廣州寸土寸金，老城新盤(pán)出現(xiàn)“S”形園林

　　平時(shí)看的園林，不是圓形，就是長(zhǎng)方形，最多也是橢圓形，總之是一個(gè)相對(duì)整體的感覺(jué)。但近日到荔灣某新項(xiàng)目踩盤(pán)發(fā)現(xiàn)，要想在老城區(qū)東拆西補(bǔ)后，仍能拼成一個(gè)有園林的大型社區(qū)，實(shí)屬不易。從窄窄的巷子走進(jìn)去，眼前突然冒出一棟高樓，在周?chē)�低矮水泥房的襯托下，顯得鶴立雞群。而在幾棟水泥房旁邊又有一個(gè)大工地，看起來(lái)和突然冒出的高樓同屬一個(gè)社區(qū)，為何中間會(huì)夾雜著幾棟水泥房，的確讓人好奇。該項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，其實(shí)整個(gè)項(xiàng)目都是拆遷后得到的土地，不僅拆遷耗費(fèi)了多年時(shí)間，拆遷費(fèi)用都花了約5億元。其中有的房子由于種種原因?qū)嵲诓鸩幌聛?lái)，因此就出現(xiàn)了新住宅小區(qū)包圍著舊居民樓，園林就呈現(xiàn)出如幾個(gè)“S”字母串起來(lái)的奇特造型。

　　從高層板房往下看，雖然明知對(duì)面是小區(qū)以后新建的超高住宅，但兩個(gè)高個(gè)子中間，卻不得不站立著幾個(gè)小矮人。而為了讓新小區(qū)自成一體，記者在沙盤(pán)上見(jiàn)到，小區(qū)圍墻也只能繞過(guò)舊民居蜿蜒若蛇形，一道圍墻，就將緊貼的新舊兩種住宅區(qū)分成了兩個(gè)世界。因?yàn)樵�先的居民已買(mǎi)不起新建的住宅，不遠(yuǎn)處的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)老板，才是這片住宅的新主人。不過(guò)，傍著大樹(shù)好乘涼，在新盤(pán)價(jià)格已賣(mài)到超過(guò)1.9萬(wàn)元/m2時(shí)，其旁邊的舊樓也坐等升值。就算暫時(shí)不賣(mài)，以后也能從自家陽(yáng)臺(tái)望新小區(qū)的園林景觀。

　　據(jù)了解，該新盤(pán)為了小區(qū)管理和形象，大門(mén)以后將開(kāi)在主干道上，讓業(yè)主不用再經(jīng)過(guò)狹窄的街道和低矮的舊樓才到家，而是可直接開(kāi)進(jìn)大花園下的地下停車(chē)場(chǎng)。不過(guò)，記者認(rèn)為，雖然小街小巷里有點(diǎn)雜亂，有點(diǎn)老舊，但原先的街市菜場(chǎng)，面檔粥鋪，應(yīng)該也是新樓盤(pán)居民購(gòu)買(mǎi)這里的原因之一吧。盡管?chē)鷫Π研陆ㄐ�區(qū)孤立了起來(lái)，但開(kāi)發(fā)商還應(yīng)考慮再開(kāi)設(shè)一些側(cè)門(mén)，讓新樓居民一到樓下，就能走出去體驗(yàn)舊街區(qū)的生活氛圍。否則，原本充滿(mǎn)生活氣息和傳統(tǒng)風(fēng)情的老街道，也許會(huì)慢慢隨著被圍墻包住的“S”形花園小區(qū)的興起而喪失原有的魅力。