的熱銷；另一方面是各個城區大規模新興住區的涌現，促進了相應商業配套的迅速發展，在9月就開始推出商鋪，說明眾開發商看好當前市場，準備“先發制人”。

　　據悉，五彩繽紛路段的首席商業地產——五彩大世界本月12月接待中心亮相，三日內到現場了解項目規劃并接受登記的投資者100余戶；受河東五彩繽紛路景觀帶打造影響，周邊地產項目——永明?東海岸、奧城玫瑰花園等地產項目的商業地產也持續升溫，受到投資者廣泛關注。節前，城市中心商業地產仍是投資者關注的焦點，而榮興?大都會的破土動工，熱火朝天的建設現場更是吸引了廣大投資者的目光；瑞澤旗下城市之心和財富新天地兩大商業地產繼續演繹旺銷的投資激情。

　　業界人士表示，今年以來，遂寧樓市日趨理性，購房者熱情持續高漲，但商業地產投資熱情前期一直偏向于老城區的中央商務區以及周邊部分配套成熟的地產項目，河東五彩繽紛路的建設將投資者的目光拉向了河東，估計今年10月黃金周新城區的商業地產也頗具看點。