天津濱海樓市快速升溫 三大地產(chǎn)項目預(yù)示前景

　　集合了金融、地產(chǎn)、家裝三大產(chǎn)業(yè)的“2009天津國際投資理財博覽會暨濱海金秋商業(yè)地產(chǎn)大會”昨天亮相濱海新區(qū)。不論是各家銀行的金融產(chǎn)品展示，還是于家堡、中新天津生態(tài)城等濱海項目的市場預(yù)熱，抑或本市家裝協(xié)會攜全市各大家裝、建材品牌高調(diào)亮相，都讓昨天的金博會成為濱海最熱鬧的產(chǎn)業(yè)舞臺。
　　三大地產(chǎn)項目預(yù)示濱海前景
　　昨天的濱海地產(chǎn)展會上，于家堡、泰達時尚廣場、中新天津生態(tài)城這些動輒以百萬平方米計的巨無霸地產(chǎn)項目，吸引了不少投資者的關(guān)注，預(yù)示了未來幾年濱海地產(chǎn)將快速升溫的前景。
 
　　于家堡項目強調(diào)以金融為主業(yè)，同時突出濱水、人文、生態(tài)等特點，未來將建成集金融辦公、商業(yè)商住、文化娛樂、休閑旅游等功能于一體的國際金融區(qū)，僅第一期開發(fā)工程建筑面積就達到304萬平方米。
　　占地116萬平方米的泰達時尚廣場不但占據(jù)著開發(fā)區(qū)的核心地段，同時也將成為引導(dǎo)濱海乃至天津市民消費新觀念的商業(yè)新核心。與市區(qū)的消費環(huán)境理念不同，泰達時尚廣場將從規(guī)劃設(shè)計開始就突出舒適、享受和休閑等生活、消費理念。例如，將于今年10月份開業(yè)的日本第一大零售商永旺購物中心不但經(jīng)營面積是目前天津最大的，其停車位也將多達1萬多個，消費者來此購物，不論從環(huán)境方面還是各種設(shè)施上都會感受到充裕、輕松的氛圍等。
　　中新天津生態(tài)城此次也攜動漫產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)街兩個項目參展金博會。據(jù)了解，占地1平方公里的動漫產(chǎn)業(yè)園除了將具備創(chuàng)意編劇策劃區(qū)、研發(fā)與孵化區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、智能衍生品區(qū)、高端辦公區(qū)等功能區(qū)域外，動漫人才培養(yǎng)學(xué)校和動漫主題公園等教育和娛樂功能更將使其成為全國動漫產(chǎn)業(yè)的核心基地。　易憲容：
　　會在濱海買房
　　地產(chǎn)業(yè)專家易憲容昨天在“濱海新區(qū)首屆房地產(chǎn)高峰論壇”上首次直言自己的買房置業(yè)觀，并且明確表示，如果自己未來一直留在北京工作，濱海新區(qū)的房產(chǎn)將是自己心目中上好的置業(yè)選擇對象。
　　環(huán)境、理念、升值空間，對于極力反對任志強“地產(chǎn)富人論”的著名經(jīng)濟學(xué)家易憲容來說，哪個標準才是他買房置業(yè)的首選呢？“從現(xiàn)在的角度來看，第一條肯定是環(huán)境，包括地理環(huán)境以及空間和周邊的環(huán)境。我發(fā)現(xiàn)濱海和其他地方有很大的不同，因為它在海邊，與北京相比，不但沒有沙塵暴，同時海邊氣候空氣也是很特別……我現(xiàn)在選擇房子的第一條標準就是地理環(huán)境。” 易憲容直言，“假定我未來十幾年都留在北京不走，那么濱海新區(qū)會是（置業(yè)）很好的地方。