濟南商業地產多條商業街似乎不再是較好的商業模式

“專業批發市場策劃”系列專題   
   編者按：  目前，中國專業批發市場風起云涌，而專業批發市場成功繁榮發展又何其艱難！為了幫助支持全國專業批發市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，中國市場投資網、商成專業市場研究所聯合義烏專業批發市場運營策劃咨詢機構——商興成市場投資管理（義烏）有限公司，陸續推出“專業批發市場策劃”、“專業市場批發市場資訊”系列專題，對專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內容，期望通過商成專業市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業批發市場策劃系統內容。
   商興成公司是專業致力于專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的綜合性投資管理機構。
    希望我們的努力，能有助于全國專業批發市場投資舉辦者以及專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發策劃機構。

　　曾經的濟南,商場沒有現在這么多,商業街成為另一種繁榮的區域。泉城路、普利街、朝山街、佛山街、順河街都是繁華的街道,而如今商業街似乎已經不再是較好的商業模式。
　　2010年位于和平路的一處商業項目開業,靠近山師東路商圈,取用步行街的模式,一度被人看好。當時市民李女士以1萬5千多一平的價格,購買了一家店鋪,花了大半輩子積蓄不說,還貸了不少款。然而,如今面對空蕩蕩的商鋪,營業率還不足一成,商鋪轉手沒人要,每個月仍要還3000多元的按揭,說起這些李女士眼圈還會泛紅。
　　與其類似的還有泉樂坊、紅尚坊兩處步行街,均位于泉城路商圈,模式相似,現狀也大同小異。
　　新的商業街難以培養,舊的商業街一樣人氣不保。市民王女士認為,如今泉城路的人氣與往年已是無法相比。業內人士孫先生表示,泉城路金街自2001年改造之后便大不如前。而普利街、順河街更是今非昔比。由于租金高,品牌更迭頻繁,關門商戶更是常見。