關注青島住交會 “2009青島名盤”推介活動進行時

    本次活動共分兩個部分，一是推介出“2009青島名盤”，二是向2009中國住交會推薦真正能夠代表青島房地產發展水平的企業和樓盤，參加中國房地產品牌企業、中國名盤的推介。
    針對2009年青島房地產行業的特點，將對房地產產品進行細分，本次推介活動的獎項設置分為五類：
    2009青島名盤
    2009青島名盤大盤社區
    2009青島名盤城市地標
    2009青島名盤商業地產大獎
    2009青島名盤別墅大獎
    2009青島名盤綠色智能之星
    一、活動宗旨：
    （1）通過對青島地區精品樓盤的展示與點評，以全方位、多角度的項目推介形式，挖掘樓盤內在的品質元素，向市場推薦樓盤整體水平較高或在某一方面具有較高水準的房地產項目。
    （2）通過對青島房地產市場的整體掃瞄，為2009中國住交會推介能代表青島房地產水平的企業和項目。
    （3）本次活動將以誠信為前提，服務為原則，以推進青島房地產品牌化進程為出發點，將此次活動舉辦成2009年度青島房地產界的一樁盛事，全市房地產界內外廣泛參與的一件大事。本次推介活動的基本原則是公正、公開、權威。
    （4）本次活動采取的推介方式為企業自主報名、權威部門推薦、業界內外廣泛參與、推介委員會評審等幾種方式相結合的辦法進行，以確保本次推介活動的廣泛性、權威性和公正性。
    二、評委會組成、參評樓盤分值構成
    1、本次評委會的組建根據主辦單位和權威機構的提名，選擇在房地產界各區域、各專業專家和權威機構、媒體共同組成10人左右的評委會，具備一定的權威性和代表性。
    2、“2009青島名盤”得分共分兩部分：第一輪為專家評審團現場考察打分，占總比分的50％；第二輪為專家集中綜合評審，并設置“精彩300秒”活動，每個候選樓盤有5分鐘時間對項目亮點進行陳述，占總比分的50％。
    三、“2009青島名盤”推介活動申報條件
    1、青島市范圍內已批準立項、擬建、在建和竣工的房地產項目（含住宅、綜合體、寫字樓、商業房地產項目），要求手續完備；
    2、總建筑面積不低于5萬平方米；
    3、具備較高的性能價格比，符合以廣大人民群眾為代表的社會主流購房者利益；
    4、項目設計及社區規劃具有可持續和創新性，體現人性化和均好原則，滿足規范要求。
    注：除滿足“2009青島名盤”的各項條件外，“2009青島名盤綠色智能之星”側重于綠色節能建筑。
    其中，為倡導綠色節能住宅，新推出的“2009青島名盤綠色智能之星”需滿足以下條件：
    1、參與項目僅限于住宅、寫字樓和商業地產項目；
    2、項目建筑面積在住宅5萬平方米以上，寫字樓和商業地產項目3萬平方米以上；
    3、項目的規劃設計、建筑、環境、智能化等方面個性鮮明，產品具備創新特色，采用多項新技術、新材料；
    4、建筑開發項目在節能與能源利用；節地與室外環境；節水與水資源利用；節材與材料資源利用方面在我市同類產品中居領先地位。
    5、以建筑物為平臺，兼備對講門禁系統、出入口控制與周界防越、住戶報警系統、保安巡更管理系統、信息網絡系統、緊急廣播與背景音樂、智能停車系統、耗能表遠程抄收計量系統、閉路電視監控等系統中的多個系統。集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，智能化系統定位正確，采用的技術先進、實用、可靠，向人們提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。
    四、推介活動階段具體安排
    本次推介活動分為六個階段，具體流程如下：
    第一階段 樓盤報名：7月上旬
    第二階段 組
織專家評審團：7月上旬
