2009年全國地王頻出現

 　　重慶鴻恩寺地塊
　　38.1億元
　　重慶鴻恩寺地塊一經推出就受到萬科、龍湖、保利等地產大鱷的關注，曾一度傳聞萬科已經繳納10億元定價款，拿地已是定局。但是最終的結果并沒有向傳言的那樣，6月25日，萬科、龍湖、保利三家巨頭經過89輪的激烈競爭，最終由保利以38.1億元的價格拿下。
　　研究院數據信息中心監測顯示，鴻恩寺地塊為重慶江北區2009年唯一成交的住宅地塊。江北區住宅用地交易大多集中在2008年和2007年。截至目前，江北區住宅用地成交樓面價格最高為1526元/平方米，鴻恩寺地塊成交樓面價格是該地塊的2倍。根據鴻恩寺地塊所處的位置，結合目前江北區房地產市場的發展狀況，該地塊正常價值(樓面價格)在2313-2800元/平方米之間。現在，鴻恩寺地塊樓面價格為3040元/平方米，算上建安成本、稅收、營銷費用等硬性支出，預計成本將超過5500元/平方米，項目售價或將超過7500元/平方米。這一價格已經超過該地區目前在售的大部分樓盤，項目的后期銷售面臨一定的壓力。依托保利的品牌優勢，結合鴻恩寺良好的自然環境，打造高端的住宅小區才是鴻恩寺地塊獲利的方式之一。
　　北京廣渠路15號地塊
　　40.6億元
　　方興地產(中國)有限公司6月30日成功投得被業界譽為“絕版黃金地塊”——— 位于北京東四環大郊亭橋西北角的廣渠路15號地塊，作價為人民幣40.6億元。
　　方興地產作為國內領先的高端商業地產開發商，其開發和持有的北京凱晨世貿中心和上海金茂大廈均為國內最核心商業區的地標性建筑。
　　廣渠路15號地塊位于北京朝陽區，東起東四環路，西至大郊亭中路，南起廣渠路，北至百子灣南路，總占地面積15.59萬平方米，預計地上總建筑面積約28萬平方米，其中綜合、商業建筑面積約為7.1萬平方米。
　　今年5月25日，北京市政府批準CBD東擴方案，其中包括將CBD核心區東擴約3平方公里。廣渠路15號地塊靠近東四環，將被納入東擴后的CBD地區。該地塊毗鄰規劃中的地鐵14號線及7號線，地點優越，交通便捷，同時毗鄰中國國際貿易中心、華貿中心、SOHO現代城、中央電視臺新址、北京電視臺等區域內著名建筑。
　　海普陀長風6B、7C地塊
　　70.06億元
　　9月10日，上海普陀長風6B、7C地塊成功拍賣。最終中海地產公司以70.06億元奪下了長風地塊，平均樓板價為22409.3元/平方米，溢價率達129%。長風地塊6B、7C地塊一舉奪下“中國地王”稱號。
　　據了解，長風6B、7C地塊由兩幅相鄰地組成，東至丹巴路、南至云嶺東路、西至木瀆港、北至金沙江路，總出讓面積達到14.2108萬平方米，按2.2容積率計算，總建筑面積為31.2637萬平方米。無論是地理位置，還是地塊規模，該地塊都可以說是今年到目前上海最吸引人的一幅住宅土地。這一地塊一經面世，就吸引了滬上幾乎全部地產巨頭的關注，67家開發商購買出讓文件的同時，截至9月7日，已經有14家公司報名參與競買。
　　9月7日下午，長風地塊掛牌價刷新，首輪價格就達到了驚人的56.28億元，以這一價格計算，土地樓板價已高達1.8萬元/平方米。即使正式掛牌時不再有更高的報價，這一地塊總價也將超過此前北京廣渠路15號地王，成為今年土地市場出現的最貴地塊。