北京新商業中心崛起通州

    睡城，成了近些年來通州的印象。大量人口居住于此，卻涌進市區消費。
　　舍近求遠，是通州商業的痛。
　　痛則變，變則通。如今，通州近3萬個營業網點，7個萬平方米以上的大型綜合商場，19家千平方米綜合超市，3大商圈，喚醒了昔日的睡城。去年，通州社會消費品零售額實現146.4億元，同比增長20.1%，位于京郊各區縣之首，各類市場成交額實現42億元，同比增長21.2%。僅今年前兩月，零售總額就達25億元，同比增長5.3%。
　　計劃中北京華聯將有3家商場在通州開業，通州核心區域的北苑商務區這片開發中的熱土，已被無限看好，萬達廣場以及王府井集團同加拿大億萬豪的集合體爭相準備進入，7萬平方米的購物街將匯成商海。 　　古運河畔，正升起一座新商都。
　　商業發達改變睡城印象
　　近年來，通州房地產發展迅猛，在通州居住的城市人口已逾40萬人，再加上本地人口，通州總人口已突破百萬。
　　住在通州，但消費在城區。每年，通州人僅在貴友大廈、藍島大廈、華堂十里堡店就消費6億元。而全市范圍內數十億元的購買力來自通州。
　　通州不甘于只做睡城，北京新的商業中心正崛起京東。
　　不需要任何的預熱期，家樂福全球第一千家店在通州區九棵樹甫一開業，就進入售賣高潮，平均每天有150萬元左右的銷售收入，每一平方米每天就掘金500元，每天都有數萬的客流，春節期間更創下日銷售額400多萬元的紀錄。
　　現在，通州有全國面積最大的物美賣場、蘇寧旗艦店、郊區首家必勝客，易初蓮花、世紀聯華、家樂福、國美、大中的京郊首家店都選址通州，華普超市、貴友大廈等等知名賣場，也都陸續在通州開門迎客，客流如織。
　　地鐵八通線梨園站邊的貴友商場，周末客流都在兩三萬人次以上，3萬5千平方米的營業面積，雖然去年7月剛剛開業，但銷售收入已累計億元。
　　各類國內外知名品牌紛紛在通州開設店鋪，以前只有城里才有的名牌商品，現在不用出通州就能買到，通州人在家門口享受到了商業中心的便利。
　　服裝、電器，各類商品一應俱全，甚至汽車這類“大件”，通州人也習慣了在區內購買。現在通州有13家規模以上的汽車銷售企業，今年前兩月實現社會消費品零售額3.2億元，同比增長53.2%。
　　商業的繁榮，改變了通州睡城的印象。
　　全區之力打造商業中心
　　睡城是通州不愿提及的痛，為此，通州猛醒。商業繁榮的背后，是政府科學規劃、合理布局、政策引導和扶持。
　　近年來通州區委、區政府先后制定頒布了一系列優化發展環境、促進產業發展的政策和措施，全力打造新的商業中心。評選和表彰了投資通州十大杰出人物和十大品牌企業，舉辦了運河文化節、通州區投資環境百日宣傳活動、通州商務年會等100余場大型宣傳推介活動，參加了德國漢諾威工業博覽會、京港洽談會等200多場有一定影響力的國內外會展活動。各項措施改善了通州的投資環境，提升了通州作為北京新城區的知名度，促進和加深了外界對通州的了解。
　　同時，通州出臺政策鼓勵發展服務于首都和環渤海地區的專業市場和商品交易中心，鼓勵發展引進型消費，促進外來企業、消費者、人才和資本在通州聚集，拉動貿易和消費，引進和培育高檔百貨、購物中心和品牌商業，發展商業步行街、特色商業街和社區商業。
　　三大主力商圈正迅速崛起。
　　位于九棵樹的瑞都商圈，商業面積近6萬平方米，形成以家樂福為主力店、其他業態專賣店為補充，涵蓋綜合超市、電器專賣、休閑餐飲、服裝專賣等各個領域。今年上半年還將有16.47公頃的地塊入市，建筑規模45萬平方米。
　　北苑商務區瞄準高端，總占地103.09公頃，規劃高檔百貨、五星級酒店等功能性建筑，7萬平方米的購物街引人側目。
　　新城運河核心區，融合文化、娛樂、商業、酒店等元素，381.73公頃，450萬平方米的總建筑面積，規劃有SOHO創意城、中央商務區等設施。
　　運河畔，升起一座璀璨的商業新城。
　　商業繁榮促進區域發展
　　進入2009年，通州商業發展更加迅速。
　　通州的整體發展，帶來了商業繁榮。而商業，又促進了通州區整個區域的大發展。
　　北苑商務區這一高標準的“城市綜合體”能夠全方位滿足群眾的消費需求，每年增加幾千萬元甚至超億元的稅收，更為社會新增近萬個就業崗位，并成為通州的城市標志性建筑。
　　瑞都國際商圈規劃有大型購物中心、地下商城、室內步行街等商業設施，營業面積將達10萬多平方米，商業業態的齊全將大大提高通州新城南部的區域價值。
　　通州商業的大發展，拉動了區域經濟增長，提升了商業增加值，帶動一系列相關產業的發展，增加了就業人口，同時更加提升了城市引力。通州的商業已經成為通州的亮點，現在，更多的城里人已經選擇到通州消費購物，休閑娛樂。
　　通州是北京重點發展的新城之一、面向區域可持續發展的綜合性服務中心和北京參與環渤海區域合作發展的重要基地，肩負著繁榮市場，發展高端商務，向商業國際化目標邁進的歷史使命。
　　通州瞄準高端，立足于高起點，通過科學的商業規劃，快速、直接地形成合理的商業布局，商業發展模式由漸進式發展轉化為跨越式發展，吸納城市居民消費力，整體提升通州城市引力，與運河景觀結合，與運河文化結合，集群化發展大型特色商業中心。
　　睡城是通州的昨天。今天的通州是商業的繁榮。明天，則是區域的全面發展。商通州，再塑繁華。 (祁夢竹)