沈陽樓市上揚“貓冬”地產人紛紛復出

　　“這邊剛簽了約，那邊又有3家公司讓我去面試，今年工作機會確實很多。”
　　在家賦閑半年之后，童韓潔再次走向了房地產營銷行業，并且求職之路非常順利。
　　2009年，隨著樓市回暖以及土地開發限期帶來的壓力，不少企業求賢若渴，近期都刊登招聘信息。
　　去年“貓冬” 今年復出
　　據了解，從去年9月起，沈陽大部分房企為了降低用人成本，淘汰不合格的、停掉項目工程但同時保留核心人才。
　　進入2009年之后，童韓潔看到房地產市場消費信心有了很大增強，去年“貓冬”的童韓潔也想尋找“東山再起”的機會。本以為求職之路會非常困難，但是沒想到的是，一個月內，他向4家房地產公司投送了簡歷，沒費多大周折就應聘成功了。
　　而童韓潔只是一個房地產求職者的縮影，記者從各方了解到與童韓潔有相同“奇遇”的人還有很多。
　　地產招聘量重回前十
　　根據國內知名招聘網站的統計數據可以看出，早從今年4月起，沈陽房地產企業的招聘廣告份額開始了新一輪攀升。國內一知名招聘網站首席人力資源專家馮麗娟向記者證實：從今年5月份開始，房地產行業人才招聘量重新回到十大行業排行榜，并持續至今。
　　來自沈陽房地產研究所的數據顯示：今年5月份，沈陽市房地產市場繼續保持了平穩健康的發展態勢，銷售量、房屋均價等主要指標運行良好，5月份銷售商品房96.06萬平方米，同比增長12.09%。1～5月份，沈陽市商品房銷售面積440.96萬平方米，僅低于上年同期8.8萬平方米；銷售金額172.73億元，遠高于近三年同期指標，延續了2007年以來樓市熱銷的景象。
　　記者日前獲悉，2006年，房地產招聘廣告占所有廣告比例的5.72%，而到了2007年這一數字已上升為7%。但是，2008年的需求就直線下降了。
　　對于當時的情景，在沈陽房地產多年的香港聯祥集團總經理杜宏鵬告訴記者，由于土地供應量大、資本運作良好，2007年前后成為沈陽房地產開發的高峰期。因此，急需大量人才。在2008年樓市萎縮情況下，房企面臨巨大的資金壓力，人才供過于求。2009年對于房企用人來講，是個真正的開始，房地產市場越來越規范和完善。”
　　房企急需中高級人才
　　“今年房地產高端人才的需求更注重在成本控制和內部經營的技能和經驗，商業地產對中高級人才需求更大。”馮麗娟說。
　　持有相同觀點的沈陽卓略人力資源咨詢中心總經理、高級獵頭顧問可鑫進一步指出，未來的房企人才趨勢是建筑設計師、水電造價師、水電工程師，總工程師、工程總經理、財務總監、案場經理等專業性中高級人才比較吃香。
　　杜宏鵬也表示，在市場競爭越來越激烈的情況下，由于項目的減少，市場出現供過于求的形勢，房產市場將來會面臨人多而專業人才少，數量大而質量不高的局面。所以未來沈陽房企人才的競爭是專業的較量，真正實現人才佳地都吸收。
　　剛剛找到工作的童韓潔表示，“隨著樓市回暖，我看好樓市下半年的發展，很多開發商都想借勢迅速推出產品，這樣就刺激企業必須面向社會招聘人才，補給人力不足，以促進銷售，客觀上對企業的人力資源配備也提出更高要求，挑選會更嚴一些，只要雙方想法一致就有可能找到工作。”