    第三階段 評審專家現場考察：7月15日—8月15日
    第四階段 專家綜合評審：8月中旬
    第五階段 精彩亮相:8月底
    第六階段 頒獎：8月28日2009青島住交會開幕當天
    五、第一階段 候選企業以及樓盤推薦報名
    時間：7月上旬
    1、企業、樓盤自愿報名
    2、“2009青島名盤”候選樓盤準備材料
    每個候選樓盤必須按評委會要求準備企業和項目的文字資料、圖片資料等參選材料，內容提要如下：
    A 項目總體規劃圖、組團平面圖及主要經濟技術指標；
    B 主要建筑單體的首層及標準平面圖，主要套型的廚房、衛生間平面圖；
    C 小區代表性住宅的立面圖、剖面圖（1－2種）及單元套型技術指標；
    D 項目效果圖或建成后的實景照片；
    E 項目及小區主要設計特色及創新設計的簡要文字說明；
    F 企業營業執照、企業資質證明、項目相關手續。
    以上材料裝訂成冊，一式八份，以備參加綜合評審時提交給評審專家。
    六、第二階段 組成現場考察評審團、候選企業與項目資格審查
    時間：7月上旬
    1、組委會公布評委會委員名單；
    2、候選企業與項目資格審查
    由評委會指派專人或專業機構對候選企業的入闈資格和實際狀況進行調查，調查結果與申報結果不符時，以調查結果為準。如候選企業出現嚴重弄虛作假行為，評委會有權取消其候選資格。
    3、自7月初起報名樓盤開始平面展示。《青島日報》推出活動推廣方案，包含多種“廣告套餐”供企業自行選擇，參選樓盤可選擇一種進行項目推廣及展示，廣告稿中需帶有“2009青島住交會”標識。
    七、第三階段 評委會現場考察與打分、參與樓盤集中展示
    時間：7月15日—8月15日
    1、組委會將分期分批組織評委會委員利用周末時間對報名樓盤進行現場考察并聽取企業有關情況的介紹，在每次考察結束后，對所考察樓盤進行打分，打分情況封存，第一輪打分占總分值的50％；
    2、青島日報《樓市》周刊設立專版，根據考察進度，按不同物業形態、不同獎項，分別對參選樓盤進行分析。
    八、第四階段 “精彩300秒”陳述及專家綜合評審會
    時間：8月中旬，地點：待定
    1、舉行“2009青島名盤”綜合評審會，并設置“精彩300秒”環節，即每個候選樓盤有5分鐘時間對申報項目進行介紹。屆時，所有參與推介的候選樓盤和專家評審委員會成員都將會聚一堂，業內人士也可前往旁聽交流。
    2、評委會進行第二輪打分，占總比分的50％。
    參加“精彩300秒”環節時，需將裝訂成冊的申報材料提交給評審專家，組委會在現場提供投影設備，候選樓盤可將音像資料提前提交給評審委員會。
    九、第五階段 精彩亮相、現場展示與歲末回顧
    1、精彩亮相 9月上旬
    《青島日報》將在推介結果揭曉后推出大型平面展示特刊《名盤2009》，對“2009青島名盤”進行全方位的介紹，青島住交會網站對入圍項目進行網絡推廣；
    2、現場展示 8月28日－30日
    青島住交會組委會為“2009青島名盤”統一制作展示資料，在展會現場進行展示；
    3、年終回顧 《青島日報》將在2009年終報道中，對“2009青島名盤”在一年中的表現進行客觀評價，并展望其對青島房地產發展的影響。
    4．廣告價格：青島日報、青島早報、青島晚報三個整版
    十、第六階段 頒獎及推介結果上報
    1、頒獎：8月28日舉行的2009青島住交會開幕式現場頒獎授牌；
    2、獲得參加 “中國名盤”推介資格的企業及樓盤資料將由青島日報上報中國住交會組委會。
    2009青島住交會組委會
    2009年6月
    詳詢電話：0532---85018937 80790015