開發商高管流動頻繁 商業地產人才成熱門

　　凱德置地環渤海區域總經理毛大慶加盟北京萬科，戴德梁行泛城(中國)綜合住宅服務董事陸劍加盟雨潤地華……隨著樓市的回暖，七月以來開發商高管的流動頻率，屢屢有知名公司的高端人才被“獵”。
　　深圳尤里克獵頭顧問有限公司CEO于榕表示，據他們調查，近期開發商對高端人才的招聘需求，較去年年底猛增30%~40%。當前開發商最熱衷招募的人才，并不是傳統的熱門崗位——如項目經理、開發經理、投資經理，而是成本總監、商業地產總監等。
　　兩類公司最需要人
　　于榕介紹，目前有兩類公司最需要高端人才。一類是以香港新世界、凱德置地等為代表的港資或外資房產公司,它們在中國內地的戰略布局已經完成，目前需要更深化的拓展。雖然目前房地產行業整體銷售不錯，但行業高端人才的薪資僅比2008年年底時略有增加。因此，外資開發商普遍認為目前是“抄底”引進高端人才的最好機會。
　　另一類是目前央企和國企下屬的大房產企業,這類企業資金實力雄厚，對高端人才開出的招聘條件極有吸引力。
　　商業地產人才吃香
　　于榕說，去年底開始，房地產公司開始加強成本管理,開始引進相關人才。今年，各家地產公司紛紛在集團層面設立成本總監崗位，幫助企業加強成本控制管理。
　　與此同時，開發商為提高樓盤品質，專門引進了景觀設計、規劃設計的專門人才。此外，去年底就受到各家房地產公司瘋狂追捧的營銷人才，今年仍然吃香。
　　于榕同時指出，還有一類人才是目前市場最急需，也是最容易獲得高薪的，那就是商業地產人才。
　　自去年底以來，這一類人才的需求極為旺盛。一些商業地產高級人才的薪資標準，已遠遠高出普通住宅開發人才。以招商總監為例，年薪至少在80萬至100萬元以上，而普通的住宅營銷總監年薪只有50萬元。但即使給出如此高的待遇，國內商業地產人才依然是一將難求。
　　市場對商業地產人才的需求激增，與經歷金融危機后開發商的發展策略有關。國內地產公司發現，開發商業地產能帶來更多現金流，能夠幫助公司度過潛在的危機。