胡斌：洛陽(yáng)有理由成為區(qū)域商業(yè)中心

　　“洛陽(yáng)的商業(yè)潛力巨大，未來將發(fā)展成為中西部區(qū)域商業(yè)中心。”香港銅鑼灣投資集團(tuán)董事長(zhǎng)胡斌對(duì)洛陽(yáng)商業(yè)前景的強(qiáng)烈信心，連許多洛陽(yáng)人也感到吃驚。
　　昨日，在參加花會(huì)投資貿(mào)易洽談會(huì)的間隙，胡斌接受了洛陽(yáng)日?qǐng)?bào)記者的專訪。
　　打造洛陽(yáng)的“新天地”
　　胡斌透露，此次來洛，將簽約一個(gè)大項(xiàng)目——香港銅鑼灣集團(tuán)擬在洛陽(yáng)投資一個(gè)大型Shopping mall（超大規(guī)模購(gòu)物中心）。
　　據(jù)介紹，該購(gòu)物中心計(jì)劃建于澗西區(qū)七里河附近，占地180畝，總建筑面積20萬平方米，包括大型百貨、超市、餐飲以及溜冰場(chǎng)、影劇院、酒吧一條街、數(shù)碼一條街等。購(gòu)物、餐飲、休閑娛樂，在這里全部能夠滿足。目前該項(xiàng)目已進(jìn)入立項(xiàng)階段。
　　“這個(gè)項(xiàng)目類似于上海的新天地，目前洛陽(yáng)還沒有同樣規(guī)模的大型購(gòu)物中心”。胡斌說，作為中國(guó)大型Shopping mall行業(yè)的創(chuàng)始者，香港銅鑼灣將復(fù)制銅鑼灣模式，打造一個(gè)洛陽(yáng)的“新天地”，更加方便市民購(gòu)物、娛樂，因?yàn)槁尻?yáng)未來的發(fā)展需要這樣一個(gè)大的購(gòu)物公園。
　　洛陽(yáng)有理由成為區(qū)域商業(yè)中心
　　這是胡斌第二次來洛陽(yáng)，他發(fā)現(xiàn)，洛陽(yáng)的市容市貌比去年更加靚麗：“每年花會(huì)都不一樣，給人的感覺越來越好。”
　　在胡斌看來，牡丹花會(huì)加世界郵展，使洛陽(yáng)在原有基礎(chǔ)之上，又多了新的看點(diǎn)，使牡丹花城的魅力越發(fā)迷人。胡斌說，洛陽(yáng)工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，城市人口形成一定消費(fèi)規(guī)模，歷屆牡丹花會(huì)延續(xù)下來的旺盛人氣，使得整個(gè)城市的服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)未來的發(fā)展值得期待。未來洛陽(yáng)商業(yè)的發(fā)展定位，絕不能僅著眼于洛陽(yáng)市區(qū)及郊縣，而是要以洛陽(yáng)為中心，形成一個(gè)半徑為150公里的大輻射區(qū)域，囊括豫西三門峽、陜西東部、山西南部。
　　“洛陽(yáng)沒有理由不成為中西部的區(qū)域商業(yè)中心”。胡斌記得，河南每年都要到香港招商引資，而每次洛陽(yáng)的招商成果在整個(gè)河南都是最好的，因?yàn)橄愀廴硕挤浅？春寐尻?yáng)這座歷史文化名城，洛陽(yáng)商業(yè)的發(fā)展完全有理由更上層樓。
　　他坦言，這也是香港銅鑼灣為什么選擇洛陽(yáng)的重要原因。
　　洛陽(yáng)傳統(tǒng)百貨業(yè)迎來升級(jí)“洗牌”
　　“目前洛陽(yáng)百貨業(yè)仍比較單一，而傳統(tǒng)的單一百貨業(yè)沒有競(jìng)爭(zhēng)力”。“把脈”洛陽(yáng)商業(yè)，胡斌斷言，洛陽(yáng)傳統(tǒng)百貨業(yè)將加速向新型百貨業(yè)轉(zhuǎn)型。
　　此次進(jìn)駐洛陽(yáng)，胡斌對(duì)洛陽(yáng)的市場(chǎng)進(jìn)行了仔細(xì)地調(diào)研。
　　胡斌認(rèn)為，洛陽(yáng)許多地方只是一家超市或者百貨商場(chǎng)單體經(jīng)營(yíng)，周邊餐飲、娛樂、休閑等服務(wù)設(shè)施不配套，很難形成旺盛的人氣和中心商圈。這是傳統(tǒng)的老觀念，與國(guó)內(nèi)許多大城市不斷興起的大型購(gòu)物綜合體相比，顯得不合時(shí)宜。洛陽(yáng)城市的購(gòu)買力已達(dá)到一定水平，加上對(duì)周邊城市的輻射能力，目前的商業(yè)業(yè)態(tài)仍有待進(jìn)一步豐富。
　　繼王府井百貨、丹尼斯百貨、南京中央百貨等之后，又一百貨業(yè)的巨頭將進(jìn)駐洛陽(yáng)。胡斌放言：“洛陽(yáng)百貨業(yè)將重新洗牌，整個(gè)百貨行業(yè)的升級(jí)轉(zhuǎn)型需要一種新鮮的東西注入。”

人物簡(jiǎn)介：

     胡斌 香港銅鑼灣投資集團(tuán)董事長(zhǎng)，深圳市銅鑼灣置業(yè)公司董事長(zhǎng)，其所屬的香港銅鑼灣集團(tuán)是中國(guó)Shopping mall行業(yè)的創(chuàng)始者，集團(tuán)年銷售額突破300億元，在世界零售業(yè)排名第21位。（孫利華）